长房是哪里的开发商：长房集团目前在售及在建项目大盘点
长房是哪里的开发商：长房集团目前在售及在建项目大盘点接下来，我们解析一下长房目前在售及在建项目：从图中可以看出，长房目前在售、在建项目的主要位置于河西麓谷片区、高铁会展片区与中心城区。长房集团是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。总开发面积超1000万平方米，已开发项目70余个，连续四年进入“中国房地产百强企业”。如今，长房的项目遍布整个长沙，随着“一体两翼”的不断凸显与长株潭融城的不断推进，长房集团也在不断向外扩张，目前已入驻宁乡、浏阳、株洲、湘潭等。那么，长房在长沙在售、在建项目的分布如何呢？
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近日，长沙公共资源交易平台公布了有关长房地铁银座府（一期）项目施工的招标公告。
从公告信息里面得知，项目名称为长房地铁银座府，但是图姐在长房官微发现这个项目的推广名“长房·地铁银座”，项目位于长沙市雨花区城南东路与车站南路交汇处（阿弥岭站，3号线将在7月份试运营），项目地下部分与地铁相连接，一期总建筑面积约7.6万㎡，包含三栋高层两栋群楼（1#酒店27层；2#住宅31层；3#住宅24层；5#裙房3层；6#裙房2层），两栋住宅将是市中心板块的稀缺房源。
距项目最近的就是今年7月份即将试运营的地铁3号线阿弥岭站，不出意外的话，长房地铁银座府的地下部分应该是与3号线无缝连接。
长房集团是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业。总开发面积超1000万平方米，已开发项目70余个，连续四年进入“中国房地产百强企业”。
如今，长房的项目遍布整个长沙，随着“一体两翼”的不断凸显与长株潭融城的不断推进，长房集团也在不断向外扩张，目前已入驻宁乡、浏阳、株洲、湘潭等。
那么，长房在长沙在售、在建项目的分布如何呢？
从图中可以看出，长房目前在售、在建项目的主要位置于河西麓谷片区、高铁会展片区与中心城区。
接下来，我们解析一下长房目前在售及在建项目：
麓谷高新片区
长房·时代天地
在售现房公寓和写字楼。建面45-59㎡现房商务公寓以及建面96-164㎡现房标准写字楼均价约13500元/㎡；另在售建面400㎡起裙楼商铺，均价约13500元/㎡。
长房·云时代
目前暂无推新，在售少量建面约36-70平商铺，均价20000元/平。
长房·云西府
在售3-10#少量建面约98-142平顶底楼非毛坯住宅，均价10900元/平。
长房·云公馆
预推C1#、C2#建面108平、114平、124平毛坯住宅，具体开盘时间、价格待定。
长房·云尚公馆
该地块就是[2019]051地块的暂定案名，位于麓谷板块，预计8月份开放售楼部。
以上5个项目都位于麓谷高新片区，该板块近期也是热度高涨，频频在大众面前刷存在感。
而位于麓谷高新片区的尖山湖板块，地处高铁西城、市府片区、观音岩等片区的包围中，多个片区带动，享多重利好。
随着尖山湖公园一期的开放，这处宜居宝地已无意间集聚了很多铁粉，长沙“硅谷”——麓谷板块的不断觉醒，尖山湖片区周边的交通路线规划也不断向好。
高铁会展片区
长房·平和墅
目前在售天空之城组团、卢尔马兰组团、星空半岛组团建筑面积约260-500平别墅、总价600万元/套起。
长房·明宸府
在售5#、6#、11#、12#，建面约99-143平毛坯住宅，毛坯限价9900元/平。
长房东旭国际·虹寓
在售S1#建面40-47平公寓，毛坯均价9700元/平，目前有95折优惠。
长房·岭秀时代
地块就是[2019]113地块和[2019]091地块，目前在建。
这4个项目都处于高铁会展片区，如今，长沙向东大势所趋，依托“空铁枢纽、会议会展”两大流量出口。
作为长沙城市副中心之一、中西部首个空铁联运的国家新门户枢纽，高铁会展新城的定位高度可想象而知。
高铁会展新城的热度节节攀升，高铁、磁悬浮、地铁、城市快速路、机场高速，密集的交通资源分布，所享利好不言而喻。 以“会展”为核，高铁会展新城片区价值配套进一步提升，或将成为长沙下一个经济增长极。
中心片区
长房·雍景湾
在售1#、7#少量建面120-143平非毛坯住宅，均价12300元/平。从开发商近期公布的物料来看，项目销售进度很快。项目南侧龙湖-步步高商业开发又是一大利好。
长房·芙蓉壹号
位于芙蓉路上，原双鹤大厦地块。
长房·地铁银座
地处地铁3号线阿弥岭站点之上，是长房在湖南省首个正地铁上盖项目。
这3个项目都处于中心片区，自带流量，自带热点。
中心片区一直是长沙城区最繁荣的板块，穿过该板块的地铁线路也占大多数，大部分的交通线路几乎都是从中心板块辐射出去的。
▲高清大图加VX（cslst-2002）获取
马栏山视频文创产业园
长房·视谷中心
新盘，预推建面188-1845㎡ 生态写字楼，开盘时间待定。
项目处于马栏山视频文创产业园，是省市重点工程项目，傲踞首个国家级广播电视产业园区马栏山视频文创产业园——“中国V谷”中芯，是马栏山视创产业园核心区26万方高端商务综合体。
建设马栏山视频文创产业园是省委、省政府落实“创新引领、开放崛起”战略的重大举措，是市委、市政府打造“国家创新创意中心 ”的战略布局；是实现“北有中关村，南有马栏山”美好愿景的生动实践。
望城经开片区
长房·星珑湾
在售13-14#、16-17#少量建面83-134平毛坯住宅，均价5915元/平；预推15#建面83-124平毛坯住宅，具体开盘时间待定。
项目处于望城经开片区，该片区是个极具潜力的片区。
松雅湖片区
长房·星昇公馆
首期将推1#2#3#4#毛坯住宅，主力户型建筑面积140-230平大平层，具体价格、开盘时间待定。
项目位于松雅湖畔，是长房集团进驻星沙的开篇之作，距松雅湖湿地公园400米左右。
松雅湖片区是星沙近期崛起的一颗新星，优质的自然资源和低于主城区的实惠价格，让片区备受青睐，即将在7月份试运营的3号线拉通了该片区与主城区的距离。
月亮岛片区
长房·奇乐园（备案名，推广名待定）
是长房与润和共同打造的项目。
项目处于金星北片区，月亮岛文旅新城在自然生态资源上，足以超越滨江新城和梅溪湖。
而近几年的发展，月亮岛片区已形成四通八达的交通路网，其中四条纵向道路，全部与滨江新城相连，还有三条过江隧道，除已开通的4号线外，规划的12号线，将沿月亮岛路与四号线交汇。
省府红星片区
长房·星城天地
红星CBD，是步步高集团与长房集团联合开发，住宅由长房集团开发，纯新盘，毛坯限价9970元/平，具体开盘时间待定，商业部分由步步高集团开发。
项目处于省府红星片区，备受大众关注的热门片区。
长沙南城省府红星片区发展大事不断，进入黄金发展时期，政府的目光、行动、资源已经投向这里。地铁1号线、地铁5号线（在建中）、7号线（规划中）在省府红星板块交汇。
省府红星片区万亿资源荟萃，在数十平方公里的土地上，包含了华润集团、红星集团（红星美凯龙）、通城商业广场等十多个城市综合体，形成了以现代高端服务业为代表的高端商务集群。
