今年在宁波什么时候买房合适?购房终极目标是什么
今年在宁波什么时候买房合适?购房终极目标是什么目前,宁波三江口、老江东、东部新城、鄞州中心区以及湾头老外滩都是宁波最佳的优质区位。我个人的观点是:首先,区位是关于房价的重要因素。好的区位不仅拥有着完善的配套,还有很强的抗风险能力。虽然,鄞州区对于宁波购房者有着绝对的吸引力,但是,有一项配套却是要靠历史底蕴的累积。这项配套便是知名医院。我们知道购房需要考虑很多因素:区位、配套、价格、品质、开发商和物业。那么,什么才是购房的终极目标?
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随着宁波城市的不断扩大,鄞州区开始成为了宁波的绝对中心。无论是房价还是人口都是翘楚般的存在。
因此,每年都有大量的人口涌入鄞州区。不过,随着大量人口的涌入,带来了一些资源短缺的问题:学校不够用、医院不够多……
所以,这几年,鄞州在这方面做出了巨大的努力和成绩。大量的医院分院和学校分校不断地在鄞州区拔地而起。
虽然,鄞州区对于宁波购房者有着绝对的吸引力,但是,有一项配套却是要靠历史底蕴的累积。这项配套便是知名医院。
我们知道购房需要考虑很多因素:区位、配套、价格、品质、开发商和物业。
那么,什么才是购房的终极目标?
我个人的观点是:首先,区位是关于房价的重要因素。好的区位不仅拥有着完善的配套,还有很强的抗风险能力。
目前,宁波三江口、老江东、东部新城、鄞州中心区以及湾头老外滩都是宁波最佳的优质区位。
其次,也是最为重要的配套资源。很多人会把教育配套放在首位。
但是,我觉得应该把医疗配套放在首位。如果,两者都有,那么这就是完美的优质购房首选了。
我觉得随着教育双减以及教育改革,学区房这种情况会被解决。因此,单以学区房为核心选房考量,未来是会吃大亏的。
但是,医疗却是完全不一样。一般来说,医院是不会轻易搬走的。这会造成巨大的社会风险。而且,宁波老百姓看病都是喜欢去宁波几个头部医院。
此外,随着生活水平的提高,现代人更加会生病。一所好的医院不仅是一种保障,也是一项社会福利。
另外,好的医院不仅排队的人多,开车也非常不方便。因此,住得近不仅可以不用开车排队,也能第一时间得到最好的救治,而不会在旅途中浪费宝贵的救治时间。
而且,宁波人买房越来越趋向于自住改善类型。毕竟,学区房只是一时所需,医院才是一辈的所需。
因此,我认为医疗配套应该位列购房者的首选位置,也是终极目标。
那么,宁波哪个区域的房子最吃香?
我觉得宁波头部的3家顶级医院连成的黄金铁三角区域就是宁波楼市最为吃香的片区。这三家医院全部位于海曙区,分别为宁波中医院、宁波第二医院、宁波妇幼儿童医院。
黄金铁三角里的房子距离这三家医院都不会超过5公里。因此,住在这个铁三角里看病将会非常方便。
不过,黄金铁三角范围内的新楼盘和次新房不多,主要以老小区为主。因此,只要是新盘势必会成为购房者的终极目标。
而且,我觉得身体健康比任何东西更加重要。因此,对于自住群体来说,置业在好的医院附近,将会是一个非常明智的选择。
你们觉得这个黄金铁三角区域会是宁波购房者的终极目标么?欢迎留言讨论!