奶茶妹妹在国外买豪宅（和奶茶妹妹做邻居）

奶茶妹妹在国外买豪宅（和奶茶妹妹做邻居）今日起即可报名（报名须知）：验资2000万！亿级豪宅正在报名！来源：网络该批房源总价5167万-10061万/套，平均单价超出10万元/㎡，现房销售，毛坯交付。项目宣传视频

热点新闻

1、总价超1亿/套！曾拍“跑男”的紫金山豪宅今日报名；

2、捡漏！江北1.1万/㎡！南京7月退房名单来了

看点01总价1亿/套！曾拍“跑男”的紫金山豪宅今日报名

昨日（7.16），名列“中国10大顶壕”之一的南京紫金山别墅钟山国际高尔夫，新领【紫栎园】50-52幢、55-62幢、65-72幢、75幢、76幢别墅销许，共计21套独栋别墅。今天正在报名登记。

来源：网络

该批房源总价5167万-10061万/套，平均单价超出10万元/㎡，现房销售，毛坯交付。

项目宣传视频

验资2000万！亿级豪宅正在报名！

今日起即可报名（报名须知）：

1、报名时间：7月17日9:00-7月18日9:00；

2、报名方式：接受现场报名，南京市玄武区环陵路7号营销中心；

3、此次验资为2000万元（冻结3天）

具体销售方案、一房一价表：

具体一房一价：

截图自南京网上房地产

△上下滑动查看

钟山国际高尔夫项目坐落于南京紫金山东麓，由27洞国际级赛事标准球场、约9000平方米高级会所、超五星级酒店“索菲特钟山高尔夫酒店”和高尔夫景观独栋别墅组成，其中球场占地约2400亩，别墅及配套设施占地约1200亩，总体容积率仅约0.13。是全国罕有的坐拥主城、龙脉、高尔夫等顶级资源的旷世大宅。

项目区位图

项目效果图

明星云集，曾是跑男拍摄地！

据“泛高尔夫网”报道，综艺节目《奔跑吧兄弟》在15年的一期节目中也来到此别墅取景，邓超、娘娘（孙俪）都在墅区参与拍摄。

而就业主身份，也是颇有看点，坊间传闻，京东老板刘强东，新婚时曾为妻子奶茶妹妹购买一套钟山高尔夫别墅。

法拍成交8次！有房一年成功拍出3次

据了解，项目上一次加推还是在2016年，6期紫柚园均价70000元/㎡左右，面积530-630㎡，总价4000万-7000多万不等。最高单价低于10万/㎡。时隔3年，项目推出七期新品，平均单价达10万/㎡以上，最高冲破15万/㎡。

查询链家二手房数据显示，钟山国际高尔夫二手房近3个月无成交记录，且无二手房挂牌。

链家网记录的该小区成交记录仅一套，成交时间是在2018年8月底，成交周期123天。房源建筑面积约644.72㎡，成交总价6080万，成交单价94305元/平，据媒体报道称，中介费就高达146万！

来源：链家二手房

虽二手房交易网站鲜有露脸，但该小区的法拍记录自2016年以来共有8次成功拍卖。仅去年一年，就拍出3套千万级别墅。

值得注意的是，其中2套别墅曾多次拍卖：75幢和7幢，7幢成功拍出3次，成交价从3200万 ➯ 4502万 ➯ 3205万起伏，业内人士猜测，出现这种情况可能是由于之前的竞拍最终未能履约，导致房子又重新进行法拍。

阿里司法拍卖纪录

▲2016年10月21日

南京市玄武区环陵路7号75幢起拍价4520万元，成交价5410万元，高于起拍价890万。

▲2016年10月28日

南京市玄武区环陵路7号15幢起拍价2415万元，成交价2601万元，高于起拍价186万。建筑面积671.35平方米，单价仅3.87万/平。

▲2017年3月24日

南京市玄武区环陵路7号75幢（重新第二次拍卖）起拍价4520万元，成交价4520万元。

▲2017年10月26日

南京市玄武区环陵路7号7幢别墅起拍价3200万，成交价3200万。

▲2018年3月2日

南京市玄武区环陵路7号10幢别墅起拍价3738万元，成交价4628万元，高于起拍价890万。

▲2018年4月27日

南京市玄武区环陵路7号7幢别墅起拍价3200万元，竞价144次，最终成交价4205万元。

▲2018年8月20日

南京市玄武区环陵路7号7幢别墅起拍价3200万元，成交价3205万元。房屋建筑面积671.44㎡，单价4.77万/平。

▲2018年11月11日

南京市玄武区环陵路7号42幢房产（建筑面积1097.46平方米）起拍价4340万元，4名竞拍人117 次出价后，该豪宅以 5700 万元成交，单价5.19万/平！成交价比起拍价高出 1360 万。

看点02捡漏！江北1.1万/㎡，南京7月退房名单来了

昨天，南京网上房地产公布了7月退房名单公示。本月共有29套退房，分别分布在城北、城东、江宁、仙林、江北、高淳、溧水。其中，该名单中还有不少上月退房。该批退房将于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号。

城北

本月，城北共有3套退房，均来自恒大滨江，为酒店式公寓。

其中一套退房面积为51㎡，单价33089元/㎡；另外两套退房面积为49㎡，单价分别是33306元/㎡、33696元/㎡。

城东

城东本月共有3套退房，均是来自麒麟的蓝光黑钻公馆，其中两套房源为此前已退房源。

这三套房源面积约107--143㎡，价格为24388--26355元/㎡。

仙林

本月，仙林仅1套退房，来自龙潭新城的创源龙樾，该套房源面积约116㎡，单价15938元/㎡。

江北

本月江北共6套退房。其中，雨山路的保利云禧1套、三金鑫宁府1套，六合的荣盛鹭岛荣府3套、亚泰梧桐世家1套。

其中，位于雨山路保利云禧的一套退房，已连续数月在退房名单中，该房源面积120.44㎡，均价36216元/㎡。

六合荣盛鹭岛荣府的一套退房也连续数月名列其中，面积95.08㎡，单价12039.67元/㎡。本月该项目又新增两套退房，面积分别为93.17㎡、95.35㎡，均价为11500元/㎡、12143元/㎡。

亚泰梧桐世家有一套退房，面积99.13㎡，均价仅11647.68元/㎡。

江宁

江宁本月共4套退房，且这4套均出现在上个月的退房名单里。

正方新城的远洋山水有1套退房，面积为88.78㎡，单价18157.99元/㎡，总价为161万左右，该项目于本月初平推东苑10#、16#，共计80套毛坯房源，销许均价18580-19461元/㎡，户型建筑面积约93、108㎡，目前仍有房源在售

江宁碧桂园湖光山色有3套退房，面积为202-317㎡的别墅产品，均价16987-26442元/㎡。

高淳

高淳本月共4套退房，均为住宅。

其中，双湖星城，建筑面积约90㎡，单价7319元/㎡，毛坯交付

花样城建筑面积约136㎡，单价8832元/㎡，毛坯交付

紫晶美域，建筑面积约88㎡，单价为8390元/㎡，毛坯交付

融创中南御园，建筑面积约87㎡，单价10507元/㎡，精装交付

溧水

溧水本月共8套退房，均来自南京海伦堡海伦国际中心，面积约168㎡-321㎡，单价9245-12334元/㎡，成套住宅，毛坯交付。