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农村宅基地是不是永久性的(农村宅基地使用)

农村宅基地是不是永久性的(农村宅基地使用)村民申请宅基地后在其上建设的住房,所有权归其个人所有,如果房屋所有权人(宅基地使用权人)死亡,其继承人依法有权享有房屋的所有权,该房屋作为财产可以被继承使用,而宅基地使用权则因此一直世代延续。农村农村的宅基地在合法范围内可以使用、流转,对于违反法律规定用途使用的宅基地,国家有权进行处罚性收回。欢迎关注【猪场参谋】头条号及同名微信公众号,深度耕耘三农领域!

在农村,世世代代面朝黄土背朝天,土里生长,土里刨食,对土地有浓厚的感情,宅基地是承载农民生活的重要场所,宅基地使用权也决定了农民的安全感。农村宅基地到底可以使用多少年呢?

农村宅基地是不是永久性的(农村宅基地使用)(1)

农村宅基地

首先明确的是,农村宅基地使用权的使用期限与国有建设用地使用权不同,农村宅基地使用权的取得具有无偿性,宅基地的使用权具有无期限性。这也是国家通过宅基地给予农民的福利和社会保障。只要宅基地的使用权人符合身份限制并且有居住需求,就可以长期使用宅基地。那这个“无期限”是什么意思呢,是永久续存?还是随时都可能被收回?

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宅基地

通过我们国家的立法传统及对农村土地管理的现实情况来看,第一种观点更为合理,即农村宅基地使用权可以永久存续而不是不能确定使用期限。

农村宅基地是不是永久性的(农村宅基地使用)(3)

农村宅基地

村民申请宅基地后在其上建设的住房,所有权归其个人所有,如果房屋所有权人(宅基地使用权人)死亡,其继承人依法有权享有房屋的所有权,该房屋作为财产可以被继承使用,而宅基地使用权则因此一直世代延续。

农村宅基地是不是永久性的(农村宅基地使用)(4)

农村

农村的宅基地在合法范围内可以使用、流转,对于违反法律规定用途使用的宅基地,国家有权进行处罚性收回。

欢迎关注【猪场参谋】头条号及同名微信公众号,深度耕耘三农领域!

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