乌鲁木齐天山区规划最新消息，乌鲁木齐天山区主城区区域分析
乌鲁木齐天山区规划最新消息，乌鲁木齐天山区主城区区域分析人文方面更是百花齐放，天山区内有蒙古、回、哈萨克等44个民族，约占天山区人口的40%。各民族的文化在这里交融，大巴扎、二道桥等著名的旅游景区就是在这种人文背景下诞生的。天山区虽然是一个老城区，绿化等方面比不上新区，但在生态环境方面的资源并不算少。金泉公园、天山公园、水上乐园等集休闲、娱乐为一体的大型生态公园就有6个。其他大大小小的公园接近10个。完全能够满足片区内居民的休闲娱乐需求。天山区，主干路通畅，开车较为便利，支路高峰易堵车，片区内停车位较少，道路较窄（逐步扩建中），而公共交通方面，由于道路拥堵，除了地铁外，通勤时间常在一个小时左右。天山区是乌鲁木齐无可争议的“学霸区”，接近一半的优质教育资源分布在天山区！从幼儿园开始，第一幼儿园、妇联幼儿园等；到小学，第一小学、实验小学、第十五小学等，13家重点小学；到初中，兵一、八一、兵二等，6所重点初中；到高中，第一中学、第八中学、高级中学等，
天山区是乌鲁木齐最老的城区之一，曾经是迪化、满城和城厢的旧址。一直是乌鲁木齐的中心城区，各类政府机关的所在地，一个多民族聚居的大区，随着乌鲁木齐整体中心的北移，天山区失去了乌鲁木齐商业中心的地位，目前区域以教育、旅游、高端商业为主，是一个多方面综合发展的大区，片区的面积也是非常大，拥有16个街道，6个片区，所以周哥这里主要讨论的是二环以内的主城区。
下面，周哥为大家逐步分析天山区主城区目前的状态：
交通方面位置：天山区主城区位于乌鲁木齐东南部，东起东二环、西到河滩快速路、北到红山路、南临东二环南端。
天山区主要以河滩快速路、东环路、团结路、东二环、燕儿窝路为主要干线，以光明路、红山路、龙泉街等为辅助，配合延安路、珠江路、幸福路等道路形成了覆盖整个片区的交通路网。由于天山区作为老城区，人口密集、大部分道路规划较窄、停车位少，有地铁一号线的支撑也仅仅是缓解了整个片区内交通状况差，通勤时间长的问题。幸运的是，天山区作为老城区离各大主要地点都比较近，开车不堵的情况下，到友好、火车站还是飞机场都在半个小时左右。
天山区，主干路通畅，开车较为便利，支路高峰易堵车，片区内停车位较少，道路较窄（逐步扩建中），而公共交通方面，由于道路拥堵，除了地铁外，通勤时间常在一个小时左右。
天山区是乌鲁木齐无可争议的“学霸区”，接近一半的优质教育资源分布在天山区！从幼儿园开始，第一幼儿园、妇联幼儿园等；到小学，第一小学、实验小学、第十五小学等，13家重点小学；到初中，兵一、八一、兵二等，6所重点初中；到高中，第一中学、第八中学、高级中学等，乌鲁木齐第一批次20家高中占据其中8所；到了大学，新疆大学等6所大专大学坐落其中。可以说，天山区不仅仅是基础教育资源丰富，在优质教育资源方面更是独占鳌头。从数量、质量、覆盖度等等方面天山区都远胜其他片区。在这里你甚至可以完成从幼儿园到大学的所有学业！
作为一个老城区，天山区的医疗资源也是异常丰富。片区内大大小小的医院就有29所，其中新疆人民医院、中医医院、儿童医院等6所医院是三甲医院。而片区内的医疗机构也有400多个。天山区的医疗资源早已建设完备，各大三甲医院更多的是面向全市的居民。天山区的基础和高端医疗资源都异常丰富，各类医院能够很好地覆盖到片区所有居民和各类科室。唯一有点遗憾的是，作为一个老城区，区域内并没有什么养老设施，只有几个孤零零的养老公寓。计划中以养老为主的东大梁片区还在建设中。
天山区虽然是一个老城区，绿化等方面比不上新区，但在生态环境方面的资源并不算少。金泉公园、天山公园、水上乐园等集休闲、娱乐为一体的大型生态公园就有6个。其他大大小小的公园接近10个。完全能够满足片区内居民的休闲娱乐需求。
人文方面更是百花齐放，天山区内有蒙古、回、哈萨克等44个民族，约占天山区人口的40%。各民族的文化在这里交融，大巴扎、二道桥等著名的旅游景区就是在这种人文背景下诞生的。
天山区经过几十年的发展，生活方面的配套已经是非常齐全，除了停车位还是紧缺之外，各类生活所需的超市、商店、餐馆等都络绎不绝。而商业配套方面，作为乌鲁木齐以前的经济中心（大小十字），世贸大厦、汇嘉时代、天山百货大楼等等中高端商业都坐落在这并形成了一个持续稳定的闭环。生活在天山区，可以满足你各种各样的购物娱乐需求。
住宅方面可能是天山区为数不多的缺陷之一了，大部分的房子都是老旧房屋。房屋的布局、采光、小区绿化等等方面都要比新区弱了不止一筹，而且不少房屋是学区房。不好拆，拆不起是天山区房屋改造的不小阻力。
作为乌鲁木齐的老城区，天山区的房价一直处于乌鲁木齐大部分区域的高点。天山区的学区房已经达到4-5万一平，新房价格也在1万左右一平，二手房也低不了多少，在8-9千一平。天山区的住宅可以说是大部分人定居比较犹豫的地方。
天山区早已不是一个发展中的区域了，作为曾经乌鲁木齐的经济商业中心。天山区曾经是非常的辉煌，如今虽然龙头不在，但是依靠着庞大的人口和合理的经济转型，天山区已经是一个以教育、高端商业、旅游为主的综合片区。而最近规划发展的6大新区会逐步推动这个曾经的王者再度迈步向前。
综上所述，天山区主城区教育医疗资源丰富、生活配套方面齐全、产业发展良好、人文娱乐方面也不弱于其他片区；缺点也不多，养老资源极少、交通略有不便、住宅大部分为老旧住宅、停车位少。
天山区已经是一个成熟的片区，产业各方面发展已经非常健全，并且经过近几年的城市亮化绿化工程，城市居住度逐渐提升，是一个比较适合居住的片区，6大新区的发展建设也能够更好的完善天山区的不足。
