杭州最新楼盘价目表（最低9500元m²杭州楼市没有春节）
杭州最新楼盘价目表（最低9500元m²杭州楼市没有春节）绿都·汀蘭府是丁桥板块目前少有的纯新住宅项目，也是上海绿都入杭第一个项目。项目规划7幢高层与3幢花园洋房，已经于去年12月7日首开 5、10号楼房源，建筑面积约为89、115方，单价约26000-32000元/平方米左右。同协路与明珠街交汇向东200米2月份的新盘供应依然集中在余杭区和萧山区，各有8个楼盘推新，包括华夏四季、璞丽东方、融创望海潮等热度较高的楼盘；而主城区仅有江干区和西湖区有新房供应。江干区世茂钱塘天誉
近两日，杭城冰雪虽消但温度却骤然下降了不少，让人不由自主地手脚蜷缩，好在阳光灿烂增添了不少暖意。
杭州楼市似乎也是如此，经过冰雪天的“沉寂”之后，2月份至少有26个楼盘“苏醒”，有新房源入市。 户型面积多集中在89—139方，参考均价多在2万至3万左右，多为刚需和改善项目。
26个项目中，大部分楼盘都是2017年年底首开的项目，关注度也比较高。
其中，备受关注的城东新城板块的世茂钱塘天誉和位于余杭区的中粮梦栖祥云、阳光城未来悦3盘首开。
2月份的新盘供应依然集中在余杭区和萧山区，各有8个楼盘推新，包括华夏四季、璞丽东方、融创望海潮等热度较高的楼盘；而主城区仅有江干区和西湖区有新房供应。
江干区
世茂钱塘天誉
同协路与明珠街交汇向东200米
绿都·汀蘭府是丁桥板块目前少有的纯新住宅项目，也是上海绿都入杭第一个项目。项目规划7幢高层与3幢花园洋房，已经于去年12月7日首开 5、10号楼房源，建筑面积约为89、115方，单价约26000-32000元/平方米左右。
预计下月将加推135方高定版洋房，房源仅84套。
西湖区、之江
宝嘉誉府
紫金港板块紫荆花路和石祥路交叉口往西100米
宝嘉誉府剩余5#、10#、11#号楼未售，约400套房源，户型面积88-138方。2月将加推10号楼，房源约140套左右，建筑面积89—138方，参考均价30000元/平方。
钱江彩虹府
科海路与袁浦路交叉口
钱江彩虹府位于之江版块2月份将加推1、10幢或者5、6幢，项目为装修成品交付，装修标准为4000元/平方。
该项目为杭州本土房企钱江出品，靠近在建的地铁6号线双浦站，84、99方的小户型产品在市场上较为稀缺，吸引刚需和首改客群。
萧山区
融信江南学府
博学路与通惠路交叉口
融信江南学府规划共7栋叠墅 7栋高层住宅，于2017年6月29日首开。目前项目中89方房源已经售罄，预计下月推出最后一幢高层房源，主力户型建筑膜面积为128方。
融信永兴首府
金城路与通惠中路交汇处西100米
融信永兴首府下月将加推26号楼，房源建筑面积约180方，是整个项目中高层房源最大面积。价格预计在34000—39000元/平方之间，具体开盘时间未定。
融创望海潮
建设一路与宁税路交汇处东北向
融创望海潮2月将加推8号楼，房源建筑面积为89方。如今，89方户型紧缺又抢手，融创望海潮又给了刚需一个上车的机会。
但是，该项目距离奥体比较近，周边配套设施也比较完善，距离地铁2号线建设一路直线距离不到千米，因此价格也相对较高。作为参考，去年12月27日加推的4号楼出售均价为31500元/平方。
北辰国颂府
工人路与山阴路交叉口往西400米
北辰国颂府预计2月将加推3号楼高层，建筑面积为95—139方，参考均价34000元/平方。
北辰国颂府是典型的高低配楼盘，项目整体由高层、洋房和排屋组成，刚需、首改、纯改善的客群都可以选择适合自己的面积段。项目于去年12月2日首开。
佳源湘湖印象
湘湖旅游度假区风情大道与南六路交汇处
佳源湘湖印象2月将加推27号、28号高层房源，主力户型建筑面积为89-153方，参考均价为20000元/平方，预售证已经于1月26日核发。
融信萧山公馆
萧山区市心中路与规划彩虹大道交叉口
融信萧山公馆2月份将加推2号楼，主力户型建筑面积为160方、180方，参考均价为35000元/平方。
该项目由10幢高层和9幢排屋及一幢配套服务组成，该项目已于去年8月10日首开。
阳光城翡丽公园
萧山建设四路与香樟路口
阳光城翡丽公园2月份加推7号楼， 建筑面积89—108方，参考均价21000元/平方。项目体量为20万方，10幢高层围合而建，去年12月30日首开8号楼和9号楼。
新城香悦公馆
金城路与通惠中路交叉口向东约300米
新城香悦公馆2月将加推二期房源，价格及开盘时间未定。一期房源于2017年3月20日首开，均价为24000—26000元/平方，目前仅剩少量排屋在售，下月开始加推二期房源。
余杭区
阳光城未来悦
文二西路绿汀路交叉口
阳光城未来悦位于未来科技城板块，预计2月份将首开9-12号楼，户型建筑面积85-125方。参考均价为27000—32000元/平方。阳光城未来悦规划有25幢13-16层的高层住宅，主力户型为85—89方、108方、125方。
中粮梦栖祥云
良渚康良路与杜文路交叉口
中粮梦栖祥云项目规划产品主力为89-142方洋房、142-162方排屋，预计2月将首开洋房，建筑面积为103—142方。首开价格待定，2017年1月19日拿地时，楼面价为16778元/平方。
华夏四季
余杭塘路与荆长大道交汇处
华夏四季预计2月份加推高层1、2、3号楼，户型建筑面积89-139方，前期均价在21000--24000元/平方。华夏四季项目规划有10幢高层、19幢洋房，于去年12月24日首开。
璞丽东方
民丰路桑埠路交叉口
璞丽东方2月份将加推1、2、3号高层房源，主力户型建筑面积为127方。此项目为合景、绿地两房企的联合作品，住宅由12栋洋房和6栋高层组成，主力在售建筑面积89方、127方、139方，于2017年9月23日首开。
绿城桃源小镇
天目山西路圣地路口
绿城桃源小镇2月将加推品霞苑，价格待定。作为参考，1月8日加推的房源毛坯价格在14000-18000元/㎡。
绿城•桃源小镇是绿城小镇系品牌在杭州的首发作品。小镇中心已签约引进联华超市、小镇食堂、颐乐学院、绿城健康服务中心等多项基本生活配套。
金世纪金丽园
临平东湖北路
金世纪金丽园2月份将加推13、19、23号楼，房源建筑面积为87—139方，参考均价9500元/平方。
该项目位于临平山北，最大的优势就是价格吸引了很多购房者，是目前杭州少有的万元盘。周边生活配套也比较完善，还有地铁，是性价比较高的一个刚需盘。
西房拱宸外滩
崇贤街道崇杭街与崇昌路交叉口西南角
西房拱宸外滩2月将加推1、25号楼，主力户型89方，参考均价为18000元/平方，预售证已经在公示中，预计近几日将开盘。
大江东
旭辉宝龙东湖城
青六北路与北二路交叉路口
旭辉宝龙东湖城2月份将加推28号楼，建筑面积为89—139方，价格待定。该项目规划为18幢精装高层和25幢毛坯排屋，已于11月29日首开高层32#、41#、42#、43#幢，建筑面积约为89-139方。
滨江春盛大江名筑
义府大街与河西弄交叉口
滨江春盛大江名筑2月份将加推新房源，建筑面积为250方，价格待定。此项目于2017年12月8日首开。
富阳区
融创微风之城
富阳区东桥路169号
融创微风之城2月份将加推4号楼高层和15号楼叠排房源，建筑面积在92—216方，价格待定。
宋都江宸府
富阳区鹿山街道江城路与依江路交叉口
宋都江宸府2月加推3号楼，房源建筑面积为98—131方，参考均价为17000元/平方。项目位于富春江畔、富阳鹿山新城CBD区块，是宋都入主富阳的首个项目。
临安区
临安滨湖天地
临安区琴海路和海华路交叉口
临安滨湖天地2月将加推1、2、7、10号楼部分房源，建筑面积为60—167方，参考均价为15000—16000元/平方。
临安雨润星雨华府
临安环北路与临水路交叉口/农林大学西侧
临安雨润星雨华府2月将加推二期洋房房源，位于1、2、7、9、10号楼，户型建筑面积为89—135方，价格及开盘时间待定。
