金堂淮州新城大学城交付使用了吗（金堂淮州新城3宗地宅地悉数成交）

金堂淮州新城大学城交付使用了吗（金堂淮州新城3宗地宅地悉数成交）成都的“东进”战略，就是沿龙泉山东侧，规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地，发展先进制造业和生产性服务业，开辟城市永续发展新空间，打造创新驱动发展新引擎。东部新城是东进区域的起步区和重点建设区，由空港新城、简州新城、淮州新城、简阳城区、龙泉山城市森林公园组成。东部新城空间战略宗地配建要求据宗地出让文件显示，三宗地块的竞得人须在金堂县范围内登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系的全资子公司。三号宗地除了须设置一条公共通道，并按公建配套建设管理办法无偿移交给金堂县政府指定部门外。还须在宗地范围内配建社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、公厕、室外综合健身场地、再生资源回收点、日间照料中心、环卫休息站，并按公建配套建设管理办法无偿移交给金堂县人民政府指定部门，且所缴的土地出让价款不予退还。

7月14日，“天府新匠谷 创享未来城”成都国际职教城项目集中签约项目8个，总投资达58.8亿元。成都国际职教城规划建设工作取得重大阶段性成果，迈入了全面实质性建设新阶段。

//签约仪式现场

今日，成都市金堂县淮州新城3宗商住用地如期登上本季度最后一个拍卖席位。宗地出让面积185.9亩，总建筑面积262784.36㎡，起始总价6.42亿元。

本次出让的三宗地块均位于淮州新城国际职教开发片区，最终三宗地均由成都淮州新城置业有限责任公司底价竞得，3宗地块成交楼面价在2300-2500元/平方米。

宗地配建要求

据宗地出让文件显示，三宗地块的竞得人须在金堂县范围内登记注册具有独立法人资格且税收解缴关系的全资子公司。

三号宗地除了须设置一条公共通道，并按公建配套建设管理办法无偿移交给金堂县政府指定部门外。还须在宗地范围内配建社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、公厕、室外综合健身场地、再生资源回收点、日间照料中心、环卫休息站，并按公建配套建设管理办法无偿移交给金堂县人民政府指定部门，且所缴的土地出让价款不予退还。

东部新城空间战略

成都的“东进”战略，就是沿龙泉山东侧，规划建设天府国际空港新城和现代化产业基地，发展先进制造业和生产性服务业，开辟城市永续发展新空间，打造创新驱动发展新引擎。东部新城是东进区域的起步区和重点建设区，由空港新城、简州新城、淮州新城、简阳城区、龙泉山城市森林公园组成。

淮州新城发展效果图

淮州新城定位

--东进主战场，东北部区域中心

淮州新城以成渝双城经济圈建设、省委“一干多支，五区协同”发展、“成德眉资”同城化发展等发展趋势为支撑，依托金青新”一带一路”大港区、东部新城“四城一园”的资源优势，将建设成为成都东北部区域中心城市、大山大水大美的公园城市、先进制造业生产基地。

据悉，成都国际职教城项目规划建设城校开放融合、文景城融合、产学研融合、商务城区四大城市功能版块，实现“四区共融”，具备“现代性”、“国际性”、“共享性”、“生态性”的四大特点。该项目规划占地面积34平方公里，规划总人口25万人。

国际职教城投资16亿元建设职教“三校一中心”共享示范区，目前已引入成都工业职业技术学院东校区建设项目、保信投资集团有限公司成都国际职业学院项目、四川省冶金地质技工学校与四川锅炉高级技工学校整合项目等。

一直以来，淮州新城住宅用地供应量较少，在此之前，成都淮州东兴建设开发有限公司底价竞得三块人才公寓项目用地，成交楼面价为1800元/平方米。相信随着更多产业项目的落地，区域终将被建设成为“人、城、境、业”和谐统一，“产教、研、创”一体发展，人才谷、创新谷、产业谷、就业谷、智慧谷“五谷丰登”的产教融合示范区。

本文编辑丨秦川

数据提供丨华地研究院

图文来源丨华地时空信息 / 网络

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