新晋红盘有哪些（全城瞩目的超级红盘终于要入市了）

新晋红盘有哪些（全城瞩目的超级红盘终于要入市了）从知名度来看，一些新板块像江河汇、钱江新城二期等，知名度很高，不少社保巨子一定会冲进去，首先门槛很高，其次中签率也会偏低；那如果是望江新城，或大关等板块，前者是老城改造后的新亮相，整体配套都上乘，限价与江河汇一致的情况下，生活配套上可能更具烟火气。比如即将入市的新世界江明月朗园，还有高价却依然热卖的海潮望月城。可以看到，接下来的一波豪宅供应，主要集中在江河汇、望江新城、钱江新城二期以及大关等板块，总价基本都在1000万元以上。注：以上数据来源于钱报地产研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准千万豪宅选江河汇还是老城区

钱江晚报·小时新闻记者 孙晨 黄磊

5月杭州楼市预计将有一大批红盘入市，这里或许有期待已久的千万豪宅杭州国际金融中心与新世界江明月朗园；“鸽”了很久快要现房的英蓝岫町华庭与世茂栖棠誉湾；还有未来科技城板块的杭珹未来中心等等。

除此之外，还有哪些300-500万元可以关注的板块，我们都为你一一罗列。

5月杭州市区预计将开楼盘

注：以上数据来源于钱报地产研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准

千万豪宅

选江河汇还是老城区

可以看到，接下来的一波豪宅供应，主要集中在江河汇、望江新城、钱江新城二期以及大关等板块，总价基本都在1000万元以上。

从知名度来看，一些新板块像江河汇、钱江新城二期等，知名度很高，不少社保巨子一定会冲进去，首先门槛很高，其次中签率也会偏低；那如果是望江新城，或大关等板块，前者是老城改造后的新亮相，整体配套都上乘，限价与江河汇一致的情况下，生活配套上可能更具烟火气。比如即将入市的新世界江明月朗园，还有高价却依然热卖的海潮望月城。

再比如姗姗来迟的英蓝岫町华庭，在老城区绝版地块中，这样的项目也算是孤品，这个盘都是200㎡以上大户型，定位纯粹，再加上周边最近3号线已开通，最终会被定一个什么价，将决定它是否会热卖的重要因素。

CFP供图

350万-500万元

选浦沿、运河新城还是未来科技城

接下来，就是目前市场上比较缺的刚改产品，整体价格在350万-500万元。

首先是新房方面，浦沿接下来将有不少量推出，除了推迟入市的世茂栖棠誉湾外，已经开盘的金成滨玺云著邸、荣盛江荣府，也有不少关注度。而这个板块最新的限价是40000元/㎡，目前在售的38000元/㎡均价，算是最后的“优惠”；运河新城的中海河映云集，同样是38000元/㎡的均价，倒挂可能会更多。

但与之相比，像未来科技城的在售楼盘杭珹未来中心，均价仅为36100元/㎡，之前的的超低中签率，就说明它更具竞争力。

CFP供图

当然，还有萧山的市北及宁围板块，均价33500元/㎡-37500元/㎡，也是目前江南岸最热门的两个刚改板块，也不乏有绿城、滨江等本土优质品牌房企开发的产品，在同价格情况下，可作为第一选择。

另外，大家、中天以及坤和三大本土房企合作，即将在6、7月推出四大刚改项目，均价都在3万-4万元/㎡，分别位于丁桥、三墩、灯塔和铁路北板块，皆为当下网红板块，房源总量超过2000套，如果不急着买房的购房者，可以再等等。

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