常州租房新条例（常州六个一）
常州租房新条例（常州六个一）群租房的住户骑电动车的较多，电动车火灾事故隐患也较大，因此，明确电动车停放点，集中设置自动充电、定时断电的智能充电桩，是从根源上杜绝火灾隐患的好办法。一个充电桩，改善电动车停放问题一张标识牌，看清房屋信息来到王家塘1号一家“群租房”样板户，记者注意到，门口的墙上贴着“邹区镇居住房屋出租标识牌”，标明了户主姓名、房屋性质、出租间数、出租面积、核定人数、驻村民警姓名、村网格员姓名、安全责任书等。进入大门，墙上公示着出租房屋居住人员信息、房屋出租消防安全管理制度、房屋出租治安消防责任书等。邹区派出所副所长殷俊介绍：“改造群租房的初衷，是为了群租房的治安管理。我们推出‘人性化服务、契约化管理’的新模式，主要从制度规范、硬件升级两个方面入手，来保证房屋底数清、房屋结构清、租住人员清、安全隐患清、违法租赁情况清。”
中国常州网讯 近日，位于常州市钟楼区邹区镇安基村王家塘1号迎来了20多位“特殊”的参观者，他们这里敲一敲，那里摸一摸，时不时还用手机拍照。原来，这是钟楼区公安局组织集中参观该村打造的群租房样板房。
据悉，钟楼区邹区镇现管辖面积25.31平方公里，常住人口2万余人，流动人口却有10万余人，是典型的城乡结合部，群租房数量较为庞大，消防、治安压力都很大。
今年以来，该镇坚持标本兼治、重在治本，成立“镇政府、派出所、村社区”三合一群租房安全整治攻坚行动专项领导小组，充分运用“大数据 网格化 铁脚板”的基层治理方法，经多方探索，该镇从人防、物防、技防着手，实行“六个一”措施，使群租房的设施有了统一标准，打造出群租房“样板间”。
钟楼区推进群租房安全隐患整改样板户——安基村委王家塘1号。
一张标识牌，看清房屋信息
来到王家塘1号一家“群租房”样板户，记者注意到，门口的墙上贴着“邹区镇居住房屋出租标识牌”，标明了户主姓名、房屋性质、出租间数、出租面积、核定人数、驻村民警姓名、村网格员姓名、安全责任书等。进入大门，墙上公示着出租房屋居住人员信息、房屋出租消防安全管理制度、房屋出租治安消防责任书等。
邹区派出所副所长殷俊介绍：“改造群租房的初衷，是为了群租房的治安管理。我们推出‘人性化服务、契约化管理’的新模式，主要从制度规范、硬件升级两个方面入手，来保证房屋底数清、房屋结构清、租住人员清、安全隐患清、违法租赁情况清。”
一个充电桩，改善电动车停放问题
群租房的住户骑电动车的较多，电动车火灾事故隐患也较大，因此，明确电动车停放点，集中设置自动充电、定时断电的智能充电桩，是从根源上杜绝火灾隐患的好办法。
“这里充电位置充足，而且大棚可以遮风挡雨，我上班距离远，几乎每天回来都要给电动车充电，现在不用自己从家里拉电线，确实方便了很多。”租住在此的外来务工人员小王对新设置的充电桩表示非常满意。
一张门禁卡，理清人员情况
将门禁卡在门前轻轻一放，“滴”地一声，楼道门应声而开。“这‘智能门禁’，它就像一个‘保安’24小时守护在我们的家门口。”群租房房东戴先生说道，“之前房门锁简易，利用蛮力便可撞门而入，经常有房客向我反映东西被偷了。现在好了，偷盗案件和矛盾纠纷也减少了，我们省心多了。”
据悉，“智能门禁”采取一人一卡的模式，将门禁办理与流动人口居住登记工作相挂钩，变“被动登记”为“主动登记”，通过门禁卡的办理，推动了流动人口信息的登记和精准化比对。实现群租房和居住人员底数清、情况明，群租房登记率达100%，租住人员信息登记率在95%以上，安全管理基础工作明显加强。
“智能门禁”一人一卡。
一套灭火器，保障租户安全
“我们家总共14个出租房间，目前有20名外来务工人员租住在这里，其中一些是老租客。”房东戴先生指着新添置的设施设备激动地说，“现在每个房间都有干粉灭火器，还配备了独立式感烟探测器，电线也排布得整整齐齐。虽然整改过程有些麻烦，但整改结果让家人和租户都叫好，大家都说住的舒适又安心。”
“今年1月第一次检查的时候，这里共居住了40多人，人员拥挤、消防设施不全等问题十分突出。”
邹区派出所社区民警老余介绍，“如今，经过多次上门检查整改督促后，居住人员减少了近一半，消防设施、乱接的电路线路以及租客的安全意识等都有了较大的改善提升。”
群租房改造前。
改造后。
一盏指示灯，照亮归家路途
应急疏散指示标志灯（即安全出口指示灯）和应急疏散照明灯是为了人们通往安全地带的一种指示工具，当出现紧急情况时，如地震、失火或电路故障引起电源突然中断，它会指示人流疏散的方向和紧急出口的位置，保证安全出口畅通，防止造成发生群死群伤的事故。
一个微信群，传递满满能量
此外，社区民警还通过建立“群租房整治交流”微信群的方式，通过发布预警、典型案例，向辖区房东、租客宣传群租房的认定标准、排查整治重点、违规群租的危害，正面引导房东、房客和关联群众积极参与整治，有效形成除隐患、保安宁的共识，进一步提高责任意识和政治站位，确保各项部署第一时间得到落实。
据悉，下一步，常州市钟楼区将以王家塘1号为样本，将所有群租房统一“标配”，打造更安全、舒适、宜人的居住环境。（侯正萍 通讯员/王博 陈芳）
