大亚湾买房的真实感受（每一个忽悠你去大亚湾买房的人）

逗爷 2023-05-13 18:34:56 660

大亚湾买房的真实感受（每一个忽悠你去大亚湾买房的人）2.月供可以用信用卡，保持每月持续输出就行，一定要做好风险控制。回答：1.分3组，每组额度50万，总额度是150万，持续输出额度是105万。提问：贷款还清的房子如果过户给父母，是否可以做抵押贷款呢？抵押贷款是否要求他们的流水有相应的还款能力呢？回答：父母年龄大了，对贷款年限有影响，最好是用你们的名字做抵押，更有优势提问：房姐，你好。之前看了你的文章，信用卡总额度一般可持续输出70%左右，假如总共有30张信用卡，分成ABC三组，每组额度配齐均為50万，那这样的组合持续输出的额度是多少呢？望房姐细心解答，另外信用卡空档接龙后每月的高月供还可以用信用卡帮忙吗？具体怎么操作呢？新手一枚，望指教。

大亚湾买房的真实感受（每一个忽悠你去大亚湾买房的人）(1)

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提问：美女房姐，你好，咨询请教一下，惠州大亚湾的房子值得投资吗？随着818新政，深圳要建设先行示范区。惠州有一个楼盘，锦地繁花，离深圳坪山1公里，价格13500，值得买吗？

回答：不值得，每一个忽悠你去大亚湾买房的人，都是你这辈子的仇人

完全没有人接盘。

提问：贷款还清的房子如果过户给父母，是否可以做抵押贷款呢？抵押贷款是否要求他们的流水有相应的还款能力呢？

回答：父母年龄大了，对贷款年限有影响，最好是用你们的名字做抵押，更有优势

提问：房姐，你好。之前看了你的文章，信用卡总额度一般可持续输出70%左右，假如总共有30张信用卡，分成ABC三组，每组额度配齐均為50万，那这样的组合持续输出的额度是多少呢？望房姐细心解答，另外信用卡空档接龙后每月的高月供还可以用信用卡帮忙吗？具体怎么操作呢？新手一枚，望指教。

回答：1.分3组，每组额度50万，总额度是150万，持续输出额度是105万。

2.月供可以用信用卡，保持每月持续输出就行，一定要做好风险控制。

提问：美丽的房姐，18600泷悦华府153平顶楼可以入吗？自住为主

回答：这还有什么好犹豫的，入

提问：请问一下，我们银行流水不够，在外面做的假流水银行会查出来吗？开发商那边也可以操作，但是收费太高，外面找人做了假流水，银行审批会不会查出来呀？

回答：按道理自己做也是可以的

提问：您好，白沙洲东原启城怎么样，看到维权比较多

回答：闹大了开发商能退最好，精装盘坑多

提问：新人首问：又美又慧的房姐，投资小白前来咨询一下：我新上海人有上海户口，老公外地户口，上个月首套买了50多平的不到200万的小一房。请表取笑我的蠢已经后悔死了……因为看房过程中老公公司突然要解散所以担心贷款会贷不下来就不敢买大一点的2房。真的很蠢首套资格就这样用了....很幸运找到房姐公众号，现在手上有子弹90，家乡襄阳有投资价值吗父母可以住一下，东津世纪城怎么样呢？父母说通的话还是想买在外地，请您给建议下，是二套买个上海老破小，还是武汉不限购区地铁沿线房呢？对汉口北挺看好。目前纯追求利益最大化。问题有点多，一定要看见我呀

回答：子弹90，其实可以在上海全款抵押的方式再入一套300左右的刚需盘。如果能承受月供压力，可以重点淘笋，主场有优势。目前上海市场太冷，短期内投资2套武汉涨幅更大。武汉限购区升值空间更大，不限购区可以考虑汉口北，但是需要长持才能见收益。襄阳如果父母有自住房，建议现在先不用着急买，涨幅太弱。等楼市有了赚钱效应，出手一套，给父母换一套大别墅。

提问：房姐，看了很多你的解答，推荐不限购区首选汉口北，汉口北南德离轻轨太近，又是小开发商，清能户型可选性少，多是140以上的大户型，其它几个您推荐的楼盘要么没房，要么也是大户型，该如何决定呢？

回答：不限购区出来一个位置很好的盘，地铁时代云上城，在地铁金潭路站附近，没有房票的都可以关注下，单价预计1.2左右。

提问：老师你好！儿子在读大学，有房票，和父母中一人申请接力贷，可以吗？你知道哪家银行做接力贷比较好吗？谢谢

回答：接力贷的原理是利用子女的贷款能力代替或者增加父母的贷款能力。子女还在上大学的，本身还没有贷款能力，很难给父母做接力贷。一般来说，小孩还在大学的，父母应该在50岁不到，应该不用接力贷。

提问：有两个潜在sfsd房票，都是自家亲戚。一个21岁女，刚刚专科毕业可以迁户口到武汉，另一个32岁女，未婚，近期没有买房打算，毕业8年，刚刚从三线城市回武汉发展，户口一直在武汉。哪个房票值得利用？是不是21岁女？

回答：21岁贷款年限更长

提问：房姐：请问保利时代（关山大道）价格从22709至24109元（分层价），自住十投资，值得入手吗？会站岗不？另外，代抢靠谱吗？

回答：可以入，这个价格带装修还行，超过2.5就没有性价比了

关山大道不用担心

不找代抢，这次开盘3:1几率挺大

提问：房姐。东西湖恒大城旁边有个花样年花样城小区89.6毛坯卖100万，税费＋中介费（2个点）总价110万，性价比高吗？单价1.2万了。投资怎么样？谢谢

回答：1.花样城最近的二手毛坯成交单价在1-1.3W左右，所以你看的这套并不笋。2.位置偏且没有地铁也没有湖景资源，不是投资佳选。

提问：房姐你好，我的情况是这样：夫妻二人在北京工作，打算回武汉发展（老婆武汉户口，我不是），子弹50，凑一凑勉强70，以后大概率会在光谷上班，老婆父母在武昌水果湖，请问sfsd，刚需，既考虑自住又考虑投资的话，以下几个楼盘优先级是如何：保利时代、琨御府、保利上城、联投花山郡、中锐滨湖尚城、长投绿城兰园。谢谢！

回答：这几个盘的不是同类产品，不能放在一起对比。如果以后打算在光谷工资，并对学区有要求，保利时代更合适。关山大道领涨区，琨御府是不错的选择，但是这次开盘可能需要全款。其他几个盘投资合适，自住没有光谷核心区好，优先保利上城和花山

提问：关山大道的保利时代也不好卖了吗？看置业发的，推荐成交就给1.5万，据说这个盘8期均价在2.45

回答：武汉单价超过2万的盘，卖的都不太好

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。

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