余姚阳明东路南侧地块：余姚四幅涉住宅地块挂牌

余姚阳明东路南侧地块：余姚四幅涉住宅地块挂牌周边不仅生态环境、休闲教育外的优越，还有余姚市人民医院、五彩城等基本的商业、医疗配套。为人们带来可游可观可居的人居环境。地块地理位置优越，配套齐全...地块位于余姚城东板块，地块周边路网发达，可通过东环北路、阳明东路等道路与城市主干道城东路等连通，区域通达性强。并且姚城未来的“文化新地标”——公共文化中心就在该地块附近。另外，紧邻余姚玉皇山公园等休闲配套。还拥有北师大余姚实验学校等教育氛围。

起拍价16153元/㎡！余姚城东一重磅普通商品房地块挂牌...

2022-30地块

地块位置：凤山街道剑江村，具体范围为东至潮晖路，南至文秀路，西至城东路防护绿化带，北至阳明东路。

其他：1.本案地块设有底价。
2.本次拍卖采用挂牌报价、限时竞价方式进行。
3.竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币100万元或100万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。当地块挂牌价格未达到210874万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格（210874万元）时，不再接受更高报价，不再接受更高报价，系统直接提示竞买人是否参与摇号，摇号资格确认询问时间为10分钟（最高报价者也必须确认）。摇号资格确认结束后，转入线下摇号程序。

4.2022-30号地块商业比例不超过10%。
5.10万平方米（含〉以上的居住项目配置建筑面积不少于计容面积5%的室内体有场馆设施，配置的室内体育设施等。

地块地理位置优越，配套齐全...

地块位于余姚城东板块，地块周边路网发达，可通过东环北路、阳明东路等道路与城市主干道城东路等连通，区域通达性强。

并且姚城未来的“文化新地标”——公共文化中心就在该地块附近。

另外，紧邻余姚玉皇山公园等休闲配套。还拥有北师大余姚实验学校等教育氛围。

周边不仅生态环境、休闲教育外的优越，还有余姚市人民医院、五彩城等基本的商业、医疗配套。为人们带来可游可观可居的人居环境。

余姚阳明西路和舜水路构架起余姚市最为繁华的商业地段。在这里，现代都市生活与“采菊东篱下，悠然见南山”的怡然演绎的淋漓尽致！

位于阳明街道的金舜西路北侧、兴贤路东侧地块闪亮登场，人居版图再跃升！

地块位于阳明街道，具体范围为东至九年一贯制学校，南至金舜西路，西至兴贤路，北至舜汇路。

图片拍摄：搜地网络

出让面积19226m²（折合28.839亩），1.0＜容积率≤1.06，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤24m。拍卖起始总价14507万元，竞买保证金3000万元，土地用途为住宅、教育、社会停车场用地。

挂牌起始时间：2022年11月11日09时，挂牌截止时间：2022年11月21日14时30分，竞买保证金到账截止时间：2022年11月21日10时。

其他条件：

● 本案地块设有底价。

● 本次拍卖采用挂牌报价、限时竞价方式进行。

● 竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币50万元或50万元的整数倍竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。当地块挂牌价格未达到18807万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。当竞买报价达到上限价格（18807万元）时，不再接受更高报价，系统直接提示竞买人是否参与摇号，摇号资格确认询问时间为10分钟（最高报价者也必须确认）。摇号资格确认结束后，转入线下摇号程序。

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余姚市2宗涉宅地块——千科路东侧、向阳亭河南侧地块一和余慈公路北侧、新建北路西侧地块保障性租赁住房联袂打卡宁波土地市场，其中千科路东侧、向阳亭河南侧地块一为用于安置的商品住房用地，余慈公路北侧、新建北路西侧地块保障性租赁住房为保障性租赁住房用地。

千科路东侧、向阳亭河南侧地块一

1、地块基本信息

地块位于余姚三七市镇二六市村，东至千业路，南至上钱下钱路，西至千科路，北至向阳亭河绿化带。

图片拍摄：搜地网络

出让面积33749m²（折合50.624亩），1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤54m，住宅≥24m。挂牌起始价8202万元，竞买保证金1700万元，土地用途为用于安置的商品住房用地。

配套设施要求：

保障性租赁住房公共服务配套设施总建筑面积为地块租赁住房总建筑面积的8%-10%(不含)，主要包含社区管理用房、物业管理用房、体育活动设施、文化活动室、生活服务点（如公共厨房及餐厅、公共洗衣房、公共网吧、理发店、社区食堂、便利店、婴幼儿照护服务点、快递投放点等），还可按项目周边情况及租户人群特点选择配置其针对性的配套设施。鼓励集中设置。

2、配套优势

地块四周交通路网密布，沿新建北路可直达余姚北站，沿中山北路可南北沟通余姚城南等地，且周边余慈连接线、浒溪线、金盛北路、站南路等干道交织，直达城区各大热地。