曲江观山悦二期开盘价：谁说长安区房价高
曲江观山悦二期开盘价：谁说长安区房价高当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。小区户型丰富，价格分布在25万到520万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。截止2020年4月，小区挂牌均价为14558元/平方米，比金滹沱均价（1.59万/㎡）低约1367元，比长安区均价（1.38万/㎡）高约743元。目前小区均价处于中等水平，整体低于金滹沱商圈均价，未来也有一定上涨空间，现在是入手的好时机。有较急迫置业需求的购房者可密切关注。在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。近6个月以来，曲江观山悦成交量在金滹沱排名第10。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
长安区金滹沱商圈内的曲江观山悦，小区建成于2011年，开发商是陕西地方电力房地产有限责任公司，小区物业是世邦魏理仕物业管理(中国)有限公司。
小区概况小区整体已有9年楼龄，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为3.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情截止2020年4月，小区挂牌均价为14558元/平方米，比金滹沱均价（1.59万/㎡）低约1367元，比长安区均价（1.38万/㎡）高约743元。目前小区均价处于中等水平，整体低于金滹沱商圈均价，未来也有一定上涨空间，现在是入手的好时机。有较急迫置业需求的购房者可密切关注。
在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。
近6个月以来，曲江观山悦成交量在金滹沱排名第10。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富，价格分布在25万到520万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
小区离航天大道站地铁站很近，仅879米，步行仅需15分钟。便利的出行距离能极大提升居民的幸福感。
教育配套小区对口公立南湖小学，南湖小学是普通学校，学校属于普通小学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。
健康医疗小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能无法得到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区出门不远就有强森医院，航天医院，中国航天西安航天总医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
综合评分 3.3分价格优势
小区价格在区域内相对较低，是当下区域内的抢手盘。无论是从小区配置来看还是性价比都是购房者的好选择。
教育配套
对口学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
交通配套
小区出门就是地铁站，公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足，大大节省了出行时间。因此，小区也备受关注，购房者可持续关注。
医疗配套
小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，但有综合医院可以提供基本医疗配套。购房也需考虑此因素。
小区对比除了曲江观山悦，金滹沱板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金辉世界城A区（建筑年代：2019；均价：17970.3元/㎡）
- 金辉世界城（建筑年代：2015；均价：18688.2元/㎡）
- 曲江千林郡（建筑年代：2015；均价：15717.5元/㎡）
- 卡布奇诺国际社区（建筑年代：2012；均价：14454.6元/㎡）
- 曲江观山悦（建筑年代：2011；均价：14553.5元/㎡）
以上即为幸福里对曲江观山悦的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
