共18层选哪个楼层是黄金楼（一栋楼不管多少层）
共18层选哪个楼层是黄金楼（一栋楼不管多少层）而且对于次顶层来说，采光通风效果是非常好的。对于现在的住宅来说，楼栋都比较高，高楼大厦林立，使得很多低楼层的房子都会被前面的楼栋所遮挡，使得采光通风效果不是很好。而对于次顶层而言，不会被前面的楼栋遮挡采光通风，使得次顶层的采光通风效果比较好。室内明亮通透，空气流通性也比较好，室内不会产生异味。对于次顶层来说，也被称为“凤凰层”。因为次顶层不像顶楼的房子一样，拥有很大的缺点，无论是风吹日晒还是风吹雨打，都有顶楼帮忙承担，这就使得次顶层的房子，不会出现渗水的问题，而且室内温度也不会很高。这就使得次顶层的房子，除了出行比较依赖电梯外，几乎没有太大的缺点。在2020年11月份时，天津的二手房挂牌量达到了147512套，大连的二手房挂牌量达到了103629套，成都的二手房挂牌量达到了134965套，沈阳的二手房挂牌量达到了145094套，郑州的二手房挂牌量达到了112267套。对于这些城市来说，二手
对于人们来说，在茶余饭后都会讨论一些话题，而对于房子来说，则是人们都会经常讨论的问题。对于现在来说，买一套房子也不是一件容易的事情，根据数据显示，在2020年时，我国的平均房价就已经达到了9860元，接近了万元大关的门槛，可以说房价已经非常高昂。对于那些大城市的居民来说，或许会觉得平均房价很便宜，但对于小城市当中的居民来说，平均房价则是非常高昂了。
这就导致人们想要买一套房子也是非常困难的事情，对此而言，人们买房也是不敢轻易选择，如果选择到居住体验不好的房子，自己居住起来也不太舒适。尤其是对于年轻人来说，毕业没几年，手中的积蓄根本就不足以买房，这就使得年轻人想要买房的话，都要依靠家庭当中的帮助。
对于年轻人来说，买一套房子都需要掏空家庭当中的“六个钱包”，背负三十年的房贷，透支了自己未来的消费能力，降低了自己以后的生活质量。对于三十年的房贷来说，也是不小的压力，使得很多人买完一套房子后，根本就存不下积蓄购买第二套房子。这就使得购房者购买的第一套房子，可能要居住几十年。
对于要居住几十年的房子来说，人们当然不敢松懈，万一选择的房子居住体验不好的话，自己别说居住几十年，居住一两年都是非常窝心的事情。但对于现在来说，如果房子居住体验不好的话，想要转手都是非常困难的事情。根据数据显示，现在很多城市的二手房市场的挂牌量都突破了十万套。
在2020年11月份时，天津的二手房挂牌量达到了147512套，大连的二手房挂牌量达到了103629套，成都的二手房挂牌量达到了134965套，沈阳的二手房挂牌量达到了145094套，郑州的二手房挂牌量达到了112267套。对于这些城市来说，二手房市场的挂牌量都已经突破了十万套，由此可以看出，现在二手房市场的库存有多么庞大。
也正是因为这样的缘故，使得那些品质不好的房子，放在二手房市场当中毫不起眼，根本就没有人愿意选择。所以对于购房者来说，还是在一开始买房的时候，就多花费一些心思来选择适合自己家庭居住的房子。避免选择的房子居住起来不舒适，想要转手又非常困难。但对于现在来说，选房该如何选择呢？其实可以从楼层、住宅面积、户型、周边设施等方面考虑。尤其是对于楼层来说，也是非常重要的一个因素。
之前笔者的一位朋友也是打算买房，但看到这么多楼层之后，也是不知道该如何选择了，于是向笔者询问了这个问题。对此而言，笔者也是专门去请教一位建筑学家，向他了解了一些楼层的情况。建筑学家也告诉了笔者三类楼层，可以称之为“黄金楼层”，笔者告诉朋友后，也是让他茅塞顿开，知道自己该选择什么样的房子了。对于打算买房的购房者也可以关注一下，何为“黄金楼层”。
对于次顶层来说，也被称为“凤凰层”。因为次顶层不像顶楼的房子一样，拥有很大的缺点，无论是风吹日晒还是风吹雨打，都有顶楼帮忙承担，这就使得次顶层的房子，不会出现渗水的问题，而且室内温度也不会很高。这就使得次顶层的房子，除了出行比较依赖电梯外，几乎没有太大的缺点。
而且对于次顶层来说，采光通风效果是非常好的。对于现在的住宅来说，楼栋都比较高，高楼大厦林立，使得很多低楼层的房子都会被前面的楼栋所遮挡，使得采光通风效果不是很好。而对于次顶层而言，不会被前面的楼栋遮挡采光通风，使得次顶层的采光通风效果比较好。室内明亮通透，空气流通性也比较好，室内不会产生异味。
还有就是次顶层的视野比较开阔，正所谓站得高望得远，人们选择高楼层也有这方面的缘故。如果选择低楼层的话，每天能看到的只有前面的楼栋，根本就看不到远处的风景。对于次顶层来说，外面的风景可谓是一览无遗，使得居住在次顶层当中，也是非常舒服的事情。而且次顶层的隐私性比较好，其他的楼栋几乎看不到次顶层的室内，使得个人隐私有所保障。
对于中间楼层来说，也被称之为“黄金楼层”。因为对于中间楼层来说，没有太大的缺点。比如说低楼层的房子，虽然出行比较方便，但采光通风效果不是很好，使得低楼层的室内比较阴暗潮湿，通风效果也不是很好，室内容易产生异味。而对于高楼层来说，虽然采光通风效果比较好，但出行方面不太方便，比较依赖电梯，平时出门经常要等电梯，尤其是在上下班高峰期的时候，更是要等十几分钟。
而对于中间楼层来说，没有低楼层采光通风效果差的缺点，也没有高楼层出行不便的缺点，使得中间楼层的房子居住起来比较舒适。而且对于楼层来说，是最中间的楼层房价最昂贵，当然了，次顶层的房子除外。但也可以看出，最中间的楼层，是一栋楼当中非常好的楼层，居住在这样的楼层当中，居住体验也是非常不错的。
对于顶楼来说，面临的最大问题就是渗水和暴晒的问题。因为顶楼上面没有建筑能够帮忙遮风挡雨了，这就使得顶楼的楼顶直接面临了雨水的冲刷。在雨水的不断冲刷下，顶楼的房子总有一天会被渗透，导致室内漏水，所以人们才不愿意选择顶楼的房子。还有就是暴晒的问题，在夏天的时候，太阳也是比较毒辣的，对于顶楼来说，直接面临阳光的照射，这就使得顶楼的房子在夏天的时候，室内温度较高，需要一直开着空调，每个月的电费也是不小的开支。
但对于有阁楼的顶楼来说，居住体验也是非常好的，采光通风效果比次顶层还要好。而且还比较安静，毕竟顶楼上面已经没有人居住了。对于阁楼来说，会帮顶楼遮挡雨水和阳光的暴晒，使得顶楼的房子不会面临渗水的问题，而且在夏天时，室内温度也不会很高，居住起来比较舒适。
对此，你有何看法呢？
