新办公室和写字楼哪个好（企业独栋办公与传统写字楼相比）

新办公室和写字楼哪个好（企业独栋办公与传统写字楼相比）配套服务；栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位容易贯彻到方方面面。独栋办公，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”；企业独栋办公是征服客户的有力工具：在这个第一印象决定成败的市场竞争中，企业独栋办公楼的优质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。相比集约式写字楼，企业独

企业独栋办公在产品形式上更生态：企业独栋办公不需要追求容积率而降低开发成本，在园林建设上

也能和高端住宅甚至别墅相媲美，办公人员的办公环境舒适，脑力劳动者的智慧更容易得到激发；

企业独栋办公更贴切企业的个性需求：独栋办公拥有独立的冠名权、独立的大堂、独立的电梯等空间。

因为这些个性化空间的存在，使得企业在企业文化、企业品牌、企业形象展示以及企业宣传推广方面，更

容易贯彻到方方面面。独栋办公，从建筑开始，便营造了一个“企业文化场”；

企业独栋办公是征服客户的有力工具：在这个第一印象决定成败的市场竞争中，企业独栋办公楼的优

质环境是企业形象、实力、文化的第一道展示平台，是征服客户的有力工具。相比集约式写字楼，企业独

栋办公楼具有非常高的商务办公标准，充分为企业提供从工作、商务到生活、休闲、娱乐、购物的全方位

配套服务；

独栋办公稀缺和自身品质高，写字楼处城市中心商圈过于密集和繁杂，已经很难为一些创意型企业和高科技产业提供更适合的办公环境。企业独栋项目全新的商务办公模式和独特的魅力，独栋办公才更受欢

迎。

产业园区的配套与企业发展更匹配，传统写字楼缺乏与产业相配套的功能场所，从而造成了成本偏高

与时效性差，并加重了企业的运营压力。而产业园的相关配套则是根据园区的专业定位，针对并满足相关

产业的需求。企业独栋办公楼具有非常高的商务办公标准，为企业充分提供从工作、商务到生活、休闲、

娱乐、购物的全方位配套服务；

产业园区的资源能力更强，传统写字楼办公企业为独立个体，缺乏行业间相互交流，难以进行资源上

的整合。而且相比传统写字楼，独栋客户门槛高、入驻率高、企业实力雄厚，办公氛围好，圈层交流有利

于企业搭建互利平台。产业园为企业入驻、办公、运营过程提供全方位支持，是促进企业之间相互结合、

协同发展的一种全新的工作模式，同时行业聚集，能够形成浓厚的行业氛围，提高园内办公人员积极性和

凝聚力；

政府对产业园的优惠政策更有优势，这是产业园与普通写字楼最大的区别，政府对产业园有一定的重

视与扶持力度，使之充分发挥应有的优势作用。同时，政府对园区内的企业会给予一定的财政、税收、补

贴等资金上的扶持，帮助企业发展壮大。而普通写字楼，无法享受到政府的优惠政

招商顾问：邵明霞15102100635