有房子住还要掏空六个口袋买房吗（六个钱包一套房）

有房子住还要掏空六个口袋买房吗（六个钱包一套房）90后通过自己的努力和父母的帮助也买不了房”。80后通过自己努力和父母的帮助能买上房；“六个钱包买房”确实存在网上有这样的段子：“70后通过自己的努力能买套房；

最近火了一个“六个钱包买房”的理论。

六个钱包，指的是把你和你对象的父母、爷爷奶奶，姥姥姥爷这六个钱包凑在一起，来支付房子的首付。

对，仅仅只是首付!

六个钱包买房的言论源于4月19日，央行货币政策委员会委员樊纲在央视财经频道《中国经济大讲堂》节目中，做了题为“房地产市场，未来什么样？”的演讲后，对观众提问“对于年轻人来讲，到底是应该买房还是租房”的回答。

“六个钱包买房”确实存在

网上有这样的段子：

“70后通过自己的努力能买套房；

80后通过自己努力和父母的帮助能买上房；

90后通过自己的努力和父母的帮助也买不了房”。

现在能用“六个钱包买房”的年轻人，其实是幸运儿，只有一两个钱包，甚至没有钱包买房的年轻人太多太多了。

为什么现在很多家庭愿意掏空家底来买一套房呢？

因为在中国，房子离不开户籍、医疗、教育、地位等等资源，甚至跟你能不能结婚都有关系，毕竟没房子丈母娘是不会把女儿嫁给你的，这才有了刚需的说法。

所以说年轻人买房的欲望是非常强烈的，愿意砸钱买房。

负债过多，小心财务危机

大家可以参考一下这个指标：负债收入比，也叫债务收入比。

在2006年的时候，比值只有18%多。

到了2017年三季度，比值达到77%，意味着我们每挣10000块钱，要拿出7700多块来还各种各样的债务。

当然可能很多都是房贷，还有一些车贷等等。我们挣的钱大部分用来还债，目前这个状态已经比较危险了。

现在很多家庭敢于高负债，是基于资产持续升值、收入不断提升的情况下的，但如果超出了自身的承受能力，家庭财务随时崩盘。

量力而行，杠杆不要过高

“六个钱包”就是在讲述中国社会薪火相传的游戏规则。

大部分的“姥姥姥爷”、“爷爷奶奶”、“爸爸妈妈”其实家底不厚，但他们却愿意将仅有的一点养老费、棺材本全搭进儿孙的房子里。

如果六个钱包的钱都投入了房子，老人们万一生病急需用钱，房子又没法立即变现，怎么办？

我们也都知道房子的流动性是极差的。六个钱包就代表着六个小家庭，尽管因为婚姻而结成一个大家庭，如果因为房子而起了矛盾，又该如何处理？

所以说，年轻人还是要量力而行，不要把杠杆加的过高。

你能买的起90平的房子，就不要跳着脚去买120平的房子。我们一直强调的是，良好的财务状态就是要留足至少3-6个月的家庭支出，来保持现金的流动性。

其次，就是要做好充分的保障，给家庭配置好充足的保险，这也是灵活运用杠杆的表现。

总之，杠杆是好东西，但一定要适度，控制好比例。在自己的承受范围之内，适当的用杠杆帮我们赚钱。