通州梨园体育中心开工了吗（奠基开工总投5.85亿）

通州梨园体育中心开工了吗（奠基开工总投5.85亿）△ 用地区位计划了多年“通州区体育场升级改造”终于要启动了！此次批复中投资额已增至5.85亿！建设地点位于通州运河核心区启动区VI-07地块，规划建设用地性质为体育用地，东至新华东路，西至新华北一路，南至新华大街，北至通州区政府北路。此前，通州体育场升级改造项目建议书（代可行性研究报告）已获得市发展改革委批复，利用存量土地资源、补上公共服务短板。三馆、一场、一中心公告显示，该项目在原通州区体育场内进行升级改造，将统筹考虑城市更新、区域资源、群众需求等因素进行全方位升级改造，此次改造其定位为区级综合公益性体育设施，核心功能包括“三馆、一场、一中心”，即体育馆、游泳馆、冰上运动馆、体育场、全民健身中心，总建筑面积为70523平方米，其中地上建筑面积20609平方米，地下建筑面积49914平方米，总投资5.85亿元，项目建成后将极大改善老城区全民健身运动条件，有效填补区域赛事活动场地缺口，满足人

今日（2月28日）上午，在通州区体育场原址举行了“通州区体育场升级改造工程”开工仪式，满载通州人记忆的体育场即将迎来华丽升级。

北青社区报（tongzhoushequbao）记者了解到，通州区体育场升级改造建设工程项目总建筑面积7.05万平方米，总投资5.85亿元，将建游泳馆、滑冰馆、篮球馆、体育场、全民健身中心及体育用房、配建地下车库等，并同步配套建设其他室外运动场地绿化、室外管网等室外工程。

上午10点18分，开工仪式正式开始，相关领导及主办单位项目人员参加仪式，主办单位为北京城建集团有限责任公司、北京城建八建设发展有限责任公司。

据工作人员介绍，今日只是开工仪式，具体正式动工时间还需在3月中旬停暖后才能确定。不过，既然已经举行开工仪式，相信动工就在不久啦。

此前，通州体育场升级改造项目建议书（代可行性研究报告）已获得市发展改革委批复，利用存量土地资源、补上公共服务短板。

三馆、一场、一中心

公告显示，该项目在原通州区体育场内进行升级改造，将统筹考虑城市更新、区域资源、群众需求等因素进行全方位升级改造，此次改造其定位为区级综合公益性体育设施，核心功能包括“三馆、一场、一中心”，即体育馆、游泳馆、冰上运动馆、体育场、全民健身中心，总建筑面积为70523平方米，其中地上建筑面积20609平方米，地下建筑面积49914平方米，总投资5.85亿元，项目建成后将极大改善老城区全民健身运动条件，有效填补区域赛事活动场地缺口，满足人民群众的公共体育需求。

计划了多年“通州区体育场升级改造”终于要启动了！此次批复中投资额已增至5.85亿！建设地点位于通州运河核心区启动区VI-07地块，规划建设用地性质为体育用地，东至新华东路，西至新华北一路，南至新华大街，北至通州区政府北路。

△ 用地区位

本项目建设除主体建筑外，还将同步配套建设其他室外运动场地、绿化、室外管网等室外工程。值得一提的是，改造还将利用体育场地下空间建设公共停车场，补充停车位缺口，推动解决区域“停车难”。

▲改造后效果图

此前，哈尔滨工业大学建筑设计研究院发布了通州区体育场升级改造方案并表示通州区体育场升级改造工程预计今年建成。

让我们提前了解一下通州区体育场的改造计划吧~

总体分析

方案生成过程：项目用地呈南北向相对狭长的形状，用地内有一栋现状建筑，高24米，整体用地相对局促，南北长约120m。在项目用地摆放400m标准操场，基本占满地块南部三分之二部分。

根据北侧的可建设用地部分，同时保证建设量的情况下，建筑体块占满整个北侧地块。项目地块东侧为西海子公园，北侧为大运河支流滨河景观带，南侧为本项目的体育公园和运动场地，建筑体量充分考虑周边景观资源，同时兼顾西侧现状楼的日照采光影响，形成错落的室外休闲和景观平台，使建筑体量真正融入城市环境。

△ 方案生成分析

功能布局：本工程地上四层，地下三层，主要功能包括“三馆、一场、一中心”， 即3000座体育馆和500座游泳馆、冰上运动馆、全民健身中心、地下车库。其中体育馆、游泳馆、全民建筑中心位于场地北侧4层主楼内，冰球馆、停车库位于用地南侧400米运动场下方。

△ 功能分析

建筑设计

△ 东侧西海子公园方向效果图

△ 东南角沿街效果图

△ 大运河支流景观带方向效果图

△ 南侧城市效果图

技术图纸

△ 一层平面图

△二层平面图

△ 三层平面图

分两部分

01

体育馆部分

体育馆部分，由3000座体育馆、500座游泳馆和全民健身中心组成，地上4层，地下2层。

02

体育场部分

体育场部分，由冰上运动馆、地下车库、下沉庭院、400m室外田径运动场组成，地上1层，地下3层。

据了解，体育场改造提升统筹考虑了城市副中心高质量发展、体育事业发展和群众日常生活需要，重点突出的理念，具体表现在——

通过问卷调查收集、分析群众锻炼需求，配置篮球、乒乓球、羽毛球等体育功能，为市民提供丰富的室内外活动场地设施；

通过对周边区域功能、居住特点、道路情况等分析，结合周边老旧小区较多，停车矛盾突出等情况，在体育场下设地下公共停车库，有效补充停车缺口，缓解周边停车难题；

坚持集约高效利用资源，通过设置“三馆、一场、一中心”，将全民健身、体育赛事活动、体育人才培养等多功能有机结合；

坚持绿色节能理念，优化雨水平衡管理、设置太阳能热水系统等；

考虑大型体育场馆应急转换功能，做好平急两用，通过设置相对独立不交叉的出入口、上下水和通风设备等，可转化为救治和避险避灾场所。

北京通州区体育场升级改造项目建设力求成为推动副中心老城区城市修补和生态修复的有效措施；成为完善通州区全民健身体育设施、提升群众健身设施条件的必要条件；成为落实副中心控规、促进“北京城市副中心”社会公共服务设施建设的重要保障。

关于通州体育场，很多通州孩子都和它有过交集，留下了许许多多珍贵的回忆，如今，它即将要迎来大变身了。

再来来看看它以前的样子吧

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一起期待

通州老体育场的华丽升级吧！

信息来源：北京市发展和改革委员会、设计汇DesignHub、哈尔滨工业大学建筑设计研究院