清华园小区值得买吗？均价是给外行人看的
清华园小区值得买吗？均价是给外行人看的距离地铁海光寺站直线距离约349米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，电梯房，大大提高生活品质。截止2020年6月，小区挂牌均价为37420元/平方米，高出万兴街均价（3.57万/㎡）1735元，高出南开区均价（3.37万/㎡）3686元。小区均价偏高。书香园在近6个月内，二手房成交量排在万兴街区域内第7。小区户型丰富多样，75㎡的1居、224㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在315万到870万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
书香园是万兴街商圈内的优质小区，小区位于天津市南开区，建成于2001年，由天津运通房地产开发有限公司建造完成，街道办事处（居委会）代管物业代为管理。
小区概况小区距离建成已有19年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为37420元/平方米，高出万兴街均价（3.57万/㎡）1735元，高出南开区均价（3.37万/㎡）3686元。小区均价偏高。
书香园在近6个月内，二手房成交量排在万兴街区域内第7。
小区户型丰富多样，75㎡的1居、224㎡的5居户型均可满足购房者的居住需求，价格分布在315万到870万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁海光寺站直线距离约349米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心吉利花园商场，大约1386米左右的距离。
吉利花园商场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有中国医学科学院血液病医院（三级甲等医院）、天津医科大学总医院（三级甲等医院）、南开大学附属南开医院（三级甲等医院）、天津医科大学代谢病医院（三级甲等医院）、天津医科大学口腔医院（三级甲等医院）、南开大学附属第二人民医院（三级甲等医院）、无假日医院、天津南开华西医院、耶利亚医疗美容医院、天津和平朗泰纳医院、天津大学医院、天津津华医院、天津市南开医院、天津医科大学临床学院、天津市十佳医院、香榭中医院、天津市南开区理疗医院、天津华侨医院、天津都市医院、天津卫协医院、天津市新生医院、南开大学医院、永安医院(荣业大街)、友好医院(广开中街)、三潭医院、安仁中医医院、天津阿波罗医院、天津瑞丽诗植发医院、广康医院、和平区中医医院、尚安医院、卫津路医院、河北路医院、天津市和平区和平医院、晟佳医院、天津市职工医院、天津怡泰生殖专科医院、津城中医医院、天津市公安医院、济兴医院、天津河西瑞京医院、天津市人民医院协作医院、天津康城医院，医疗资源丰富。
小区对比除了书香园，万兴街板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 鼎域名邸（建筑年代：2015；均价：45604.1元/㎡）
- 王府壹号（建筑年代：2015；均价：46938.2元/㎡）
- 融汇北苑（建筑年代：2014；均价：46278.1元/㎡）
- 融府（建筑年代：2014；均价：67312.6元/㎡）
- 兴业家园（建筑年代：2011；均价：32567.2元/㎡）
以上即为幸福里对书香园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
