50平米学区房装修（天津学区房装修日记）
50平米学区房装修（天津学区房装修日记）目前已经选定工长签了半包的合同，说几点目前的心得：通过一个来月的学习，我终于大概了解装修整个过程，感谢群友提供的装修路线图。如下：另一个方面是，以前没有装修过，基本是知识盲区，尽管一个多月前组建了装修渡劫小组，恶补了很多知识，但依然心里没底；尽管去年为了让群友们少走弯路，我在短名单里已经帮助遴选了一些装修、建材相关的服务商，但纸上得来终觉浅绝知此事要躬行，自己没有体验过始终不敢说了解。好的一点是，已经有不少有经验的和一些要装修的家长已加入到群里，共同交流探讨装修经验，资源共享、一起甄别各种坑货和坑装修公司、装修队。这一次的自己亲自体验下装修的各环节，并且依次记录下来，以后的为后来人提供一些参考经验。优秀的装修公司和建材商，也会增加到短名单，供后来人选用。
从今天开始，将持续更新10篇学区房装修日记，看完这10篇可以避开很多坑。
我的老破小要开工了。没有准备什么仪式，也没有一丝激动，只有对各种坑的担心。
这些担心，主要源于两个方面。
一个方面是，装修涉及到十几个工序，且环环相扣，研究成本太高了；因此很多无良装修公司、建材商都会浑水摸鱼，各种忽悠各种坑。
另一个方面是，以前没有装修过，基本是知识盲区，尽管一个多月前组建了装修渡劫小组，恶补了很多知识，但依然心里没底；尽管去年为了让群友们少走弯路，我在短名单里已经帮助遴选了一些装修、建材相关的服务商，但纸上得来终觉浅绝知此事要躬行，自己没有体验过始终不敢说了解。
好的一点是，已经有不少有经验的和一些要装修的家长已加入到群里，共同交流探讨装修经验，资源共享、一起甄别各种坑货和坑装修公司、装修队。
这一次的自己亲自体验下装修的各环节，并且依次记录下来，以后的为后来人提供一些参考经验。优秀的装修公司和建材商，也会增加到短名单，供后来人选用。
通过一个来月的学习，我终于大概了解装修整个过程，感谢群友提供的装修路线图。如下：
目前已经选定工长签了半包的合同，说几点目前的心得：
1、因为穷 老破小本身设计空间小，所以没有选装修公司，直接自己构思了装修思路找了工长以期能够省些银子；群里也有嫌麻烦、装修公司给的设计的方案特别棒的，选择了装修公司。群里很多人反馈，最好找独立的装修设计 工长，这样会有互相监督，但我感觉可能也会有互相扯皮。
2、挑选工长，首先一定要货比三家至少三家，量房一般都是免费的、出报价会差别很大，一个老破小基本一致的内容，差出来万把块也常有的事情。
3、比较建议选择已经有群友/朋友多次验证过好评且无差评的，天津本地或在天津安家了的，后期维修可能比较方便，跑的了和尚跑不了庙么；另外，很多人倾向于南方工艺，说比较细致。（我选择的这个是群友三套房都验证过的，据说是天津安家 南方工，希望不要让我失望）
4、工长发来的预算单要仔细看下，包括哪些工作、辅材、主材要了解清楚，以免签合同后扯皮；几个群友叮嘱水电部分一定要包干，要看下用的什么线材和管子，埋到墙里的东西坏掉了不好修；据说遇到大气的工长还好，否则后面增项会让你预算失控；另外，一般来说业主再怎么聪明、专业也是比不过工长的，用自己的业余挑战人家吃饭的本领基本没戏；但是时间不骗人，用了不好的材料或者活儿做烂了，我们下面组建的装修群会让大家注意避坑的，圈子不大工长一次口碑丑了很快也会丢掉很多生意，而且我们群致力于让更多家长少走弯路，好的工长活更多。还有，主辅材品牌型号最好在合同里有所体现。一般预算单会类似下面这个样子：
5、学区房常常需要赶在开学前住进去，时间紧任务重；刨除去散味至少一个月，所以家具类选材一定用环保材料，含甲醛少的或者用老的家具。
6、老破小利用空间小，寸土寸金，全屋定制可能会提高空间利用率；再加上大家担心环保问题，很多人选材倾向于“爱格板” 激光密封。
7、爱格板，一开始我还以为多神秘的东西，去参观了家具制造厂明白了，其实就是欧洲生产的一种进口人造板材，只是环保等级到E1等级；另外，天津哪些厂家是爱格板的授权厂家，可以到他们官网查询。
8、话说回来，其实不是非爱格板不行的，不要迷信；环保材料还要很多的，还有一个比较主流采用的是克诺斯邦（可以自行百度下）。
9、我还么有选定全屋定制的厂商，有大家选择了索菲亚之类的品牌厂商，我因为穷更倾向于找本地的小厂商来做，希望不要让我失望。
10、瓷砖算是主材了，大品牌像马可波罗之类，前两天在家博会有特价引流款49一块80*80的（只有一种花色，再用其他的就是高价了）；大家反馈用小牌子的通体砖也可以的，工艺很成熟了也没有甲醛的问题。
11、这次装修最期待的就是心心念念的地暖，但是有群友反映说老破小挑高不够，地暖会抬高地面房子变的压抑；我那个破房子，好像挑高还可以，最终决定还是选用地暖了。
12、开工前一般需要带着房本、身份证、户口本备案下，居委会给个装修告知书贴到单元门口；垃圾清运的话，装修队好多不愿不想不敢承接，找物业或居委会贵点（1k左右）也可以了，以后还要长期相处贵就贵点吧。
马上12点赶在发稿，先写到这里了。
后面我会陆续的把装修过程。
供后来人参考，也希望有经验的前辈给予留言指导。
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