合肥肥东在售楼盘：解锁肥东在售新房楼盘
合肥肥东在售楼盘：解锁肥东在售新房楼盘装修情况： 毛坯物业类型： 住宅、高层、底复金科集美天宸♀️楼盘详情楼盘地址：肥东县-包公大道 | 包公大道与桂王路交口
金科中梁都荟大观
位置：位于包公大道与桂王路交口向北200米
公园里，自带3400㎡公办幼儿园肥东实验小学，三中学区，重点学区房
高层均价12200元 洋房均价14500元主力面积:85-114㎡ 绿化率：40%交付标准：毛坯交付交付时间：2022～2023年??电梯：小高层2梯2户，洋房1梯2户，人脸识别入户大门层楼：11-18层??公摊：13%～20% 学校：自带3400平方重点公办幼儿园 新三中学区 实验小学学区➡?商业配套：2KM内生活家广场，星光国际，禹洲中央广场，新城吾悦广场近在咫尺，自带商业配套景观配套：篮球 足球⚽场，塑胶跑道 直饮水 会客厅 阳光草坪 萌宠乐园 老年活动中心 儿童游乐场 公园配套：约37万方右岸公园，约19万方滨河公园，店埠河公园医疗配套：肥东县安贞医院、肥东县中医医院、肥东县第三人民医院、肥东新安医院、城关医院??物业：国家一级【金科物业】管家服务人车：人和车分开管理模式 系统：小区自带热导降温系统 夏季如春
金科集美天宸
♀️楼盘详情
楼盘地址：肥东县-包公大道 | 包公大道与桂王路交口
物业类型： 住宅、高层、底复
装修情况： 毛坯
入住时间：2022年3月、2023年9月
✌️产权年限： 70年 (住宅) 70年 (洋房)
销售状态：期房在售
预售证号：东房预售证第20210074号
开发商：金科地产
建筑类型： 高层
✍️规划面积：36000.0㎡
建筑面积：72000.0㎡
规划户数：789户
物业公司：金科物业
物业费： 高层2.0元/㎡·月 ， (洋房)2.0元/㎡·月
水电：民水民电
车位数：724个
层高：2.9
✍️容积率： 2.0 (住宅) 2.0 (洋房)
绿化率：40.0%
销售均价：高层1.1-1.4万元\平，洋房底复区间：7200-8000元/平
♀️面积区间：高层面积区间89-97平
洋房底复面积区间179-188平（例如：总面积180平，楼上90平、楼下90平）。
洋房底复层高：一层2.95米，地下4.55米
门前院子：赠送30-40平左右
洋房底复交房时间：3#楼2021年3月底、2#、8#楼2023年9月17
单价区间：7200-8000
总价区间：135万-150万
和睦湖板块：
华盛和睦府
东城政务芯·地铁2号线延长线-瑶岗路站·和睦湖畔·学府美宅
【项目规划】华盛和睦府项目总建面约27.5万方，分为南、北两个地块，其中北地块由6栋洋房、2栋小高层和2栋高层组成，总建面约11.9万方；南地块由6栋洋房，6栋小高层和6栋高层组成，总建面约15.6万方。
【项目地址】合肥瑶岗路与四顶山路交叉口（和睦湖南侧）；
【项目交付】2024年1月底交付18#、19#、22#；洋房和高层2024年6月底交付
【项目户数】2050户；【物业费】1.98元/㎡；
洋房：
32#：层高11F，户型约97㎡；
高层：
35#：层高18F，户型：中间户约89㎡，边户约91㎡；
【在售均价】洋房单价约1.26万/㎡；高层单价约1.26万/㎡
【项目区域】合肥东部新城唯一规划配套齐全的核心区域
鼎力东部新城核心， “三馆一中心”四大重点工程 （肥东博物馆、大剧院文化馆、图书档案方志馆、政务服务中心）；
【项目交通】
地铁2号线延长线瑶岗路站（在建中）， 30分钟内畅达合肥市区 ，5分钟车程即可到达绕城高速出入口， 南侧裕溪路可畅达裕溪路高架，约25分钟到达包河万达商圈 ；
【生活配套】
项目自建8655㎡睦邻中心，项目北侧是政府规划商业地块、恒大MALL、安徽医科大学第一附属医院东区，吾悦广场、星光国际广场等诸多城市级资源环伺左右；约1198亩和睦湖公园享湖畔生态人居；
【教育配套】
自建15班公立幼儿园、东城实验小学、安师大附属肥东实验中学、肥东一中新校区等一站式全龄优质资源；
琥珀东澜赋
【产品信息】项目地址：合肥市肥东县得心路与闻水路交口面积:高层99-114-115-126 洋房120-130交房时间:2023年12月31日层高：高层2.95米物业费:1.7元/㎡价格:高层均价11500元每平方交付:毛坯项目总占地：约152亩项目总建面：约27万㎡绿地率：约40%容积率：1.8产权年限：70年规划户数：约1660户物业公司：琥珀物业
【核心卖点】:政务之芯:中心的位置，因有限而珍贵，临近肥东县政务服务中心。交通之芯:擎动时代脉搏，接轨城市的丰盛，地铁2号线东延线 | 高铁肥东站等交通枢纽。??湖岸之芯:拥揽诗意的风景，兑现自然的向往1217亩和睦湿地公园??文化之芯:鼎盛人文气韵，造就优雅内涵，肥东县规划博物馆，肥东大剧院等。??教育之芯:一站式精英教育，筑梦锦绣未来，安师大附属肥东实验中学（在建）等优质学校生活之芯:精粹城市万象，弥新生活版图，安徽医科大学第一附属医院东区等完善配套。
1、顶级圈层区域西临肥东“政务文化新区”和睦湖板块，集行政办公、文教体育、金融商贸、旅游度假、居住休闲功能为一体，独具人居生态特色的魅力新区、时尚之城，成为肥东新的政治经济中心和商业文化中心
2、新中心低密改善标杆城建·琥珀东澜赋承国企城建37年匠心大成，规划洋房与小高层业态，营造完美生活流线，勾勒错落有致的天际轮廓，无论是建筑亦或是园林景观，皆为主人营造尊崇体验，尽显家族荣耀，于城市繁华所向，成就东城改善之标杆！
3、顶级中心配套畅达全城：肥东地理新中心，衔接撮镇路与四顶山路，裕溪路高架和绕城高速等，出行便捷，畅达全城；紧邻肥东 高铁站、 汽车客运站。快速融入长三角经济圈。 地铁2/6号线（规划）近在咫尺，转瞬通达全程。综合商场：项目周边商圈：肥东万达（规划中）、撮街（建设中）、吾悦广场、中央广场等
4、顶级生态景观✨ ✨ 和睦湖公园位于肥东县，是集生态、游览、休闲、娱乐、健身于一体的综合性城市公园。公园总占地面积1217亩，水面面积约584亩，是 开放式公园，被誉为肥东的“天鹅湖”。公 园内有广场、亲水平台、栈道、亭廊、景观绿化等 。✨ ✨
✨ ✨ 和睦湖音乐喷泉名为“水舞倾城”，长120米，宽18米，最高水柱达100米以上。以水秀、水幕电影为媒介，设计主题为“和谐发展 百花齐放”，结合声、光、电、火，将人与水、人与火、人与乐融为一体。✨ ✨
城建在合肥先后开发建设了琥珀山庄、琥珀五环城、琥珀名郡、琥珀东华府等一系列精品社区
信达碧桂园
【信达碧桂园项目】
