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广州天河房价平均价6万(天河最高19万)

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)目前,天河最贵的楼盘是地处广州CBD的侨鑫汇悦台,报价高达190000元/㎡!作为广州房价之巅,天河房价一直是一般人高攀不起的存在。在此,小编为各位购房者特别整理了广州11区楼盘的在售价格以供参考,提前准备,及时上车!天河区3月广州最新房价来了

阳春三月,楼市渐暖。

昨日,合景泰富以“37465元/㎡ 55%自持比例”拿下黄埔大道东646号地块,刷新天河区的最高地价(回顾可戳:广州土拍)!

在给了市场较大的提振作用的同事,距离较近的东圃、金融城等板块及中心区部分高端江景盘也坐不住了,纷纷上喊着要调价,这也让不少购房者心慌。

此外,随着三月楼市旺季的到来,广州多盘也开始积极推盘,申领预售中,这次是否会迎来一波量价齐升的”小阳春“呢?3月各区楼盘售价究竟如何呢?

在此,小编为各位购房者特别整理了广州11区楼盘的在售价格以供参考,提前准备,及时上车!

天河区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(1)

3月广州最新房价来了

作为广州房价之巅,天河房价一直是一般人高攀不起的存在。

目前,天河最贵的楼盘是地处广州CBD的侨鑫汇悦台,报价高达190000元/㎡!

不过,天河还有房价较低的楼盘,比如远洋天骄、尚塬颐都汇等“二、三字头”项目,均主推商服单位,价格较低。

心惊的是,天河区“四字头”住宅项目已接近绝迹,目前仅余珠江花城一盘,售价在45000元/㎡左右。

越秀区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(2)

3月广州最新房价来了

越秀区,传说中的“名校集中营”。

这个老牌教育强区,几乎是所有家长梦寐以求的置业之地。不过从2017年开始,越秀区的新房几乎是处于“0供应”状态。

目前,在东风东路小学、文德路小学、东山培正小学等省一级名校的加持下,越秀区没有明显的价格洼地,价格最低的富力东山新天地主推的还是商办产品,报价最高的东山一品已经达90000元/㎡!

荔湾区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(3)

3月广州最新房价来了

荔湾区,广州三大老城之一。

荔湾区的楼盘也很受欢迎,在广钢新城的助推下,近年来荔湾一手楼的成交热度一直增加,很多在越秀、天河区上班的购房者,都喜欢在荔湾买房,因为配套设施完善,价格相对“亲民”。

目前,荔湾大部分楼盘报价仍停留在4-5万/㎡之间,仅有珠光御景壹号一盘报价突破10万/㎡。

海珠区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(4)

3月广州最新房价来了

海珠区,广州中心区旧改大户。

目前,海珠区在售项目较少,其货量主要集中在工业大道板块,板块内均价已超过5万元/平,售价最高的天誉半岛已达125000元/㎡。

其他板块如南洲、赤岗、江南西等板块尚有散盘在售,报价多在5万元/平以上,整体置业门槛与天河接近。

不过,随着海珠前进项目、康乐鹭江村、沥滘村、石溪村、赤沙村等旧改项目的持续推进,未来将不断为海珠楼市注入新的活力。

白云区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(5)

3月广州最新房价来了

白云区,广州新豪宅聚集区。

目前,白云区的楼盘价格在4-6万元/平左右,个别楼盘如华远云和墅、珠江岭南公馆两个项目,最高售价可达10万/平。

而白云居然还有“2”字的楼盘在售,它就是保利金沙大都汇。不过,相信大家也猜得到,这个楼盘在售产品乃是商办单位,因此价格低于住宅楼盘。

番禺区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(6)

3月广州最新房价来了

番禺区,新广州人最早的一片移居地之一。

房价不断攀升的番禺留给刚需族的机会越来越少了,经多年发展,番禺已经摘下“刚需”大帽,整体均价接近3万/平。

其中,昔日刚需板块——华南板块,已成为新豪宅板块,如金地壹阅府、珠江铂世湾等新盘,单洋房售价最低也要4万/平起;细看下来,除了售价1.8万/平的奥园莲峰圣境之外,其余“1”字头楼盘在售产品均为商服物业,其他大部分住宅楼盘价格都是2万以上。

黄埔区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(7)

3月广州最新房价来了

黄埔区,近年广州两大置业热区之一。

目前,黄埔大多数盘都已经是2万 了,不过也有部分楼盘还是“1”字头,比如广州绿地城、佳兆业未来城、佳兆业城市广场、合景天峻广场、碧桂园克拉广场等。

不过要注意的是,这些“1”字头的楼盘在售的产品通通都是商服物业哦!所以想买“1”字头住宅的朋友,还是不要把目光放在黄埔了。

增城区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(8)

3月广州最新房价来了

长时间包揽广州销冠,可见增城有多吸引购房者。

不限购的增城两到三年前还是刚需置业首选,许多楼盘均不破万,如今的增城今非昔比,整个区域楼盘价格都提升了一个档次,早已寻不到低于1万的楼盘,并且放眼望去,低于1.5万的楼盘都寥寥无几。

南沙区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(9)

3月广州最新房价来了

南沙区,粤港澳大湾区的C位之一。

目前,南沙房价普遍在2万以上,不过,仔细淘一下还是有比较笋的盘,比如阳光城丽景湾、越秀滨海新城等。

花都区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(10)

3月广州最新房价来了

花都区,广州楼市的存量大区。

目前,花都房价还停留在一字头,整体房价依旧亲民。其中,还有不少住宅楼盘售价不高于1.5万/平,如时代康桥、颐和盛世、金融街花溪小镇、班芙小镇等等。

而花都区府板块大部分项目已成功突破“二字头”,如自由人花园、森悦华庭等,其中越秀臻悦府已突破“三字头”。

从化区

广州天河房价平均价6万(天河最高19万)(11)

3月广州最新房价来了

从化区,广州的房价洼地。

全市价格最低区域,还有房价不破万的楼盘!从化区妥妥的。刚需们,赶紧看房去吧!

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