珠海楼市走势最新消息：珠海楼市走出低谷

珠海楼市走势最新消息：珠海楼市走出低谷2017年年底，该盘4栋最低备案价格为38896元/㎡，最高备案价格为46298元/㎡，销售均价为41698.13元/㎡。 或许是嗅到了市场回暖的信号，在旁的中铁诺德国际也蠢蠢欲动，时隔近一年半，项目又再次进行价格备案。3月楼市的回暖，让市区的战场也沙沙作响。 寸土寸金的拱北，也终于迎来了住宅供应的春天。 富华里旁三大旧改之一的利腾金力湾在本月进行首次备案，163套住宅即将面世，销售均价去到了39173.63元/㎡。

编辑从珠海市发展和改革局获悉，今日共有2个项目进行销售价格备案，分别是位于拱北的中铁诺德国际以及唐家的九洲绿城·翠湖香山。2个项目一共公示了153套住宅，户型段涵盖了高层三至四房及合院。

主城CBD富华里旁 央企开发！中铁诺德国际152套新货入市

中铁诺德国际（备案名：诺德国际花园）位于香洲区白石路73号。此次价格公示的是5栋共152套住宅，户型为100.44-149.96㎡的三房两厅至四房两厅。

其中，最低备案价为36355.87元/㎡，最高备案价为47242.83元/㎡。销售均价为40480元/㎡，均为精装单位。

3月楼市的回暖，让市区的战场也沙沙作响。

寸土寸金的拱北，也终于迎来了住宅供应的春天。

富华里旁三大旧改之一的利腾金力湾在本月进行首次备案，163套住宅即将面世，销售均价去到了39173.63元/㎡。

或许是嗅到了市场回暖的信号，在旁的中铁诺德国际也蠢蠢欲动，时隔近一年半，项目又再次进行价格备案。

2017年年底，该盘4栋最低备案价格为38896元/㎡，最高备案价格为46298元/㎡，销售均价为41698.13元/㎡。

熬过了寒冬，经历着暖春，备案价却小幅下调。

的确，对于周边已经入市和即将入市的楼盘来说，这个价格算是数一数二的高了。

尽管市场环境再好，单按这个价格，销售的压力依旧存在。

（拱北部分在售项目）

拱北一手楼市早已不是刚需落脚地，4万 /㎡的房价，这个价格在珠海，或许有更加好的选择。

慢慢来不着急！？“银四”翠湖香山仅一套房源入市

九洲绿城·翠湖香山（备案名：翠湖香山国际花园）位于金凤路东侧凯旋路南侧。此次价格公示的是1套住宅，户型为253.24㎡的合院户型。

结语：

从近期各大数据报告来看，珠海楼市的确走出了低谷。房企入市节奏的加快，让供需两端持续上行，购房者置业热情也有所走高。

每年的“金三银四”都是房企集中出货的高峰期之一，不少等待时机入市的楼盘也会选择在这一节点扎堆面市，而这一热度也有望延续到“五一”过后。

对于珠海楼市的未来，有人叫好也有人质疑。

要知道，影响一个城市的房价的重要因素莫过于经济发展以及人口基数。

而就在近日，《中国城市发展潜力排名：2019》报告出炉，通过经济、人口、购买力等27个指标建立评价模型，对全国除三沙市外的336市的发展潜力进行排名。

其中，珠海市位列全国第27名，在广东省排名第五，次于深圳、广州、东莞和佛山，高于中山、惠州和江门。

在购买能力方面，《报告》显示，珠海房价收入比排名全国第27位。珠中江有望成为下一个千万级人口大都市圈。

珠海利好的消息持续不断，让不少购房者稳固了信心。但我们也希望在珠海一步一步迈向世界的同时，房地产市场能够向健康的方向发展。