天津八月最新房价走势：最新最全 天津8月房价表出炉 你关注的楼盘什么价
天津八月最新房价走势：最新最全 天津8月房价表出炉 你关注的楼盘什么价除了中部片区、临海新城，北部片区也起势了。此外，还有一点值得关注，生态城在用10年建设了10万平米起步区后，开启“多点开花”模式。连从未进生态城的融创、恒大也开始布局生态城了。8月10日更一口气挂出7宗宅地，总体量超百万平米。这种魄力真不是盖的。
生态城近来真的太抢镜了。
卖房，是全市第一，7月份签约707套，比上半年的销冠南湖板块还多了307套。
卖地，也是疯魔的很。有的板块不是延期就是停牌，生态城居然还溢价成交。
12日成交的这两宗地块，一宗3家房企争抢，溢价率6.8%，一宗4家争抢，溢价率12.6%。
连从未进生态城的融创、恒大也开始布局生态城了。
8月10日更一口气挂出7宗宅地，总体量超百万平米。
这种魄力真不是盖的。
此外，还有一点值得关注，生态城在用10年建设了10万平米起步区后，开启“多点开花”模式。
除了中部片区、临海新城，北部片区也起势了。
北部片区定义为“宜居之城、三水之地、生态之湾”，规划总用地面积约6平方公里，预计引进人口10万人。
现在雅居乐滨河雅郡已经首开，小高层89、107平米，均价13300元/平米；洋房137平米，均价14500元/平米，精装修。售楼处口径，首开当天认购3.68亿元。
静海区
别看团泊东价格战不断，但并不妨碍它月月进榜，7月份的榜单中，团泊东又前进了4名，以351套位居全市第4名。
究其原因，都是“以价换量”的功劳。六七十万，在市区首付都够不到，而在团泊东却能买套房。这就是它的优势。
团泊西的价格比团泊东贵，发展前景也比东区好。有学校、有大公建，还有规划的轨道交通和津雄高铁利好。
随着板块内项目的相继交房，板块内人气这一短板也快要补上了。
整体来看，对于囊中羞涩的自住、落户客群来说，团泊西是个不错选择。毕竟西部片区150万以下总价只有团泊西有。
但投资的话不适宜。短期内，精武镇会横在团泊西之前，充当它的天花板。
武清区
去年青铜变王者的武清区，今年依然热度不减。
上半年，南湖板块成交量位居全市第一，7月份虽然排名略有下滑，但成交量不低。
究其原因，一是因为南湖板块便宜，大多一万出头，最便宜的是梧桐大道，也正因此摘得全市成交面积排行榜季军桂冠。
二是因为通武廊，别看通武廊说了那么久，但已经确定站点的只有南湖。这也让南湖板块受到了很多北漂人群的“恩宠”。
此外，武清商务区板块也在燃火苗。
中建壹方九里首开276套房源，400多人抢。售楼处口径当日去化238套，去化率近80%。
该板块同样有通武廊规划，只是具体站点未确定，而且还规划有一条云巴，连接起通武廊和京津城际。
由此不难看出，这个板块的未来仍大有看头。
