浙江海宁房价会跌吗？杭州楼市涨价了
浙江海宁房价会跌吗？杭州楼市涨价了大学城北的房价，现在还是洼地。从现状分析，大学城北是一个居住为主的生活集聚区，几乎没有高端产业，而且受制于土地等因素，未来也很难有。大学城北怎么样？靠近海宁，还靠近钱塘江，感觉有发展前途。回答：大学城北是个好地方，地理位置优越。这个处于杭州与海宁交界处的板块，以前不被看好，如今房价涨到三万，是名副其实的钱塘区“后起之秀”。
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提问：房哥您好，我在杭州看房子，钱塘区哪个版块有投资价值？
大学城北怎么样？靠近海宁，还靠近钱塘江，感觉有发展前途。
回答：大学城北是个好地方，地理位置优越。
这个处于杭州与海宁交界处的板块，以前不被看好，如今房价涨到三万，是名副其实的钱塘区“后起之秀”。
从现状分析，大学城北是一个居住为主的生活集聚区，几乎没有高端产业，而且受制于土地等因素，未来也很难有。
大学城北的房价，现在还是洼地。
提问：房哥，在杭州大江东买房，三迪丹枫雅居、东原钱塘印未来，哪个楼盘更有投资价值？
这两个楼盘附近有地铁规划吗？值不值得入手？
回答：根据你表达的两个楼盘，推荐的楼盘：东原钱塘印未来。
从未来十年的角度分析，在十年以内，大江东将会再建数条地铁，三迪丹枫雅居附近会有一个地铁8号线的延伸线路站点，但这个时间还比较遥远。
提问：房哥您好，想咨询下，在宁波买房，预算400万，考虑投资用途，有哪些楼盘值得推荐？谢谢。
回答：根据你的购房预算，推荐的新房楼盘：绿城·春语云树、红星檀府、祥生·潮起云悦、江汇城、凤麓和鸣，这4个新房楼盘具有较好的投资价值，可供选择。
提问：房哥你好，我在大江东上班，在新湾买房怎么样？有投资价值吗？
回答：新湾板块，是大江东的热门地段。
新湾的最大优势是高铁站，这个高铁站的档次很高，与杭州东站、西站、杭州站、南站并称杭州五大客站，意味着新湾将成为一个高铁新城区域。
高铁站的名字是钱塘站，规模5台11线，主要引入杭绍台、沪乍杭等高铁线路，还有引入了市区范围的地铁8号线、机场快线。
地铁拉伸了城市的框架，高铁则缩短了城市和外界的距离，新湾的发展日新月异，房价正在露出上涨的苗头。
提问：房哥，在杭州买房投资。
总价200万以内，是选择余杭的闲林，还是大江东的核心区呢？能够比较好出租的。
回答：从现在的二手房热门情况上，在闲林买二手房的购房者数量，是在大江东买二手房的购房者数量20倍以上。
在大江东买房做投资，要买新房，因为二手房的均价已经涨到两万三的地步了，新房均价仅需一万九千八。
提问：房哥你好，我住在杭州北部地区，预算250万左右，想买二手房或者不需要摇号的新房。
买房是投资用途，请给出具体楼盘建议。
回答：根据你的情况，推荐的二手房楼盘：祥生群贤府、庭院深深、卓越蔚蓝领秀二期、复地连城国际、新西湖小镇。
以上4个楼盘的总价均在250万以内，可供选择。
根据目前的楼市行情，200-250万以内的新房楼盘都存在一定程度的摇号现象，没有不需要摇号的楼盘。
提问：房哥您好！户口不迁杭州，在杭州缴社保一年，可以在杭州买房吗？还是一定要落戸之后才能买房？
你们可以代办吗？
回答：在杭州缴社保满一年，无需落户，可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务，请找房哥。
提问：房哥，夫妻名下各有一套房产，现在想给孩子买学区房。
在不卖掉基础上，是赠予合适还是稀产合适？现在抵押房产贷款，什么流程？
回答：继承过户最划算，手续比较多；其次，是赠与过户。
抵押房产贷款的流程：房产进行价值评估→与银行签合同→等银行贷款审批→去国土局解押，做入押登记→等银行放款。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。
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提问：房哥您好，请问一下，在杭州买一个商铺，全款1500万以内，买哪里比较好？
回答：根据你的预算，推荐的商铺：杭州之翼、悦江商业中心、杭州新天地、金帝·融泰城、世茂·东壹号。
以上5个商铺是杭州近一个月销量最高的前5名商铺，可供选择。
提问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近500所，西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地。
在西湖区读小学，推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校。
在拱墅区读小学，推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
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