越秀地产的精装房怎么样（精装老司机来啦）

越秀地产的精装房怎么样（精装老司机来啦）7月16日，通过现场摇号，武汉楚耀房地产开发有限公司以57327万元将[2019]长沙市055号地块收入囊中。据天眼查网站显示，武汉楚耀房地产开发有限公司由广州越秀仁达六号实业投资合伙企业（有限合伙）和武汉市东煌实业有限公司分别持股90%和10%。该地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期内，限定住宅（毛坯）销售均价不超过10500元/平方米。目前，该地块暂无新消息。越秀悦湖台效果图2019年7月的长沙土地市场中，越秀地产可以算得上是最大的“幸运儿”。7月2日到7月23日，越秀地产就在长沙一口气“摇”中了三宗“双限地”，这除了需要雄厚的资金支持外，运气也起着决定性的作用。7月2日，越秀地产正式进驻长沙。当日，岳麓区咸嘉湖路以北的[2019]长沙市038号地块通过现场摇号，被武汉盛坤房地产开发有限公司收入囊中，该地块限定住宅（毛坯）销售均价不超过11800元/平方米。据天眼查网站显示，武汉盛坤房地产

来源：凤凰网房产长沙站

2019年以来，长沙楼市稳健前行，土地市场也在悄然降温，除了底价成交的地块增多外，更有住宅类地块也惨遭流拍。如位于岳麓区含浦片区的[2019]长沙市088号“双限地”因无人出价而遭流拍。

当长沙各大开发商谨慎拿地的时候，却有房企“疯狂”抢地进入长沙市场，2019年最具代表性的应属越秀地产。据凤凰网房产不完全统计，截至到目前，2019年越秀地产在长沙已入手三宗地，总价达36.6亿元。作为刚进入长沙市场的“后来者”，越秀地产的拿地表现十分抢眼。

36.6亿竞得长沙三宗限价地

2019年7月的长沙土地市场中，越秀地产可以算得上是最大的“幸运儿”。7月2日到7月23日，越秀地产就在长沙一口气“摇”中了三宗“双限地”，这除了需要雄厚的资金支持外，运气也起着决定性的作用。

7月2日，越秀地产正式进驻长沙。当日，岳麓区咸嘉湖路以北的[2019]长沙市038号地块通过现场摇号，被武汉盛坤房地产开发有限公司收入囊中，该地块限定住宅（毛坯）销售均价不超过11800元/平方米。据天眼查网站显示，武汉盛坤房地产开发有限公司由广州越秀仁达六号实业投资合伙企业（有限合伙）和武汉市东煌实业有限公司分别持股90%和10%。据悉，这是越秀地产在全国布局的第18城。

经过4个多月的“酝酿”，越秀在长沙的第一子已经以“越秀悦湖台”面世，规划5栋共计556户，自带幼儿园、商业体。目前，越秀悦湖台售楼处已开放，首期预推2、4好的建面110平、125平、140平住宅，房源带装修，具体开盘时间还未定。

越秀悦湖台效果图

7月16日，通过现场摇号，武汉楚耀房地产开发有限公司以57327万元将[2019]长沙市055号地块收入囊中。据天眼查网站显示，武汉楚耀房地产开发有限公司由广州越秀仁达六号实业投资合伙企业（有限合伙）和武汉市东煌实业有限公司分别持股90%和10%。该地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期内，限定住宅（毛坯）销售均价不超过10500元/平方米。目前，该地块暂无新消息。

在距离拿下梅溪湖片区“双限地”仅一周时间，越秀地产扩张的脚步又踏入了望城区。7月23日，武汉盛悦置业有限公司以24.51亿元“摇”得[2019]望城区015号地块，据天眼查网站显示，该公司最终由越秀集团100%控股。越秀地产首入长沙望城区。该地块位于金星北片区，总出让面积184589.55平方米（不含代征面积），限定住宅（毛坯）销售均价不超过9980元/平方米。

“全装修”老司机

越秀集团于1985年在香港成立，经过30多年的改革发展，集团业绩涉及金融、房地产、交通基建等传统产业，旗下有越秀金控、创兴银行、越秀地产、越秀交通基建、越秀房托基金等五家上市公司。

房地产业务是越秀集团主要业务板块之一，越秀地产总部位于广州国际金融中心（西塔），前期业务布局主要集中在广州地区，目前逐步扩展至珠三角、长三角、环渤海和中部地区。

在业内人士看来，“越秀地产是一个深谙全装之道的老司机。”小编查询了越秀地产大本营广州在售项目，越秀东坡、越秀天珹、越秀保利爱特城等在售楼盘均为带装修出售，而越秀地产的长沙首秀越秀悦湖台也将带装修销售。“就越秀地产的之前的销售模式来看，除了越秀悦湖台，其在梅溪湖和望城金星北的地块大概率也将带装修销售。”

自2018年上半年长沙发布《关于进一步推进新建商品住宅全装修建设的通知》以来，楼市中“毛改精”的项目比比皆是，然而，精装房价格、质量能做到让购房者满意的却少之又少。

就目前长沙的精装市场来看，发展仍不够成熟，监管也有待完善。除了万科、恒大这些老精装品牌外，长沙购房者对于市场上精装“新面孔”的接受度并不高，更有不少精装楼盘陷入了被维权的“泥潭”。阳光城尚东湾、金辉优步花园、合能枫丹丽舍都曾是“精装维权”的座上宾。

作为一家数十年的老牌企业，越秀地产拥有丰富的房地产开发经验；而背靠越秀集团的越秀地产也有着雄厚的金融支持。进入长沙市场后，在品牌效应弱化及“全装修”市场不够成熟的情况下，越秀地产未来的表现如何？值得你我期待。