宁海土地招拍挂（宁波宁海县挂牌2宗商住地）

宁海土地招拍挂（宁波宁海县挂牌2宗商住地）3、宁东18-E1地块商业用房（含物业经营用房）建筑面积不大于10000㎡，宁东18-E2商业建筑面积不小于29000㎡（其中塔楼商务办公建筑面积不小于23000㎡）且须按文件要求执行：在办公空间内严禁出现管道或管道井；“开放式办公室套内建筑面积不应小于150㎡”在商业办公面积中的占比不小于80%；丹东商业办公建筑面积（产权不可分割）不应小于800㎡。2、零售商业不得设在地块东侧，建筑高度不得高于2米，在宁东18-E2地块东南角设建筑高度≥95m（外立面形象高度≥110m）的塔楼。宁海县宁东18-E地块地块开发条件：1、竞得人承诺18-E1地块房屋分三期进行预售，第一期（可销售房屋建筑面积50%计算）按规定进行预（销）售；第二期（可销售房屋建筑面积30%计算）在申领《商品房预售许可证》时除按规定达到预售条件外，18-E2地块塔楼地下室结构工程须全面完成；第三期（可销售房屋建筑面积20%计算

好地网7月31日消息（研究员 傅阳焕）今天，宁波宁海县挂牌2宗商住地，预计9月2日出让。

2宗地块均位于宁海县宁东新城，地块总出让面积175459㎡（263亩），建筑面积408971㎡，总起价39080万元。

地块指标

地块分布（数据来源：好地大数据）

宁海县宁东18-E地块

地块开发条件：

1、竞得人承诺18-E1地块房屋分三期进行预售，第一期（可销售房屋建筑面积50%计算）按规定进行预（销）售；第二期（可销售房屋建筑面积30%计算）在申领《商品房预售许可证》时除按规定达到预售条件外，18-E2地块塔楼地下室结构工程须全面完成；第三期（可销售房屋建筑面积20%计算）在申领《商品房预售许可证》时除按规定达到预售条件外，18-E2地块塔楼主体结构工程全面完成

2、零售商业不得设在地块东侧，建筑高度不得高于2米，在宁东18-E2地块东南角设建筑高度≥95m（外立面形象高度≥110m）的塔楼。

3、宁东18-E1地块商业用房（含物业经营用房）建筑面积不大于10000㎡，宁东18-E2商业建筑面积不小于29000㎡（其中塔楼商务办公建筑面积不小于23000㎡）且须按文件要求执行：在办公空间内严禁出现管道或管道井；“开放式办公室套内建筑面积不应小于150㎡”在商业办公面积中的占比不小于80%；丹东商业办公建筑面积（产权不可分割）不应小于800㎡。

宁海县宁东18-F地块

地块开发条件：

1、竞得人承诺18-F1地块房屋分三期进行预售，第一期（可销售房屋建筑面积50%计算）按规定进行预（销）售；第二期（可销售房屋建筑面积40%计算）在申领《商品房预售许可证》时除按规定达到预售条件外，18-F2地块内五星级酒店地下室结构工程须全面完成；第三期（可销售房屋建筑面积10%计算）在申领《商品房预售许可证》时除按规定达到预售条件外，18-F2地块内五星级酒店须主体工程竣工及外立面装饰工程完成。

2、18-F1地块内配建12班制幼儿园，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4042平方米，建设和装修应执行国家和省有关规定，装修标准不低于1600元/㎡（建筑面积），达到交付标准后无偿移交宁海县教育局登记产权。

3、竞得人承诺宁东18-F2地块内的高级酒店按五星级酒店标准设计及实施，方案须经宁海经济开发区管理委员会认定，并引进知名五星级酒店管理集团经营管理。五星级标准酒店为竞得人全部自持，且总投资不少于3亿元（酒店项目投资金额由具有审计资质的第三方机构进行审计，审计费用由竞得人承担）。

4、零售商业不得设在地块西侧，建筑高度不得高于12米，在宁东18-F2地块西南角设建筑高度≥95m（外立面形象高度≥120m）的酒店。

5、宁东18-F1地块商业用房（含物业经营用房）建筑面积不大于10000㎡，宁东18-F2地块酒店用房建筑面积不小于3000㎡，且须按文件要求执行：在办公空间内严禁出现管道或管道井；“开放式办公室套内建筑面积不应小于150㎡”在商业办公面积中的占比不小于80%；丹东商业办公建筑面积（产权不可分割）不应小于800㎡