自来水管在地下怎么维修（自来水白白流了5个月）

自来水管在地下怎么维修（自来水白白流了5个月）探因不光是小院被淹，水管破裂导致水压不够，楼上居民家里水压极低，洗澡、做饭都受影响。楼上的一位居民告诉记者，她家卫生间和厨房里的水龙头水量特别小，尤其是用水高峰时期，水流就像筷子一样细。王女士的家住在一楼，楼的南侧有一个还算宽敞的小院，小院中间的地面上有一个污水井盖，井盖旁边靠近墙根的地方有一块石板。8月22日记者探访当天，石板下面不断传出哗哗的流水声。“流水的地方就在石板下。”王女士搬开石板后，只见水从墙根缝隙中流出来，流进一个脸盆大小的水坑里，然后又流入一根白色的塑料水管里。王女士说，小区物业的工人告诉她，墙根下面埋着一根自来水管道，管道破裂的位置就在她隔壁邻居家的小院里。“自来水顺着墙根流进了我家的小院，刚开始的时候，小院的地面被水淹了，后来物业公司的人挖了个水沟，通过管道把水引到旁边的污水井里。”王女士一边说着一边拉开了污水井盖，记者看到，从管道里流出来的水全流进了污水井里。“管道

北京日报客户端 | 记者 杨晓斌

“水管破裂之后，小区自来水就这样白白流了5个月！”海淀区航材院小区的居民王女士向本报反映，几个月前，她所住的36号楼自来水主管道突然破裂，不仅自家一楼的小院里积满了水，水管破裂还导致全楼水压过低，家家户户做饭、洗澡都受到影响。居民们曾向产权方和小区物业反映了多次，但由于维修方案至今未能达成统一意见，破裂的水管直到现在也没有修好。

现场

深夜听到哗哗流水声

王女士的家住在一楼，楼的南侧有一个还算宽敞的小院，小院中间的地面上有一个污水井盖，井盖旁边靠近墙根的地方有一块石板。8月22日记者探访当天，石板下面不断传出哗哗的流水声。“流水的地方就在石板下。”王女士搬开石板后，只见水从墙根缝隙中流出来，流进一个脸盆大小的水坑里，然后又流入一根白色的塑料水管里。

王女士说，小区物业的工人告诉她，墙根下面埋着一根自来水管道，管道破裂的位置就在她隔壁邻居家的小院里。“自来水顺着墙根流进了我家的小院，刚开始的时候，小院的地面被水淹了，后来物业公司的人挖了个水沟，通过管道把水引到旁边的污水井里。”王女士一边说着一边拉开了污水井盖，记者看到，从管道里流出来的水全流进了污水井里。

“管道是3月下旬破裂的，从那时到现在，已经流了5个月了，这得浪费多少水啊！主管道上有阀门，但是没人关，也没法儿关，维修进行不了，总停水也不是个办法。”王女士说，每到夜深人静的时候，左邻右舍都能清楚地听到哗哗的流水声。

不光是小院被淹，水管破裂导致水压不够，楼上居民家里水压极低，洗澡、做饭都受影响。楼上的一位居民告诉记者，她家卫生间和厨房里的水龙头水量特别小，尤其是用水高峰时期，水流就像筷子一样细。

探因

部分居民不同意维修方案

水管破裂了整整5个月，尤其还经历了酷热的夏天，为什么仍然没得到维修？

社区党委书记景建红告诉记者，航材院小区的产权属于央企，2018年进行央产房“三供一业”（指供水、供电、供热和物业管理）移交时，自来水管道的产权并没有移交给自来水公司，现在要维修自来水管道，就必须通过产权方进行。

36号楼水管破裂后，属地温泉镇政府组织航材院小区的产权方、物业公司、社区居委会和居民代表召开了一次协商会。产权方在会上公布了维修方案，计划要维修破损的自来水管道，但维修前需要拆除一楼住户在小院搭建的房屋。

正是这一点，遭到了一楼居民的普遍反对。“没人同意这个方案。”王女士说，这些小院里的房屋都是居民当年自己花钱修建的，修水管要拆房，大家有点接受不了。

一楼另一位老住户说，36号楼建成已有33年了，一楼的居民入住后，陆续在院子里建起了小房，“当时也没有管理部门说不可以这样做。几十年来，这些房屋一直都是居民自己在使用，这次忽然要拆除，谁都难以接受。”最终，协商会“不欢而散”。

协商没有达成一致，维修管道的事情也不得不搁置了下来。但漏水和水压不够的问题，也让居民们焦急难忍。楼上的居民多次投诉希望尽快解决，一楼的居民也希望能有个两全的办法。

温泉镇政府和社区居委会进行了新一轮的协调。景建红说，他们先后两次和产权单位进行协商，但都没有结果。“如果没有其他备选维修方案可供选择，是没法和居民达成一致的。

进展

新的维修方案正在制定中

除了拆除小院房屋，是否还有其他的维修方案呢？

采访中，一位从事建筑行业的居民提出了自己的建议。他说，在不拆除小院房屋的情况下，也有另外一种可能的方式，就是借助楼内其他管线的空隙，再接一根新的自来水管道，代替已破损的管道。

对这一说法，记者咨询了小区的物业公司。负责人李经理说，刚漏水的时候，产权方的维修人员就来到现场进行了勘察，他们发现由于破损的管道位于小院的地下，要更换必须开挖小院地面，拆除地上房屋。“当时也想尝试采用其他线路来代替破损的管道，但据我了解，尝试的结果是其他方案都行不通，没有办法解决，就一直拖到现在。”

8月24日，景建红告诉记者最新进展，产权方正在制定新的维修方案。“小区不少居民楼都存在管道老化的情况，如果36号楼的管道维修方案能落地实施，将对其他楼今后的维修有很大的借鉴意义。”

36号楼的居民们也纷纷表示，管道漏了快半年了，他们希望产权方能够尽快拿出方案，维修管道，停止浪费水资源。本报也将持续关注此事的进展。