天津地铁3号线好房子：地铁五号线延长之后受益的项目有哪些
天津地铁3号线好房子：地铁五号线延长之后受益的项目有哪些紧靠团泊湖和独流河夹角位置。为万达开发的9-11层到顶的洋房产品，共三期，一期14栋，地铁五号线进入团泊西第一站路过的项目，此站为团泊西（奥特莱斯）站，距项目仅1公里距离。风景优美，周边商业配套也很成熟，就在奥特莱斯商业广场附近。1. 万达自在澜湾金地藝墅酩悦，金地集团开发，占据精武南半壁江山。目前在售是六期，27栋，分别为8-9层到顶的洋房和叠拼产品。洋房面积分别为79平两居，89平三居，和103平三居，均价18000元/平左右。叠拼产品上叠119平，下叠142平，均价在25000-28000/平左右。洋房一楼有小院，叠拼下叠有小院和地下室，上叠有楼台。容积率1.3，绿化率40%。交房时间2023年9月底。项目周边配套相对成熟，离外环非常近，地铁两三站地可进环内市区。二，团泊西板块—万达自在澜湾， 新华上院和基业世琾地铁五号线进入团泊西共设两站，分别为团泊西（奥特莱斯）站和国际医学城站。
大家都知道，在一个特别大的城市，地铁轨道交通对一个城市以及城市居民生活来讲，是多么的重要！它能极大的调动和增强城市各部分的交通运营，增加城市活力，以及最终方便城市居民的日常生活出行，工作居家两不误！可以说，一个楼盘项目临近地铁站，坐落在地铁沿线，是对生活品质一种极大的保证！
天津地铁五号线，自北向南贯通北辰，河北，东丽，河东，河西，南开，西青各区，自从开通以来，极大方便了人们生活出行。现在由于具体经济生活的实际需要，政府继续实施地铁五号线从西青李七庄，向西、向南经西青精武镇，向静海团泊西的发展延伸建设。出外环之后，地铁线改为地上高架桥的运行模式，现在桥墩都已建设完毕，预计2023年底或2024年初会完工，并交付运营。到时必会受益地铁沿线的楼盘项目。哪具体是哪些楼盘项目呢？
一，精武镇板块—金地藝墅家酩悦
地铁五号线延长之后经过的第一个项目就是金地藝墅家酩悦，地铁届时在这一带有两个站，京华路站和精武镇站，大体都在团泊大道沿线。精武镇站更近，就在中华武林园附近，距项目大约800米的距离。
金地藝墅酩悦，金地集团开发，占据精武南半壁江山。目前在售是六期，27栋，分别为8-9层到顶的洋房和叠拼产品。洋房面积分别为79平两居，89平三居，和103平三居，均价18000元/平左右。叠拼产品上叠119平，下叠142平，均价在25000-28000/平左右。洋房一楼有小院，叠拼下叠有小院和地下室，上叠有楼台。容积率1.3，绿化率40%。交房时间2023年9月底。项目周边配套相对成熟，离外环非常近，地铁两三站地可进环内市区。
- 藝墅家·酩悦
- 住宅在售
- 建面79-103㎡ | 西青-精武镇
- 18800元/平
- 低总价品牌房企小户型
- 在售户型：2居/79㎡3居/89-103㎡
二，团泊西板块—万达自在澜湾， 新华上院和基业世琾
地铁五号线进入团泊西共设两站，分别为团泊西（奥特莱斯）站和国际医学城站。
1. 万达自在澜湾
紧靠团泊湖和独流河夹角位置。为万达开发的9-11层到顶的洋房产品，共三期，一期14栋，地铁五号线进入团泊西第一站路过的项目，此站为团泊西（奥特莱斯）站，距项目仅1公里距离。风景优美，周边商业配套也很成熟，就在奥特莱斯商业广场附近。
目前在售面积为82平两居，90平、110平两居，124平四居。门槛价9800多元/平，总价最80万入手，价格非常亲民。容积率1.45，绿化率40%，首批交房2024年7月底。
- 天津万达自在澜湾
- 住宅在售
- 建面82-124㎡ | 静海-团泊西
- 10000元/平
2.新华上院
新华上院项目为香港新华集团开发，共15栋。产品分别洋房和叠拼。洋房7-9层到顶的，户型面积为89平三居和102平三居，均价12500元/平。叠拼上叠为120平3居，下叠130平三居，均价17000元/平，最低门槛99万。洋房一楼产品有约40平小院。叠拼产品上叠120平三居，下叠130平三居。均价17000元/平，总价170-250万之间。上叠室内有20平挑空，下叠带60平左右地下室和40平左右小院。
项目更靠近中医院大学和医科大学位置，北师大附属学校也比较近，基本可目送式上学。距于地铁团泊西（奥特莱斯）站和国际医学城站中间位置，大体两边距离都约为1.5公里。容积率1.2，绿化率40%。交房时间2024年3月。
- 新华上院
- 别墅在售
- 建面120-130㎡ | 静海-团泊西
- 180-240(万/套)
3.基业世琾
基业世琾位置与新华上院紧邻，为香港中津基业开发，属于开发比较早和体量较大的楼盘，总共有40多栋。产品类型也比较多。分别为20-22层到顶高层，67平一居，83、84、88平两居，106、117平三居。5-6层到顶洋房产品，85、95平两居，97、109、140平三居。高层洋房产品均价在11000-12800元/平之间，最低门槛仅70万。洋房产品顶楼带阁楼。高层洋房容积率1.5，绿化率40%，有现房，也有期房，最晚交房时间2023年底。
联排别墅产品，有4联排、6联排、8联排，地上三层并且带阁楼。198平中户四居四卫，有20平小院。216平边户四居四卫，有50平小院。均价17000元/平，总价310万-380万之间。别墅容积率仅0.82，绿化率40%，已为现房产品。基业世琾离地铁站距离与新华上院大体相当。
住宅在售
建面67-140㎡ | 静海-团泊西
11000元/平
团泊湖环线房购物方便
在售户型：1居/67㎡2居/83-95㎡3居/97-140㎡
楼盘特色：团泊西区刚需项目
