潍坊房产开发配套规定，潍坊V1广场拖欠业主托管费数千万

潍坊房产开发配套规定，潍坊V1广场拖欠业主托管费数千万据了解，V1广场业主多次自发组织并找到V1广场，可V1广场方面每次都答应偿还收益，但却屡次失信。潍一购物广场商业管理有限公司在2015年4月10日出具的《V1购物广场告业主通知书》中称，“考虑到V1购物广场的长期发展和广大业主的利益，在2015年4月27日第一期托管到期后，我公司将继续对商场进行托管经营，具体的托管政策将在房产证办理完成后公布，但是我公司郑重承诺：2015年4月27日前的业主托管收益权益将在房产证办理完毕并完成融资后全部兑现，新托管期的权益将根据商场实际租金及相关托管政策进行计算并在房产证办理完毕且完成融资后一并签署新托管协议，同时兑付相应租金。”千余户业主托管费被拖欠 V1广场屡屡失信业主袁女士称，2009年从开发商潍坊裕丰置业有限公司购买V1广场商铺一套，并与潍坊潍一购物广场商业管理有限公司签订了5年的托管经营合同，托管期限自2010年4月28日开始至2015年4月27

五百余名业主聚集V1广场讨要说法

V1广场入口大门紧锁，业主拉上了维权横幅。

V1购物广场内商铺暂停营业

大众网4月28日讯(记者 李元超 实习记者 胡惠惠)28日，多位潍坊V1购物广场的业主通过大众网新闻热线(0536—8797878)向记者反映，在V1广场购买的托管式经营商铺，托管期限截至4月27日，受托方潍一购物广场商业管理有限公司却一直未向业主支付托管收益;此外，业主购房5年房产证至今未办理，致使千余户业主计数千万的合法权益受到侵害。28日上午，记者采访发现，V1购物广场办公区已经人去楼空，所有办公用品也被全部撤离。

千余户业主托管费被拖欠 V1广场屡屡失信

业主袁女士称，2009年从开发商潍坊裕丰置业有限公司购买V1广场商铺一套，并与潍坊潍一购物广场商业管理有限公司签订了5年的托管经营合同，托管期限自2010年4月28日开始至2015年4月27日止。同时，根据约定，托管收益在每年的6月1日至30日和12月1日至30日分两次支付。

大众网记者在调查中了解到，自2013年12月30日开始，22个月来，受托方潍一购物广场商业管理有限公司就一直未向业主支付托管收益。业主称，期间V1广场方面曾多次发短信告知兑现托管收益，但却迟迟未能兑现。

潍一购物广场商业管理有限公司在2015年4月10日出具的《V1购物广场告业主通知书》中称，“考虑到V1购物广场的长期发展和广大业主的利益，在2015年4月27日第一期托管到期后，我公司将继续对商场进行托管经营，具体的托管政策将在房产证办理完成后公布，但是我公司郑重承诺：2015年4月27日前的业主托管收益权益将在房产证办理完毕并完成融资后全部兑现，新托管期的权益将根据商场实际租金及相关托管政策进行计算并在房产证办理完毕且完成融资后一并签署新托管协议，同时兑付相应租金。”

据了解，V1广场业主多次自发组织并找到V1广场，可V1广场方面每次都答应偿还收益，但却屡次失信。

房产证5年未能办理 业主多次讨说法无果

业主李先生称，购房合同中约定2010年6月30日前交房，并在交房后180日内，办理房产证。然而，5年多过去了，业主们仍然没有拿到房产证。

业主邱女士说，她和其他业主多次找潍坊裕丰置业有限公司讨要说法，对方表示是政府有关部门不让办理房产证。“我们业主又到政府部门咨询，才得知V1购物广场在建设方面存在问题。”邱女士称，信访部门说V1购物广场牵扯违建，房产证无法办理。

不少业主反映，由于开发商违规建设，且不少商铺被拆除重组，格局完全变了，没有房产证，连自己房子的位置都找不到。

商场行政工作人员集体失踪 商户纷纷贴出转让启示

让业主失望的是，他们的托管权益和房产证问题仍然没有得到解决。4月28日上午，五百余名业主再次自发聚集到V1广场，希望对方能够出面解决。然而，让业主们大感意外的是，V1购物广场办公区人去楼空，电脑等办公用品也已全部撤离。

“房产证拖了5年一直不给办，我们自己有房子却不能抵押不能贷款也不能买卖。而且，潍一广场管理公司明明向商铺收着房租，却不把托管收益还给我们，一拖再拖到现在两年多。采访中，不少业主无奈表示，现在只希望V1广场方能够积极面对问题，给大家一个明确的说法。

大众网记者在V1购物广场走访发现，几乎所有的商铺均已暂停营业，其中不少商户贴出了转让启示。记者随机拨打了几位商户电话，租金大多已经交到6月份。而对于转让原因，商户都表示不愿多说。

由于V1购物广场方面集体失踪，记者未能采访到相关负责人员。近千名业主的托管费用到底何时才能支付，房产证究竟能否办理?大众网记者将做一进步追踪报道。