台州未来社区建设规划：台州9个社区入选省第四批未来社区创建名单

台州未来社区建设规划：台州9个社区入选省第四批未来社区创建名单锦园社区位于温岭城区，毗邻温岭市人民政府、温岭市体育中心，西侧有市域铁路S1（地下段）经过并设有南屏站，周边有五龙山风景区、太平双溪风景区等，区位条件较好。温岭锦园社区临海南门社区南门社区占地面积（规划范围）约70公顷，位于临海市古城街道，北至巾山西路，南至江滨中路，西至江滨中路，东至大桥路。实施范围约24公顷（暂定），由府前街、紫阳街、三井巷等片区组成。南门社区内共3400户，9275人。该区块是历史文化名城保护的样板区，具有鲜明临海千年府治历史文化印记，充分反映了浙南传统地域文化特征。龙兴寺、文昌阁、佛灵岩寺等历史遗迹构成台州府标志性地块；整体风貌良好，已进行创5A街巷环境改造提升，实施范围内2处纳入明年旧改项目，文创街区、精品民宿、文化展览等完备。美好生活体验馆、党群服务中心、戏台（文化礼堂）、志愿者服务站等均可设置为未来社区场景。

近日，省城乡风貌整治提升（未来社区未来乡村建设）工作专班办公室公布了浙江第四批未来社区创建名单，我市共有9个社区入选，其中旧改类6个、新建类3个。

黄岩南苑社区

南苑社区成立于2011年6月，地处黄岩繁华的商业街区，辖区范围东面劳动南路、南至二环南路、西临西江河、北依南官河，包括嘉丽阳光苑、嘉丽阳光广场、中钢上海花园、巨鼎港湾名府、东方花园、西洋郑小区、国贸大厦、宁锦园、宁锦园ニ区、尚品南都等十个住宅小区，共有住房3374套，截止目前管辖人口已超过10700人，其中常住人口8863人，流动人口1853人。

区域内现有浙江城市发展有限公司（水务集团）、市自然资源和规划黄岩分局、区财政局、区应急管理局、市生态环境局黄岩分局等多个行政事业单位。辖区商业气息浓郁，大润发超市、世纪联华超市、嘉丽阳光广场等大型超市、商业综合体盘踞其中；而位于“官河古道”两江交汇处的黄岩书城更是为整个社区增添了浓浓的文化氛围，是一个集政治、经济、文化、居住于一体的现代社区。

临海南门社区

南门社区占地面积（规划范围）约70公顷，位于临海市古城街道，北至巾山西路，南至江滨中路，西至江滨中路，东至大桥路。实施范围约24公顷（暂定），由府前街、紫阳街、三井巷等片区组成。南门社区内共3400户，9275人。

该区块是历史文化名城保护的样板区，具有鲜明临海千年府治历史文化印记，充分反映了浙南传统地域文化特征。龙兴寺、文昌阁、佛灵岩寺等历史遗迹构成台州府标志性地块；整体风貌良好，已进行创5A街巷环境改造提升，实施范围内2处纳入明年旧改项目，文创街区、精品民宿、文化展览等完备。美好生活体验馆、党群服务中心、戏台（文化礼堂）、志愿者服务站等均可设置为未来社区场景。

温岭锦园社区

锦园社区位于温岭城区，毗邻温岭市人民政府、温岭市体育中心，西侧有市域铁路S1（地下段）经过并设有南屏站，周边有五龙山风景区、太平双溪风景区等，区位条件较好。

该项目规划单元117.05公顷，实施单元55.51公顷。规划单元内有大型城市公园锦屏公园，以及温岭市妇女儿童活动中心、温岭市青少年宫、温岭书画院、王伯敏艺术史学馆等市级公共服务设施，实施单元内有住宅小区、幼儿园、小学、初中、图书馆、生鲜超市、网球场、室内外游泳馆等各类社区级公共服务设施，配套基础较好，且均建于2003年之后，整体建筑质量和风貌较好。实施单元内住宅套数合计3524套，常住居民10636人。

锦园未来社区打造主要通过资源整合，增补优质社区公共服务配套，以“三化九场景”功能嵌入和数字化智慧化提升为主，以公园、人文、健康为特色，以“全龄无界·绿满锦园”为定位，构建未来社区九大场景，打文化与生活无界交融、功能性和观赏性兼具的公园式人文社区。

玉环塘垟社区

塘垟社区位于玉环市玉城街道塘垟村，为拆除重建类。总规划范围74.82公顷（1122亩），实施范围29.52公顷（443亩），项目总投资107.76亿元，直接受益居民3528人，引进人才3972人。

打造全省唯一的具有地域海盐文化、生态引领、绿色发展、人与自然和谐共生的未来智慧社区，构筑超强人才磁极，实现创业、生活完美融合。通过开放共享坊区模式，实现优质宜居环境和资源高效利用的平衡，树立“产城融合”未来社区新标杆。

天台天元社区

天元未来社区项目规划单元总用地面积约131.14公顷，范围东至济公大道，南至九龙大道，北至天台县人民医院，西至浙江省天台中学西侧道路；实施单元总用地面积约28.32公顷，范围南至和合道路，南至唐兴大道，北至康宁路，东至法华路。

实施单元主要由官塘蔡安置小区一期和二期、杨帆泊悦小区、12班幼儿园、官塘蔡村综合楼、官塘蔡村综合楼、森然御府商业办公区和天台县人民法院组成，在规划单元中主要有中央花园住宅小区、雍景园住宅小区、新城中心公园、天台青少年宫、名士苑小区；教育建筑包括浙江省天台中学、天台始丰小学、天台始丰幼儿园；此外，规划范围内还包含天台县人民医院、天台体育中心、浙江天皇药业有限公司等。

三门心湖社区

心湖社区位于三门县西北部，处于三门老城东侧，新城中心，有着得天独厚的地理优势，配套成型、背山临水、公园众多，优秀的基础条件将为未来社区的创建提供无限可能。项目规划单元196.90公顷，实施单元81.62公顷。共计实施单元收益户籍4083户，受益人口8283人。

该项目将以山海水城构建未来场景，以人文情怀赋予社区神韵，以宜居城市回应城市发展，锚定“活力共享·多元包容”的总定位，秉持“生态化、人本化、数字化”三大理念，打造完善以“五大特色场景”为主的未来社区场景，形成“一轴一核多坊 一环多点串联”的规划格局，着力创建“山海水城新居所，三门心湖生态城”。

台州湾新区月湖社区

月湖社区位于产业新城台州湾新区东部新区核心，周边建成的产业园区规模大，但生产生活配套滞后于产业发展。该项目作为东部产业园区的先行配套区块，落实台州产城融合的发展战略。

项目规划单元97.21公顷，实施单元30.03公顷。周边有中轴绿廊、长浦绿廊、鲍浦绿廊等绿色生态廊道，生态环境条件优越。实施单元内有住宅小区、幼儿园、农贸市场等，均为近年新建，住宅套数合计2989套。月湖未来社区打造主要通过资源整合，增补优质社区公共服务配套，以“三化九场景”功能嵌入和数字化智慧化建设为主，以产城共兴、创新、低碳为特色，构建未来社区九大场景，打造“产城融合·创智低碳”的高品质未来社区。

台州湾新区广厦社区

广厦社区位于台州湾新区西片门户，东至经中路、南至开发大道、西至东环大道、北至东海大道，位于椒江老城区和台州湾新区交界处，南侧紧邻中央创新区创智走廊。

规划单元用地面积为64.79公顷，实施单元用地面积为21.12公顷，实施单元内大部分住宅建成于2000年以前，规划单元内商业、交通、市政等设施相对健全，教育、医疗、文化、养老等设施亟待完善。项目主要对规划单元内的产业进行腾笼换鸟，对实施单元内既有社区的整体风貌进行提升，对交通空间、绿化空间、建筑空间进行潜力挖掘。旨在弥补社区配套的短板，打造“合和共富、产居融合”的高质量旧改类未来社区。

台州湾新区飞龙高闸社区

飞龙高闸社区位于台州湾中央创新区北门户片区，现状为散布的村庄和农林用地，拆迁工作有序进行中。本次项目规划单元115.12公顷，实施单元位于项目东南侧，总面积约58.34公顷。结合项目所在中创区北门户优越区位、科创产业集聚的平台优势以及拆迁工作有序进行的实施优势，打造“国际风范、精英品味、大众共享”的高质量发展未来社区，从而赋能中创区开发，助力打造湾区科创中心。

来源：台州市建设局