造价案例工程量算错后面怎么计分(工程量算错被开除)
造价案例工程量算错后面怎么计分(工程量算错被开除)而其他的,例如合同调差的方式和比例也会在合同中有明确说明。例如合同中不包含的项,可以借用近似项价格。这条通用说明就能表明,子目借用的合理性。很多项目定位模糊,合同总价难以涵盖全部工程。工程中就要收集设计变更,以便于后期结算中重点结算。很多边设计边施工工程技术要求模糊,合同边界线不清楚。甚至招标清单都与实际大相径庭。此类项目经营风险极高,合同的严密性差。施工过程中要随着工程,多次使用工程量确认单确认自身工程量。一旦发生争议项切记先定量后施工,避免自身被动。很多造价人员习惯于只看清单和单价就进行结算,实际上这种做法漏洞是很大的。虽然合同中很多项都是通用模板,但是有几项会严重影响结算总价。
对于造价人来说个人条件虽然不尽相同,但是头疼的问题却高度类似—算量。
朋友说他们办公室上周有个小伙子因为丟量算错了工程量,被老板大骂一顿,直接开除了。说道这里小编心头一紧,我算量的时候经常出错,是不是也有被开除的风险?
于是小编请教了同在一个办公室的师傅,请教他如果才能做到永不丟量。听完师傅的教导,小编总结了六条准则供各位小伙伴们参考,大家一起来看看吧。
六大准则
01准则一:设计变更很多项目定位模糊,合同总价难以涵盖全部工程。工程中就要收集设计变更,以便于后期结算中重点结算。
02准则二:边设计边施工工程,见图干活很多边设计边施工工程技术要求模糊,合同边界线不清楚。甚至招标清单都与实际大相径庭。此类项目经营风险极高,合同的严密性差。施工过程中要随着工程,多次使用工程量确认单确认自身工程量。一旦发生争议项切记先定量后施工,避免自身被动。
03准则三:合同需细审很多造价人员习惯于只看清单和单价就进行结算,实际上这种做法漏洞是很大的。虽然合同中很多项都是通用模板,但是有几项会严重影响结算总价。
例如合同中不包含的项,可以借用近似项价格。这条通用说明就能表明,子目借用的合理性。
而其他的,例如合同调差的方式和比例也会在合同中有明确说明。
以上都是重点中的重点。建议拿到一个新项目的时候第一时间通读合同所有条款。
04准则四:审核建筑面积设计变革有可能影响建筑面积调整,咨询需要注意图纸与实际的差距。有必要时需要进行逐层对比,计算相应的面积。
05准则五:资料预收集计算过程中除结算书,还有部分过程资料也是需要收集。
以下列举需要重点收集的纸质资料:
1、竣工图纸
2、设计变更
3、工程量签证
4、隐蔽验收资料
5、补充协议
6、合同
06准则六:检查专业计算过程中有些项专业划分不清,工程量与常规认知不同。
例如:
墙地面内粉刷、洗手间防水层等,这是土建总包与二次装修分包工作界面
电气排管排线、开关插座、空调风口、冷热给水排管、弱电排管排线等,这是机电与二次装修分包工作界面
穿管、预埋件、设备基础,这是土建总包与机电分包的配合界面。
好了,上面就是小编给大家分享的关于工程造价中需要注意的六大准则,可以帮助大家在算量的时候避免因为丟量而出现错误,大家有什么想法,欢迎在评论区交流、讨论。
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造价之路,任重道远,希望大家互励互勉,共同进步!