昆明商业中心哪个最大？昆明第四大商业中心本月底就要开业

昆明商业中心哪个最大？昆明第四大商业中心本月底就要开业在号称中国南部最大的室内中央广场——未来广场，可以见到还搭着脚手架的时光教堂、海伦虹桥等的雏形，让人耳目一新。西南最大的室内炫彩天幕——幻彩穹顶巨幕也已呈现。可见想见，这些元素都将成为昆明未来又一热门打卡地。海乐世界中庭中还搭着脚手架的室内教堂建筑——时光教堂海乐世界正在赶工确保开业海乐世界的外立面已经呈现，但内部的施工正热火朝天据云南房网编辑所见，海乐世界的外立面已经呈现，可是内部仍旧在装修施工当中，现场一片繁忙，中庭里到处都是高高的、密密麻麻的脚手架，很难相信再过半个多月就要开业。但好几位施工人员都很肯定地说，海乐世界11月26日就开业了，到时再来参观……他们现在正不分昼夜地赶工，确保如期开业。

虽然今年昆明最重磅的新商业体——宜家，已经在上个月28日开业，但营业的只是家居卖场部分，包含餐饮等业态的宜家荟聚，将在12月9日开业。除此之外，今年年底开业的还有另一家大型商业体——海伦堡海乐世界，目前公开的开业时间是这个月26号，截至本文发稿已不足20天。

和开业前就新闻不断，密集造势的宜家不同，海乐世界至今没有多少宣传，但实际上海乐世界才是今年昆明新开的最大商业体——购物中心面积24万平方米，还有2万平方米的商业街，规模仅次于世纪金源购物中心、南亚第壹城和大悦城，超过16万平米的恒隆广场，是昆明第四大商业中心。

体量如此庞大的商业中心，位置又在人口稠密的广福路世纪城片区，紧邻巫家坝和官渡文化生态新城，是这两大片区的重点商业配套之一，可是眼下距离开业还不到20天，海乐世界却异乎寻常的低调。

海乐世界的对外信息如此之少，是不是开业时间还不是很确定呢？近日，云南房网编辑专程到广福路的海乐世界看了看。

海乐世界正在赶工确保开业

海乐世界的外立面已经呈现，但内部的施工正热火朝天

据云南房网编辑所见，海乐世界的外立面已经呈现，可是内部仍旧在装修施工当中，现场一片繁忙，中庭里到处都是高高的、密密麻麻的脚手架，很难相信再过半个多月就要开业。但好几位施工人员都很肯定地说，海乐世界11月26日就开业了，到时再来参观……他们现在正不分昼夜地赶工，确保如期开业。

海乐世界中庭中还搭着脚手架的室内教堂建筑——时光教堂

在号称中国南部最大的室内中央广场——未来广场，可以见到还搭着脚手架的时光教堂、海伦虹桥等的雏形，让人耳目一新。西南最大的室内炫彩天幕——幻彩穹顶巨幕也已呈现。可见想见，这些元素都将成为昆明未来又一热门打卡地。

负一层已开始装修

负一层由于完工较早，有些商铺已在装修了。进驻的永辉超市也设在负一层，正对着下沉广场的室外扶梯，目前正在进行内部装修。看来，为了如期开业，海伦堡及各商家也是拼了。

海乐世界位于广福路与永中路交叉处，总面积达24万平，由地上9层及地下一层构成，另有2万平商业街。海乐世界不仅拥有未来广场、海伦虹桥、时光教堂、幻彩穹顶巨幕、裸眼3D等标杆性打卡点，并且其业态80%都属于体验感、潮流感十足的品牌，从建筑风格到品牌入驻，海乐世界给人的感觉就一个字——潮。

海乐世界原计划7月开业，实际推迟了4个月，能在今年开业已经算是不错。

如果海乐世界在11月26日如期开业，今年昆明新开大型商业的数量就将定格在两家，其中更早前开业的宜家将分两次开业，12月9日开业的是宜家荟聚。

宜家家居10月28日开业现场，堪称人山人海

今年初，云南房网曾就今年新开商业做过报道，当时得到的信息是今年将有5个新商业体开业，但目前看来，今年新开大型商业其实只有宜家和海乐世界，其余3个商业体明年都不一定能开业。

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明年新开商业可能更少

和前几年相比，今年虽然有宜家开业，但昆明新开商业的规模明显要小的多，加起来还不到40万平方米，仅相当于一个大悦城。

从云南房网目前获得的信息看，昆明明年新开商业也不多，确定的只有南屏茂和西山海乐城，总面积只有15.7万平方米。原计划在今年开业的春之眼、西城COHO锦里、博泰城集美天街，现在都没有具体开业计划，其中锦里荟和集美天街的开发商均陷入债务危机，昆明建发甚至已经被法院受理破产申请，所以短期内都不可能开业。

和过去两年相比，今明两年是昆明新开商业的小年，这一方面是因为目前昆明商业过剩，商业地产投资强度已大幅度下降，新上马商业项目少，当然开业也就少。另一方面，一些商业项目受投资企业经营状况的影响，建设和招商进度放缓甚至停滞，导致开业时间大幅度推迟。

尽管昆明商业中心已经够多，但仍有几个重磅商业体会在未来几年相继开业，包括保利城拾光坊、华润万象城、龙湖时代天街、俊发春之眼、SKP、旭辉广场、万科广场等。

明年很可能是今年前后10年间新开商业最少的一年，目前确定的就只有南屏茂和西山海乐城，加起来还不到16万平方米，其中南屏茂还是地下商业，规模并不大。西山海乐城在海伦堡的商业版图中，定位和规模也低于11月26日开业的海乐世界。

地铁商业南屏茂的区位图

10月26日，昆明市人防办主任做客《春城热线》节目透露，三市街人防工程主体工程已经施工完毕，即将进行内装修，估计明年5月可以结束所有施工，预计八九月份实现全面运营。

三市街人防工程也就是南屏茂，

位于金马坊、碧鸡坊、忠爱坊组成的数百年昆明的城市中轴线之下，项目全长约320米，总建面约2.7万平。设计有1个下沉广场，3个中庭，17个出入连接口，内部结构层高5.1米，单通道6米宽。

昆明西山海乐城效果图

同为海伦堡旗下的西山海乐城，位于一环边，近华浦路与云山路交汇处。西山海乐城规划有酒店式公寓、购物中心，集合高端精品超市、儿童体验、餐饮美食、休闲娱乐、服饰零售等多元业态，商业面积约11万平米，目前尚无官方释放的开业信息。

西山海乐城的外立面还没有完工，今年开业应该无望。从项目发布的招聘信息透露的情况来看，预计在2022年开业。