成都租房陷阱大全（成都租房图鉴本质上）
成都租房陷阱大全（成都租房图鉴本质上）抱紧地铁线不撒手而在成都的租房群体们，大概有以下的“习性”。很多人都会有这样的经历——毕业面临的第一件事不是在简历上挥洒想象力，而是租房；等第一笔工资到手后的第一件事不是给自己买个包包买双hai，而是怎么脱离合租的尴尬；发完只对领导可见的加班朋友圈，坐在电脑前的的时候想的不是方案如何修改，而是打开app迅速寻找距离公司十分钟步行范围内的租房。最重要的是，在你买得心仪之所之前，也是需要租房的。Ps：住屋头的请你们离开这篇稿子哈
作者：肥烧白
今天，不是“江南皮革厂倒闭了，王八蛋黄鹤带着小姨子一起跑路了”的故事。而是一大早，刚交了一年房租住鲁能城的特工C忽然接到房东的电话：二房东跑路了，让他搬走随时无家可归的现实版租客那些事。
没有租过房的人，是体会不到有个属于自己的房子那种泪奔，哪怕只有五六十平。
如果说买房是不少人卯足劲儿想到达的春暖花开的彼岸，那么租房就是你在游向途中的安全岛。特别是在“蓉飘”越来越多的情况下。
很多人都会有这样的经历——毕业面临的第一件事不是在简历上挥洒想象力，而是租房；等第一笔工资到手后的第一件事不是给自己买个包包买双hai，而是怎么脱离合租的尴尬；发完只对领导可见的加班朋友圈，坐在电脑前的的时候想的不是方案如何修改，而是打开app迅速寻找距离公司十分钟步行范围内的租房。
最重要的是，在你买得心仪之所之前，也是需要租房的。
Ps：住屋头的请你们离开这篇稿子哈
而在成都的租房群体们，大概有以下的“习性”。
抱紧地铁线不撒手
01
预算紧张的朋友们对于租房真的没有其他要求了，唯有抱紧地铁线这条大腿便无所畏惧。不管上班的地点是在南门的软件园还是北门的北部新城，无论是西门的武侯新城还是东门十陵，只要你拥有一条地铁线，你就拥有了通勤的全世界。
只不过鉴于预算紧张，选择住在各条线路的终点站/起点站的朋友们，需要起早点。
配套醇熟区域是首选
02
如同有着传统五城区情结的购房者一样，在租房这件事上，也有着蜜汁执着。在这份执着里，租房群体显示出了对于社区氛围、地段，以及“名声”的看重。
成华区以建设路板块为佳，虽然不通地铁，但有brt和驰名中外小吃街在手；武侯区当然要选玉林，生活氛围醇熟，租金性价比较高，还有被赵雷唱到自己都不想唱的玉林小酒馆坐镇；青羊区住金沙，文化底蕴，租房也可以感受到；金牛区...不好意思，大家好像不太愿意住...
同样的南边，不同的命运
03
有时候，住在南边无疑是一种隐形的骄傲，有一种高大上的氛围在谈笑之间蔓延。但有时候，同样住南边，命运却不同。
在天府一街到天府五街之间工作的可人儿们，享受着高楼大厦带来的摩登感和便利，下班后，不少只有一jio踏上楼下吆喝的火三轮，跨过那条河，奔向另外一个世界——中和欢迎你。
从中国房价行情网获得的数据显示，18年成都平均租金的同比增幅为32.4%。而成都市房地产市场服务中心发布了2019年一季度成都市住房市场平均租金水平，成都市一季度平均租金水平最高的街道单位面积平均租金为47.7元/平方米·月，最低则为12.8元/平方米/月。
除了价格因素外，房屋的地段、配套和通勤的便利指数也是直接影响其热度的条件。数据显示，具有交通优势明显的线路站点租房需求旺盛。而中心城区成交量占比显著高于近郊，高新南区由于入驻产业园的企业众多，上班族居住需求旺盛。
所以说你不但要时刻掌握租金的无常变幻，在租房或在租的大路上也有九九八十一难在等着你。
其本质，不亚于一场人生渡劫。
工资一半交房租
今早又在抢厕所
未接来电：房东
看电视剧能不能小点声
小小的眼睛里有大大的问号
这房到底谁是房东？
如何在成都租房——有三种比较常见方式，一种是通过链家等中介的方式来替你寻找要求的房屋，一种是在豆瓣等社群社区，而另外一种则在58同城上直接和发布的房东联系看房。当然也有第四种，就是潜入各大小区门卫物业处，询问是否有需要出租房屋的，但鉴于现代年轻人都比较懒散，此类占比也较少。
而有些看房的朋友们就比较幸运了，遇到了对你称兄道弟的二房东、三房东们——门是密码锁的就绝对不现身叫你自己去；好不容易看见真人，看房的时候比你对房间还不熟；物业水电一概不知何处缴费用量几何，房产证也拿不出。
如果你大起胆子签约住下，指不准哪天就有一个嬢嬢突然打开门问：“你哪个哦，住在我家爪子喃？”
如果是第一次租房，请认清谁才是房东！
坐过再多中介的电瓶车
也看不清背后的整容式的演技
《阿甘正传》里面告诉你，生活就像一盒巧克力，你永远不知道下一块是什么味道。中介小姐姐/小哥哥们告诉你，即便坐过再多中介的电频车后座，你也永远猜不透你会遇上什么房。
是的，本工在说的就是看房图文不符这件事。
这种冲击感就像是taobao买家秀和卖家秀的巨大区别，有时候你在苦苦冥思，为什么在app上看到的是都市丽人必住CBD高档公寓，Loft跃层精装修，超大落地窗配一线夜景。结果到了现场就变成了建筑公司退租之后的员工宿舍，户型奇葩，虽然作为步梯房公摊巨小，但公共浴室实在是让人梦回学校寝室。
▼app上你看到的
▼实际上你看到的
本以为自己捡到了一个大便宜，事实证明果然还是一分钱一分货。
当然本工在这里还是要肯定一下中介小姐姐/小哥哥们的辛苦和努力，酷暑寒冬，只要你有需要，一个电驴风雨无阻接你去看房。
碰到好的合租人
是上辈子修来的运气
对于不少刚毕业的学生来说，在手头票子吃紧的情况下，合租是一个没办法的选择。好处在于只租一个房间，租金大多都比较便宜，物业水电也有人一起分担，但不好之处在于你实在是吃不准你的合租人到底是个什么尿性。
光是本工用耳朵听过的“合租之痛”就多到罄竹难书。有不讲卫生，垃圾堆得公共空间到处都是的；有趴体皇后，深更半夜开外放让你隔墙收听TA今日舞曲的；有把男/女朋友带回房间共筑爱巢，全然把你当透明的...
知书达理、幽默风趣、温柔可人的室友只存在想象中，求天拜地不要遇到集齐以上特点的绝世大奇葩才是正经事。
而根据不科学的民间调查，在对于室友的选择上，广告从业人员、程序员和设计师是三种首选职业（如果有的选的话）。毕竟天天加班，早晚都看不见人，回来倒头就睡，舒心程度直线上升。
除了甲方
房东也是我粑粑
等到终于找好房子，没有室友，周围环境也巴巴实实的时候，你的房东将会登上电话黑名单第一名的宝座。因为他们要么不出现，出现必有事，例如：
1）涨房租
2）突然要卖房
3）突击检查
4）突然带人来看房
还有一些什么洗衣机空调电视机坏掉的时候，如果你尝试和你的房东沟通维修事宜，你可能会得到一场长达两小时的电话扯皮。
而对于房东来说，你存在的最大意义就是帮他还房贷。当然，有些房东也不容易，上百万的资产，收的房租可能还不够还房贷。且租且珍惜。
诚然，上述的租房形式都是比较传统的了，现在成都的租房市场上也还有龙湖冠寓、万科泊寓、X家X如这类针对年轻人的集中式长租公寓产品，在完成居住的属性外，更重视社交互动。
好房东和好房客自然也有，但本工也不难理解一些购房者急切上车的心态，毕竟听多了“房子是租来的，但生活不是”这种鸡汤后，每月的交租日就会把你拉回自己只是在帮房东还房贷的这个现实。
留言区也欢迎分享你的租房故事，让大家知道林子大了真的什么鸟都有哦~
（来源：买房特工队，转载已获授权）
