美丽园小区房子值得购买吗（均价是给外行人看的）
美丽园小区房子值得购买吗（均价是给外行人看的）小区生活购物便利，出门648米左右即可到达舜元天地这家大型购物中心。距离地铁江苏路站直线距离约716米，公共交通配套较好。计算到2020年6月，小区挂牌均价为77115元/平方米，低出静安寺均价（10.75万/㎡）30371元，比静安区均价（6.84万/㎡）高约8716元。目前小区均价处于中等水平，整体低于静安寺商圈均价。小区有着多样的户型结构，90㎡的1居、199㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在720万到1500万之间，价格区间选择也很大。当前小区主力户型为宽敞大一居，可改造空间大，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
静安区静安寺商圈内的美丽园公寓，建成于2000年，由博平置业(上海)有限公司建造完成，豪德物业管理（上海）有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有20年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为77115元/平方米，低出静安寺均价（10.75万/㎡）30371元，比静安区均价（6.84万/㎡）高约8716元。目前小区均价处于中等水平，整体低于静安寺商圈均价。
小区有着多样的户型结构，90㎡的1居、199㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在720万到1500万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞大一居，可改造空间大，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁江苏路站直线距离约716米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门648米左右即可到达舜元天地这家大型购物中心。
舜元天地是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有复旦大学附属华东医院（三级甲等医院）、复旦大学附属华山医院（三级甲等医院）、九〇五医院（三级甲等医院）、上海市光华中西医结合医院（三级甲等医院）、光华医院（三级甲等医院）、爱婴医院(衡山路)（三级甲等医院）、岳阳医院（三级甲等医院）、联新国际医疗上海辰新医院、上海电力医院、大连医科大学教学医院、上海轻工职工医院、上海博爱医院(淮海中路)、上海市第四康复医院、上海邮电医院、上海文艺医院、瑞美-上海静安分院、华山医院静安分院、上海市静安区中心医院、圣瑞医院、上海市静安区中心医院东院、徐汇区中心医院、上海市徐汇区红十字医院、上海中医药大学附属医院、上海中医药大学教学医院、上海港华医院、上海九龙男性医院、上海新科医院、上海市公惠医院、神精康复医院、香山中医医院、上海逸仙医院，医疗资源丰富。
小区对比除了美丽园公寓，静安寺板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 嘉天汇（建筑年代：2014；均价：137345.0元/㎡）
- 御华山（建筑年代：2007；均价：102233.1元/㎡）
- 延安中路1135弄小区（建筑年代：2007；均价：105468.8元/㎡）
- 国际丽都公馆（建筑年代：2006；均价：44621.8元/㎡）
- 徐汇新式里弄（建筑年代：2004；均价：107954.9元/㎡）
以上即为幸福里对美丽园公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
