小产权房可以办理房产证吗？小产权房可不可以办理房产证

小产权房可以办理房产证吗？小产权房可不可以办理房产证【来源：深圳小产权房信息】版权归原作者所有，向原创致敬

对于这个话题，就得从小产权房的几个类型分别讲了，第一小产权房包括宅基地房也就是俗称的农民房，村委房，集资房等。 第一，宅基地房是指在原村民个人的房子，在宅基地上建起来的，产权永久性，属于深圳的历史遗留，这种房子想要办房产证，就得等拆迁，拆迁以后赔偿商品房就可以办房产证了。

第二，村委房是村集体上建的房子，产权70年，2013年之前村委会有给这些村委房颁布一个房产证，统称绿本。但是这只是村委房自己给自己的一个证明，还算不上真正意义的房产证，因为房管所是查不到的，多以它还是小产权房。但是凭这个绿本仍有30分的积分，2018年时深圳了个政策，村委房可以落户了，只要你是深户，就可以落在房子名下。 这个绿本2013年以后都不发了，村委房也没那么多资源。一般都是二手房源。

第三，集资房，集资房和统建楼规模类似，但还是不同的，这个是某个人或者某个单位出资和村委合作建的，还是属于个人的，或者公司的房子。产权70年没有绿本。

以上就是关于小产权房房产证的问题了，看完内容相信大家也知道了，小产权房是不能办理房产证的。

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