高层买房选择哪层比较好（纠结高层住宅到底该选哪一层）
高层买房选择哪层比较好（纠结高层住宅到底该选哪一层）腰线层随着社会的不断发展，越来越多的购房者对于房子的视野开阔性、私密性、以及安静程度提出了更高的要求，年轻人尤其如此。在笔者看来，高楼层，比如20层以上，十分适合对视野、私密性以及安静程度有要求的购房群体。一方面，由于楼层比较高，光线比较充足，加之站得高看得远，所以推开窗户后，视野比较开阔，美景尽收眼底，同时也可以放松心情，缓解一天工作的压力。另一方面，高楼层受外界噪音的影响比较小，比如汽车鸣笛声、小区走路声、小孩打闹声等等，所以环境比较清净，私密性也比较强，尤其是对于睡眠质量不好的购房者来说，确实是不错的选择。第二、收入稳定、资金充足的家庭可以选择中高楼层。在进行楼层选择的时候，无论置业顾问还是过来人，都会提到一个词，那就是黄金楼层。顾名思义，黄金楼层主要是指那些采光、通风、舒适度、私密性都不错的楼层，这些楼层基本都处于中高楼层的位置。从建筑设计的角度来看，对于一栋30层左右的住宅来说，
周末和许久没见的几个朋友聚了聚，其中有一个朋友遇到了一个买房难题：楼盘和小区已经确定好了，但是在楼层选择上面却拿不定主意了。然后，问了问身边的过来人，结果不问不要紧，一问反而更纠结了。有人告诉他，再穷不买顶楼，再傻不买一楼；有人告诉他，买单不买双，因为带4的、以及8层、18层，寓意不好，大家都忌讳这些；还有人告诉他，9-11层是扬灰层，灰尘密度比较大，不适合居住。按照这些说法看，那聪明人都选了哪一层呢？
在笔者看来，以上这些所谓的买房经验有些已经过时了，根本行不通了；有些根本没有得到权威的实验证实，只是以讹传讹而已，所以购房者没必要当真，如果你真的全盘接受了，那几乎没有任何楼层可以选择了。其实，到底选择哪一层，判断的标准很简单，就是业主住进去是不是舒服，而要达到这个标准，关键就是看能不能满足业主自身的购房需求。对此，在买房过程中，不管有多少层楼，笔者建议“7个字”，简单易懂：坚持“选3不选2”。
第一、有老人、小孩的家庭可以选择较低的楼层。
对于高层住宅来说，无论选择了哪一层，安全性都是摆在第一位的。对于成年人来说，平时都会有安全意识，但是对于小孩来说，就需要格外注意了。日常生活中，我们也经常看到一些媒体的报道，由于家人不在身边，一些小孩子出于好奇或者在不知情的情况下，出现了意外，结果家人后悔不已。因此，对于有小孩的家庭来说，选择选择较低的楼层，安全性系数比较高。除此之外，对于年龄较大、腿脚不方便的老人来说，平时都不愿意等电梯、挤电梯，而且一旦遇上了电梯故障，上下楼梯更是麻烦，由于低楼层出行十分方便，所以可以最大程度满足需求。一般来说，对于一栋30层左右的高层来说，1-5层都是可以考虑的楼层。
第二、收入稳定、资金充足的家庭可以选择中高楼层。
在进行楼层选择的时候，无论置业顾问还是过来人，都会提到一个词，那就是黄金楼层。顾名思义，黄金楼层主要是指那些采光、通风、舒适度、私密性都不错的楼层，这些楼层基本都处于中高楼层的位置。从建筑设计的角度来看，对于一栋30层左右的住宅来说，黄金楼层一般位于整栋楼的1/3-2/3处，即10-20层之间。当然了，与其他楼层相比，由于具备更大的优势条件，而且一直备受购房者追捧，所以这些楼层的价格往往也要高于其他楼层。因此，笔者认为，对于收入稳定、资金充足的家庭来说，可以优先考虑这些楼层。
第三、对空间视野、安静程度、私密性有要求的群体可以选择高楼层。
随着社会的不断发展，越来越多的购房者对于房子的视野开阔性、私密性、以及安静程度提出了更高的要求，年轻人尤其如此。在笔者看来，高楼层，比如20层以上，十分适合对视野、私密性以及安静程度有要求的购房群体。一方面，由于楼层比较高，光线比较充足，加之站得高看得远，所以推开窗户后，视野比较开阔，美景尽收眼底，同时也可以放松心情，缓解一天工作的压力。另一方面，高楼层受外界噪音的影响比较小，比如汽车鸣笛声、小区走路声、小孩打闹声等等，所以环境比较清净，私密性也比较强，尤其是对于睡眠质量不好的购房者来说，确实是不错的选择。
腰线层
除此之外，购房者应该尽量避开以下2个楼层，做到“不选2”腰线层。何为腰线层呢？说得通俗一点就是，楼栋向外突出的一块外立面，底层、中层、高层都有可能会分布。一般来说，腰线层的实际作用不大，主要以装饰为主，让楼栋看起来更富有层次感，更加美观。但是，入住后可能会发现，对购房者们来说，腰线层往往并不“美丽”，主要有4个弊端：1、腰线层高度差不多为40-60厘米，基本都不是落地窗，容易遮挡室内光线。2、如果腰线坡度未做好，雨雪天气容易产生积水，从而引起墙体发霉。3、如果腰线位于底层，无形中就增加了室内被盗的风险。4、如果腰线延伸面积较大，容易堆积灰尘和垃圾。
电梯机房
设备层。设备层，顾名思义，就是全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备布置的楼层。一般情况下，设备层不容易识别，通常布置在地下室、中间楼层或者顶层。比如，一栋32层的高层住宅，设备层就有可能分布于16层，具体需要仔细咨询置业顾问。由于设备运行时噪音比较大，而且容易产生热量、甚至辐射等，往往会给居住环境、业主心理带来负面影响和负担，所以笔者建议购房者尽量避开设备层或者相邻的楼层。
最后总结一下，在买房过程中，对于任何人来说，楼层选择都是一个比较让人纠结的问题。不过，笔者认为，坚持“选3不选2”的原则，基本上不会出什么差错。其实，退一步来说，萝卜白菜，各有所爱，穿衣戴帽，各有所好，到底选择哪一层，关键还是看购房者自己的需求，适合自己的，能够满足自己的就是最好的楼层。
那么，在买房时，你选择了哪一层呢？欢迎评论区说说你的看法。
