海南岛临高县位置（美丽的海南岛有个县叫）

海南岛临高县位置（美丽的海南岛有个县叫）7、旅游景点：百仞滩、居仁瀑布、高山岭、临高角、后水湾红树林。6、“新盈土窑海鲜”不一样的海鲜吃法；3、“烤乳猪”代表临高美食的一张名片；4、“低房价”解决内地工薪阶层渴望在海南有个家的诉求；5、2900亩牌坊公园，号称亚洲最大的公园；

临高县，位于海南岛西北部。地处北纬 19°34'-20°02'，东经109°3'-109°53'。西北濒临北部湾，北临琼州海峡。全境东西宽34公里，南北长47公里。面积1317平方公里。临高县风土人情独特，被评为"全国民间艺术之乡"，渔歌"哩哩美"和人偶戏被列为我国民间艺术的瑰宝。

一、临高地区特点分析：

临高主要以农业、牧业、渔业为主，海南三分之二的海鲜都来自于临高，临高县具有发展农业的优越地理气候条件，土地肥沃，水利灌溉条件好，一年四季温暖如春，是适宜种植各 临高县种作物的天然温室，素有"鱼米之乡"美称，临高的独特之处以下几点为概括。

2、一个红色旅游、渔民文化“渔歌”、民间艺术“人偶戏”等现代与传 统文化比较浓的地方；

3、“烤乳猪”代表临高美食的一张名片；

4、“低房价”解决内地工薪阶层渴望在海南有个家的诉求；

5、2900亩牌坊公园，号称亚洲最大的公园；

6、“新盈土窑海鲜”不一样的海鲜吃法；

7、旅游景点：百仞滩、居仁瀑布、高山岭、临高角、后水湾红树林。

8、还有今年最火爆的皇桐金波荷花基地

对于内地候鸟老人关心的临高楼市，临高绝对是工薪阶层、低收入人群首选的海南置业之地，这里的房产价格低，性价比高！随着西环高铁通车与未来跨海大桥通车后，临高往后的发展您闭只眼都能想象得到的。

临高的房地产项目主要集中在两个地方：1临高新城区；2滨海新区；临城主要满足了候鸟过冬的功能，滨海新区能实现低价格买到高性价比的海景房需求；临高整体来说，更偏向于定位为养老过冬需求，以下对各个地区分别详细介绍及楼盘情况分析：

临高城新区

1、地区特点解读：

临城是临高县的县城，整个城市沿着文澜江而造，我把临城划分为两个地区，分别是：县城老区和文澜江新区；在二环东路为界，西边沿江为县城老区，东边沿江市政路和行政路之间片区为文澜江新区；县城老区为本地人居住居多。由于旧城改造的难度及成本较高，目前临高重点发展文澜江新区。为了带动澜江新区的发展，临高县政府、学校、医院、公园等都搬迁到文澜江新区，其中我们所了解的亚洲最大公园“澜江文化公园”，也称“牌坊公园”便位于此地；由于临高房价较低，主要分布在二环路和文澜江新区，且性价比高，随着西环高铁的通车，解决了临高的大交通问题，这里也将有更多内地候鸟老人过来过冬。

2、楼市特点分析：

临城楼市价格相对海南来说比较低，满足只想在海南有套房，且要求价格低、性价比高的养老过冬人群需求。

临高新城区的总体房价区间：5500-6500元/平米

滨海新区

1、地区特点解读：

临高的滨海新区主要以临高角和龙波湾为主，是海南西线仅有的几个最亮的海岸线之一，东起龙波湾西至美夏湾，呈现三面环海的分布。目前，临高滨海新区重点开发的地区为临高角和龙波湾，包括碧桂园、富力等大开发商均入驻于此。与县城临城不一样，滨海新区更偏向于滨海旅游地产。由于这里海景房价较低，且拥有的滨海自然资源较丰富，除了受度假人群青睐外，越来越多的购房投资人群，也把投资目光投向此地。

2、楼市特点分析：

滨海新区海景楼盘分布在龙波湾和临高角，满足了不想花大钱买海景房度假人群的需求。临高房地产目前属于价格洼地，如果您计划投资房产升值，临高滨海新城是个不错的东方，随着西环高铁通车后，这里的海景房价格将会越来越高！

滨海新区总体房价区间：8500-13000元/平米

二、各片区发展潜力分析

对比临高澜江新区和滨海新区来说，未来两地都具有很大的发展空间，但如果从未来可能的房价升值幅度来说，滨海新区更有投资价值，或者说发展空间更大。总结起来主要有几点：

1、“大海”对内地人来说，寄托了更多的向往，更喜欢买房离海边近些的；

2、“临高角”、“龙波湾”的海水干净、海岸线漂亮，海滩原生态无污染，是未来海南西部一个重要的旅游开发要地；

3、与海南其他拥有相同海岸线资源的地区相比，临高滨海新区房价较低，属于价格低洼，随着高铁、跨海大桥通车后，升值空间巨大。