棚改和旧改哪个好？棚改和旧改

棚改和旧改哪个好？棚改和旧改棚户区改造搬迁补偿标准由政府制定并公示，不具有可协商性。3、补偿安置方案不同：2、强制性不同：棚改实施过程中，因涉及公共安全利益，对于少数不服从改造的，可以通过司法程序强制执行;旧改则完全遵循自愿原则，必须百分之百的业主同意方可拆除动工。

为了城市的发展，国家不得不对棚户区、危旧房等进行改造，而棚改全称为“棚户区改造”，也可理解为危房改造。而旧改则属于“旧房改造”，两者程度不同，在政策依据、实施办法等问题上也理应有所区别。

1、对象不同：

棚改对象为，全市范围内使用年限在20年以上、存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善的老旧住宅区项目应当纳入棚户区改造政策适用范围，不再采用城市更新(旧改)的方式进行改造;

旧改对象为，旧住宅区申请拆除重建的，建筑物建成时间原则上应不少于20年，满足条件的旧商业区、旧工业区建筑物可放宽至15年的建成时间要求。

2、强制性不同：

棚改实施过程中，因涉及公共安全利益，对于少数不服从改造的，可以通过司法程序强制执行;

旧改则完全遵循自愿原则，必须百分之百的业主同意方可拆除动工。

3、补偿安置方案不同：

棚户区改造搬迁补偿标准由政府制定并公示，不具有可协商性。

旧改补偿标准可以协商确定。

总之，不管是棚改还是旧改，最终目的都是城市更新。

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