龙湖新楼盘测评，交付力比拼时代
龙湖新楼盘测评，交付力比拼时代一个是咸阳的热销盘NO1-彩虹郦城丨揽境，一个是市府板块大平层天花板的景粼天序丨峯境。这可以说是近期西安最令我期待的两场交付，都来自龙湖。正巧最近龙湖又有两个项目交付，借着这个契机，我想跟大家聊聊龙湖式项目的交付及交付的背后。01又一次教科书级的交付
如今，在如履薄冰的市场环境下，任何品牌和背书，都抵不过如期交付能带给购房者的安心。
而提及交付力，我脑海里第一时间浮现的，是龙湖。
这家有实力、低调做事的房企，无论何时何地，总是在默默提升着交付力。
一次次的现象级交付，让西安的购房者总能发出一句既定感叹：入股不亏。
正巧最近龙湖又有两个项目交付，借着这个契机，我想跟大家聊聊龙湖式项目的交付及交付的背后。
01
又一次教科书级的交付
这可以说是近期西安最令我期待的两场交付，都来自龙湖。
一个是咸阳的热销盘NO1-彩虹郦城丨揽境，一个是市府板块大平层天花板的景粼天序丨峯境。
之所以期待值爆满，是因为这两个项目在各自区域内都有着不俗的“地位”。
拿彩虹郦城来说吧，当年龙湖高调官宣入驻咸阳，在原有传奇的彩虹厂址之上打造咸阳第一个项目-龙湖·彩虹郦城，消息一出，市场沸腾。
既来之，那龙湖必是作足了准备。“大宽厅 小高层”配置，“五维园林”，“龙小湖”儿童游乐场，3000人 夜场......整个城市界面为之一新。
于咸阳而言，很多年不曾出现这样的产品。这些开创性的、前所未有的配置，无疑拔高了一城的人居高度。
而咸阳购房者，也很“识货”。目光聚集，蜂拥而至，龙湖·彩虹郦城首开劲销8.6亿，整盘销售额突破40亿元，成为了当之无愧的热销红盘。
如此成绩，只是开始。能做到每年都轰动市场眼球，项目一、二期的提前品质交付至关重要。龙湖从一开始就在思考，当一场交付不再局限于“交钥匙”和“验房”，它能带给业主的，还有什么
几千户集中交房，顺应政策的“交房即交证”，一次次现象级交付好评如潮。龙湖，正在为“交付”二字重新定义。
龙湖·彩虹郦城丨揽境交付现场
乌桕矩阵中，舞台一般的镜面水景；高大乔木下，动静皆宜的林下空间；还有低调典雅轻奢风格，光彩熠熠的大理石陶瓷薄板……
这“视觉系顶豪”带来的感官震撼，现场更为冲击，它几乎将传统住宅的产品力做到了极致。
彩虹郦城丨揽境交付实景
百米宽的楼间距，入户大堂典雅轻奢，定制仿大理石陶瓷薄板，摒弃冗余线脚，辅以整体大尺度框线，将光线的魅力完美星现
勾勒在你眼前的就是一份进入楼栋时的尊崇礼遇。
除了对入户门厅的重点雕琢，园林也是龙湖的“拿手菜”。
“一带两庭三景四园”，5大主题场地＋宅间活动场地，乌桕林结合归家水系形成的林下归家空间，形成独一无二的归家风景。
这里的园林规划做了很多长效设计，每种植物都是精心考究，精致搭配，最后种植到小区内。
所以当你看到这样的场景的时候，我们似乎可以明白什么是五维园林，什么是难以替代。
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彩虹郦城丨揽境交付实景
彩虹郦城丨揽境交付实景
龙湖如同用心造城的匠人，入咸阳4载，不仅于“逆势”中提前三个月交出高品质、高水准的打磨作品，还将打造彩虹PARK商业配套，开放式街区 公园设计，开创咸阳网红街区时代。
作为引领咸阳消费升级的网红新地标，龙湖彩虹PARK已邀请了国际餐饮巨头麦当劳、主场体育嘉年华、漫鹿酒店、樊登书店、巴宝城儿童乐园等一线大牌商家持续入驻，为顾客提供潮玩游逛新体验，也将填补区域内的商业空白，激活咸阳顶流商圈。
一个开发商改变一座城，它做到了。
02
城北改善天花板的兑付力
如果说，彩虹郦城交付的是充满美感与质感的居住空间，那么龙湖·景粼天序丨峯境，是回答了另一个问题：交付能为城市带来什么
要知道，这个项目是在可以“闭眼入”的市府板块，坐拥熙地港、王府井、世纪金花国际风尚商业中心；
周边即是安静葱翠的城市运动公园、大明宫国家遗址公园；城市交通轨道地铁2号线、4号线便捷出行……
而这样市府一公里的主城，太需要一个品质优秀、圈层纯粹的高端住区了。
所以当城北改善天花板项目迎来交付，又是一阵市场沸腾，意味着，属于城北的大平层时代正式来临了。
高品质真石漆、山水意境折线铝板等材质的外立面，成为市府一道亮丽的风景线。
为全龄业主打造的舒适架空层，满足不同社交需求。
园林中以凤为原型幻化的景观跌水，以及各类有着不同寓意的植被，无不彰显着龙湖精湛的工艺和满满诚意。
为期3天的工地开放日中，以眼见为实的真品质，获得业主96%满意度的有力支持。能做到这个数据的房企，屈指可数。
居住于此，所有美好想象予以盛载，生活大不相同。自诩看惯了好房子的我们，也不由得钦羡起龙湖的业主来。
当然，这两个项目只是龙湖全年交付战绩的缩影。近3年时间，龙湖在西安一共交付10个项目，50%为提前半年交付。
今年龙湖在西安、咸阳交付楼盘达7个，累计交付量将达“5000 ”套。
6月西安龙湖春江天序、春江天境双盘提前6个月交付，约900户业主抢先迎来归期，除今日提到的两个项目外，另有2个项目即将交付，共计兑现交付户数9400 。
在其他项目还在费力保交楼时，龙湖式项目高质量、高颜值、高标准的交付力背后，是强劲的品牌实力以及强烈的企业责任感。
可见一家好的品牌，在于不论什么周期，他们都在那里，并能如期兑现自己的承诺。
对于龙湖而言，交付远远不是终点，而是“未完待续”，它也不是影片末尾的the end——它交付的还有入住之后的服务，是一种生活方式。
03
善待，是龙湖不变的初心
后疫情时代，我们都更能体会到物业服务的重要性。好的物业服务，能给业主带来的，不仅是生活上的舒适感、便利感，更重要的，是一种由衷的安全感。
今年年初，“龙湖智创生活”正式发布，这是对原有龙湖智慧服务的升级焕新。从“服务”到“生活”，仅仅两字的差距是龙湖构建全新生活服务范式的决心与体现。
它从各个方面关注业主生活，除了夜间巡逻、园区维护等基础物业服务，还提供额外专属增值服务。
比如对于大部分家庭而言，大扫除的噩梦是“打不死的小强”，那你可以选择田螺美家专业清洁;
不想拖着上完班疲惫的身体去采购，你可以选择珑珠优选，无论是一颗鸡蛋、一杯牛奶还是其他物品，全新鲜产地直出，安心又美味；
诸如此类的例子太多，就不一一列举了。
总之，正是因为龙湖智创生活真诚的服务态度，让其获得连续十三年业主满意度高达90%的优异成绩。
多年积累在业主的口碑传播中塑造出的品牌竞争力，已成为当下买房重要的加分项。这一点，开发商与客户都心照不宣。
首入西安的香港南海集团，开发了南海·高芯悦澜项目，在9月已经与龙湖智创生活签订了合作协议，接下来将由龙湖智创生活为业主提供服务，许多人慕名而去。
或许，龙湖在打造项目和服务社区时，考虑的即是长远使用，不仅盖好房子，更要做好全方位服务，让客户感受到善待，这是龙湖不变的初心。
04
只因是龙湖，值得被期待
也正因龙湖的交付力及服务体系足够硬核，才会博得市场更多的青睐。
今年龙湖入市的6个项目，由于品牌价值出色，精雕细琢的产品力，开盘皆热销。
咸阳第二子龙湖上城，上半年销售额位居咸阳第一，又一个NO1；龙湖青云阙·尚府，高新CID稀缺洋房一房难求。
龙湖云璟、龙湖景粼玖序等其他项目，也在同类竞品中突围，销售额领衔项目所在板块。
纵观龙湖的陕西布局，从不追求绝对的快，而是在单位城市深耕。
15年，30盘。
所谓城市共建者的深耕，不仅仅是指开发时间长，或是简单的规模效应叠加，背后还有千丝万缕的产品、管理因素交织，对企业的能力也有着更高的要求。
这些龙湖式项目，你会发现无论哪个产品定位，都不会大规模直接复制，而是投入足够多的产品力。
比如龙湖青云阙·尚府，已经进入城市更新阶段的高新CID，极需要居住层面的创新，从面积上、产品上、舒适度上……
面对CID板块高端改善市场同质化的现状，龙湖青云阙毅然在核心板块选择做更大面积、更适合高端圈层的产品创新，打造出了未来之瞳旁唯一的洋房作品、西安首个天空院馆大平层。
甚至在龙湖拿手的五维景观之上，超越创新，高定出属于西安的文化精神居所，仅景观方案做了22版，一草一木皆为独特的高定制化场景，可见匠心。
这个项目，我们之前去看过，一致觉得还不错，感兴趣的可以看看踩盘分析：这个突破4万 /㎡的楼盘，有可能还真买不到
近几年，龙湖的深耕也从住宅成功过渡商业，两大航道并行，目前在西安有星悦荟、天街等五家商业体量，多店运营，再次印证了其品牌实力。
所以龙湖式项目领跑西安、西咸，交付有口皆碑，客户忠诚度高，老业主反购，潜在客户对龙湖有执念等等...不是没道理的。
因为它是龙湖，所以值得被期待。
因为大家对于民企的信心，一定是以龙湖为首。
也许有龙湖优等生带头，未来西安市场的交付力、产品力，会成为房地产行业立足的长期主义。
而只有一个足够稳定的市场环境，才意味着可持续发展，也只有稳定，才有以后楼市的繁荣似锦。
