平顶山不动产局（平顶山办理不动产登记咋收费）

平顶山不动产局（平顶山办理不动产登记咋收费）（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（四）分割、合并协议；（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；

在平顶山买房，相信许多平顶山购房者最期待的就是交房了，交房验收后，拿到不动产证，住上新家开启新生活，就是众多平顶山买房人最期盼的结果。

那么，对于交房后办理不动产登记，都要缴纳哪些费用呢？这些费用都是多少钱呢？近日，有平顶山网友在人民网地方领导留言板上进行咨询，了解开发商为业主办理不动产证时的收费标准和依据，平顶山市自然资源和规划局进行了权威回复。

根据平顶山市自然资源和规划局的回复，市不动产中心按照《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）规定，住宅类不动产转移登记每件收取80元登记费，商业类不动产转移登记每件收取550元登记费，此外，不收取任何代办费用。

《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令63号）第三十八条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书；

（二）买卖、互换、赠与合同；

（三）继承或者受遗赠的材料；

（四）分割、合并协议；

（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（七）相关税费缴纳凭证；

（八）其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

据上述规定，该商品房转移登记应当提供原产权证原件即留言所讲的大证原件。

《不动产登记暂行条例》（中华人民共和国国务院令第656号）第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。”据上述规定，该新建商品房转移登记需买卖双方双方（即开发商和购房业主）共同申请。

来源：平顶山市自然资源和规划局

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