昆明即将开业的购物中心（未来一年昆明11家购物中心计划开业）

昆明即将开业的购物中心（未来一年昆明11家购物中心计划开业）除了市中心外，西市区未来一年计划开业的购物中心也有3个，分别为昆明新城吾悦广场、云投中心悦云天地、金地兰亭广场3家。未来一年内开业的商业明星还有中粮地产旗下的商业旗舰——大悦城。昆明大悦城位于螺蛳湾中心，项目商业体量约32万平方米（购物中心面积不祥），宣称要打造昆明单体最大的购物中心。目前，昆明大悦城已确定今年12月1日开业，共引入品牌超700家，其中40%品牌是跟随大悦城战略布局进入昆明的首店品牌。更受瞩目的当然是恒隆广场。昆明恒隆广场总建筑面积达43.2万平方米，其中有16万平方米规划为购物中心 商业中心计划在2019年年中开业。目前，恒隆广场写字楼已经封顶，高349米的建筑是昆明已建成的第一高楼。恒隆广场商业效果图北大资源博泰城规划有10万平方米的商业，主要是一个5层的裙楼商业，以及社区底商，有超市、餐饮、影院、快时尚等业态，计划于2018年年底开业，目前博泰城已经引入了包括永辉精品

种种迹象表明，从现在起到明年底的一年多时间里，昆明又将迎来一波大型购物中心开业高潮。根据云南房网统计，预计在今明两年开业的购物中心将有11个之多，总商业体量接近100万平方米。这将是昆明历史上大型商业开业最多最密集的时期，也是继2015年前后同德广场、万达广场等相继开业后，昆明再一次出现购物中心开业高潮。在实体商业遭受空前冲击的背景下，如此之多的新建商业中心密集开业，昆明商业竞争必将更加惨烈，一场恶战在所难免。

据云南房网粗略统计，未来一年昆明预计有昆明新城吾悦广场、云投中心悦云天地、螺蛳湾中心大悦城、金地兰亭广场、新时代广场爱琴海购物公园、瑞鼎城爱琴海购物公园、恒隆广场、北大资源博泰城、春之眼、新迎新城、宜家家居共11个商业中心计划开业，这11个购物中心、总建筑面积预接近100万平方米（数据为粗略统计，具体开业时间和商业面积以开发商公示为准）。

未来一年昆明有11个商业中心计划开业

从区域分布上来看，昆明市中心未来一年计划开业的购物中心最多，包括了北大资源博泰城、恒隆广场、春之眼的裙楼商业，以及螺蛳湾商业中心大悦城（一环边），这4个项目的购物中心面积都不小。其中春之眼计划建设1栋407米的主塔和1栋308米的副塔，主要业态为酒店、写字楼和公寓。而春之眼的裙楼则为9层总建筑面积约24万平米（购物中心面积可能小于24万平米），计划在2019年底部分商业裙楼开业。

更受瞩目的当然是恒隆广场。昆明恒隆广场总建筑面积达43.2万平方米，其中有16万平方米规划为购物中心 商业中心计划在2019年年中开业。目前，恒隆广场写字楼已经封顶，高349米的建筑是昆明已建成的第一高楼。

恒隆广场商业效果图

北大资源博泰城规划有10万平方米的商业，主要是一个5层的裙楼商业，以及社区底商，有超市、餐饮、影院、快时尚等业态，计划于2018年年底开业，目前博泰城已经引入了包括永辉精品超市、华谊兄弟影城商业品牌。

未来一年内开业的商业明星还有中粮地产旗下的商业旗舰——大悦城。昆明大悦城位于螺蛳湾中心，项目商业体量约32万平方米（购物中心面积不祥），宣称要打造昆明单体最大的购物中心。目前，昆明大悦城已确定今年12月1日开业，共引入品牌超700家，其中40%品牌是跟随大悦城战略布局进入昆明的首店品牌。

除了市中心外，西市区未来一年计划开业的购物中心也有3个，分别为昆明新城吾悦广场、云投中心悦云天地、金地兰亭广场3家。

其中，昆明新城吾悦广场是新城控股旗下标杆性商业产品，位于西北新城核心区，购物中心体量约9万平方米，计划在今年11月16日开业；云投中心悦云天地建有6万平方米的商业中心，计划在今年开业。金地兰亭广场商业面积规模较小，约3万平方米，计划在今年9月15日开业。

昆明新城吾悦广场效果图

另外，昆明东二环边还有2个商业中心计划在未来一年开业，一个是瑞鼎城的爱琴海购物中心，规划面积约8万平方米，预计2019年年中开业；新迎新城购物中心面积约10万平方米，万达影城已经确定入驻，预计2019年开业。

北市区只有新时代广场爱琴海购物公园1个商业中心计划今年开业，位于小康大道附近，商业面积约10万平方米，此商业中心周围2公里内还有德润朗悦湾社区商业以及和谐广场商圈。

综上所述，昆明今明两年开业的购物中心不仅数量庞大，营业面积惊人，而且大多来头不凡，除了早已扎根昆明的爱琴海购物公园，还有号称PK万达广场的新城吾悦广场，恒隆广场和大悦城更是国内顶尖购物中心，在高端商业方面的号召力优势明显。如此之多的大中型购物中心密集开业，加上昆明最近七八年陆续投入运营的商业体，昆明各类实体商业中心的数量将超过30个，总营业面积达200万平方米以上，而目前昆明市区常住人口不过300多万，商业中心数量和面积严重过剩，一场你死我活的恶战在所难免。