贵阳恒大金阳新世界预售许可证（贵阳楼盘买房资料包）
贵阳恒大金阳新世界预售许可证（贵阳楼盘买房资料包）交房时间：御府2023年7月、观麓2023年8月，观汖2023年12月31日车位比：1:1.25产权性质：70年绿化率：32%容积率：御府3.7%
【恒大金阳新世界项目基础信息汇总】
所属区域：观山湖区
交付标准：精装修
占地面积：约3226亩
产权性质：70年
绿化率：32%
容积率：御府3.7%
车位比：1:1.25
交房时间：御府2023年7月、观麓2023年8月，观汖2023年12月31日
物业公司：恒大金碧物业
【项目区位介绍】
贵阳作为西南地区中心城市之一、全国生态旅游城市、国家级大数据产业发展集聚地。在19年出台的贵阳城市总体规划里，观山湖区为规划的“双核心”之一。虽然是“双核”，发展思路上还是有区别的。老城区作为贵阳传统的中心区，基础设施趋于老化。观山湖区作为新城区，万象更新。我们可以这么理解，老城区是贵阳的“过去”，观山湖区是贵阳的“未来”。观山湖区主要由以下七大中心组合而成。
七大中心：1、国际总部中心（中国大西南含金量最高的经济中心：中石油、中石化、三菱、茅台、苏宁电器、盘江煤电等500强企业，以及银行、保险、证券等金融机构已经入驻）；
2、交通中心（大西南规模最大的综合性铁路交通枢纽：高铁2小时到重庆成都，4小时广州长沙昆明南宁，5小时到香港。一二号线双轻轨交汇、且1号线全线开通。12条公交线路、省客车站……全方位立体交通）；
3、教育中心（贵州最具国际办学资格的幼儿园、小学、中学最密集的区域，特别是本项目由五大名校领衔——贵阳一中新世界国际学校、中加新世界国际学校、金阳外国语小学/中学、精英幼儿园）；
4、会展中心（中国大西南的世界级会客厅，每年都会有大型全球国际会议召开，吸引全世界关注。例如：互联网大数据会议均在此召开。）；
5、行政中心（贵阳政府大楼集群地，办理护照等证件均到此处，并且行政中心也设立在每座城市的中心位置，更突显本项目地处中心地段）；
6、商业中心（以中国移动为首的多所总部大楼、星级酒店、及多个房地产项目已经筑成。如此大手笔规划，在贵阳尚属首次，CBD进程全面提速。贵阳市政规划指定的商业中心区，并且本项目自身拥有大商业配套：新世界酒店、旺角汇商业综合体、永辉超市、黔贵文化商业步行街、会所式商业广场、顺德楼、华腾会健身生活馆等等）。
7、文体中心（贵州文体盛事举办首选地：贵州奥体中心。贵州所有体育赛事、演唱会都集聚这里开展）；高端商务人士聚集，比肩重庆江北区，上海浦东区，集政治、经济、文体、交通为一体的城市新中心。对标国内一线城市，区域价值持续攀升，未来前景更显广阔。
【项目核心价值卖点介绍】
交通配套：交通方便，紧邻地铁1号线林城西路站，社区内即有2号线(在建)金岭路站、金朱西路站两大站点，并紧邻南湖路站，双地铁4站点，无缝衔接贵阳核心区域。此外观山1路、2路、218路到直达项目，还可乘坐70路、71路、237路、256路、29路、58路等到东林寺路口站到达项目
教育配套：项目有11所学校，其中5大学校领衔，新世界精英国际幼儿园、观山湖第四幼儿园、观山湖外国语实验小学、观山湖外国语实验中学、贵阳一中新世界国际学校等，从幼儿园到高中全龄段覆盖，还有新世界教育培训中心，教育资源优越。贵阳一中新世界国际学校是一所信息化、现代化、具有国际办学水准的寄宿制民办学校。学校是教育部中国教师发展基金会校本建设项目全国重点实验学校、中美“千校携手”项目学校、中美高中生交流基地学校、北京景山学校网络联盟共建校、日本立命馆亚洲太平洋大学优质生源基地、首批省级校本研修示范学校。贵州省唯一TOEFL Junior考点、英国剑桥国际考试委员会剑桥中心学校。学校的办学理念是“师生为本，高效开放，尊重个性，全面发展”
新世界目前已开学学校
观山湖第四幼儿园（公立）
新世界精英幼儿园（私立）
新世界外国语实验小学（公立）
新世界外国语实验中学（公立）
贵阳一中新世界国际学校（私立）
中加新世界国际学校（私立，双学籍，另一个学籍 加拿大）
注：恒大金阳新世界业主享受学费85折优惠
医疗配套：项目周边的金阳医院和省医金朱分院（在建），同时在社区内也规划有一所4000㎡的社区医院。
商业配套：社区成熟，配套齐全。除毗邻梵华里城市级地标商业综合体外，项目自身有新世界酒店、黔贵里风情步行商业街，涵盖中高端美食餐饮，像老凯里酸汤鱼、回家吃饭，还有超大型运动中心华腾荟。旺角汇商业综合体，涵盖永辉超市（全国知名连锁超市）、肯德基、屈臣氏、麦希国际影城、乐转城市书屋等。
生态配套：生态资源得天独厚，外拥5500余亩观山湖公园、国家4A级景区泉湖公园，内有将军山公园、赛点体育公园，更倾力打造了五重立体园林景观，山水城共融，社区拥有源源不断的鲜氧与美景，是城市中一处不可多得的绿洲。13年匠心雕琢、为您制定美好生活；
【项目推荐十大理由】
一、开发商的优势，恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为源头的世界500强企业集团，目前恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，世界500强第138位。
二、区位的优势，贵阳市新城市中心-2014年市政府进驻观山湖区迎来跨越式发展，集团以一贯坚守的精品态度和翘楚手笔，雄踞核心区—金十字之上，尽揽千亿市政资源，重磅打造全功能、全产品业态中央大盘。
三、社区成熟，本项目是恒大在贵州打造的第9号作品，集居住、商贸、办公、娱乐于一体的14年成熟生活区。
四、地铁交通优势，紧邻贵阳1号线林城西路站，社区内及有2号线金岭路站、金朱西路两大站点，双地铁3站点无缝衔接贵阳核心区域。
五、教育资源优势，项目囊括幼、小、初、高、教育培训五大教育体系，教育资源优越。
六、环境舒适，项目附近有3个大型市政公园，大氧吧自然天成，与各组团欧式风格相辉映。
七、高标准物业管理，金碧物业，国家一级资质，全程为社区安全保驾护航，开创“1530”服务体系，24小时为业主提供服务。
八、商业中心，永辉、麦希影城、华腾荟运动生活管、新世界酒店、黔贵里商业步行街均已成熟。
九、9A精装，6000余条精品标准，满屋名品荟萃想，从空间的场景化、装饰层面的质感与触感、品牌家电的使用等，恒大始终以匠心品质筑造幸福生活。
十、全系产品，产品系列覆盖有高层、洋房、别墅、商铺等。产品多元化，满足不同需求。接下来我会详细为您介绍。
御府配套图
【在售房源户型图】
御府组团
面积：102㎡三房两厅一卫
122㎡三房两厅两卫
126㎡三房两厅两卫
141㎡四房两厅两卫
交付标准:精装
价格：在12000左右 交房时间：23年7月30日-11月30日
观麓加推户型:
面积: 118㎡三房两厅两卫
127㎡三房两厅两卫
132㎡三房两厅两卫
145㎡四室两厅两卫
交付标准:精装 交房时间：22年12月30日 折后价格：在12000左右
观汖加推户型（在售楼栋6、7、8、9）
114㎡（3房2厅1卫）
121㎡三房两厅两卫
126㎡三房两厅两卫
135㎡三房两厅两卫
9号楼（83㎡、111㎡、133㎡） 均价：12700 左右 交房时间：2023年11月30日
【样板间图片鉴赏】
