沈抚新区未来五年的规划（沈抚新区有多牛）

沈抚新区未来五年的规划（沈抚新区有多牛）看最后一页右侧，沈抚新区定位和Tittle：《方案》明确了沈抚改革创新示范区的指导思想、发展定位和发展目标，并提出推进体制机制改革、推动科技创新发展、加快推进开放创新、构建创新型产业体系、大力推进绿色发展五个方面重点任务。9月13日，国务院正式批复沈抚改革创新示范区建设方案（国函〔2018〕116号）；9月30日，国家发改委出台《关于印发沈抚改革创新示范区建设方案的通知》（发改振兴〔2018〕1445号）文件；10月12日，省政府新闻办召开《沈抚改革创新示范区建设方案》（以下简称《方案》）获国务院正式批复主题新闻发布会。

不止一个朋友说，因为沈抚新区被确定为“国家改革创新示范区”，他们有很多朋友都已经去沈抚新区买房。

这些都是对时政要闻特别敏感的人群，买房看规划，深入他们的骨髓，这就是为何有人总是能买对房的原因。

本着不落下一个重要事件的原则，今天来说说沈抚新区。

沈抚新区近一个月来，成为辽宁省政经热点，我们梳理一下最近沈抚新区的利好消息：

9月13日，国务院正式批复沈抚改革创新示范区建设方案（国函〔2018〕116号）；

9月30日，国家发改委出台《关于印发沈抚改革创新示范区建设方案的通知》（发改振兴〔2018〕1445号）文件；

10月12日，省政府新闻办召开《沈抚改革创新示范区建设方案》（以下简称《方案》）获国务院正式批复主题新闻发布会。

《方案》明确了沈抚改革创新示范区的指导思想、发展定位和发展目标，并提出推进体制机制改革、推动科技创新发展、加快推进开放创新、构建创新型产业体系、大力推进绿色发展五个方面重点任务。

看最后一页右侧，沈抚新区定位和Tittle：

国家改革创新示范区

中国（辽宁）自由贸易试验区

沈大国家自主创新示范区

新型工业化综合配套改革试验区

国家级产业转型升级示范区

我们再重温上文提到的先行、标杆、引领、新引擎，沈抚新区可谓集万千宠爱于一身，是当下辽宁、沈阳最炙手可热的地区。

有了国务院批复东风，沈抚新区建设速度明显加快，“辽宁省沈抚新区管委会”微信公众号8月之前，有三个月未更新；8月后至今，平均每一至两天即会更新最新政经信息。

8月初，沈阳公交网官宣沈抚新区有轨电车项目即将开工，该项目起点由既有沈阳浑南有轨电车5号线预留道岔引出，沿沈抚大道中央分隔带向东，设置旺力街站、中兴街站、杏坛街站、李石街站，全程5.1公里，投资55730.69万地，总工期约为7个月。

此外，沈阳地铁3号线、5号线、9号线延长线，南北地铁支线（世博园站——深井子站）、L线（城际枢纽站——沈东四路站）也在规划中。

实体项目方面，澳大利亚德佛公司投资近百亿元的“天境”科技商贸综合体、投资额60亿元的智能医疗产业综合体、投资额100亿元的恒大养生谷、国内首家直升机平台系统研究研发设计中心、8英寸MEMS量产线等高科技及配套项目相继落户沈抚新区。

教育方面，10月24日，沈抚新区与沈河区签署融合联动发展框架协议和联合办学框架协议。按照协议内容，沈河区教育局将向沈抚新区输出沈阳市第七中学、沈河区文艺二校优质的教育管理资源。

此前，东北育才实验学校、沈阳理工大学应用技术学院、沈阳农业大学科学技术学院等10所院校投入使用，形成了连接沈抚两市的教育体系，提升了教育资源升级。

沈抚新区各项实锤落地，沈抚楼市开始吸引全省目光。从目前成交量最大的沈抚万科城市之光成交客户分析看，沈阳客户占比从25%（2017年以前）逐步上升为50%（2018年1—6月）、75%（2018年10月）。购买客户，多为浑南奥体板块、东陵板块等外溢的客群，他们对新闻比较敏感，懂得买房跟着规划走。

刚刚在万科签约的帅哥小Z，在浑南上班，他认为，相对于其它板块而言，沈抚新城价格偏低，面积合适，总房款也不高。从规划看，沈抚新区未来看好，眼下这里公交系统也会越来越方便，最适合他这样刚毕业不久又有结婚需求的年轻人选择置业。

相比于沈阳其它板块而言，沈抚新区目前的规划，可谓最高规格最具体措施最多落实，看得见，摸得着，未来可期。