鑫城物业费每个月多少（万地水晶城业主）
鑫城物业费每个月多少（万地水晶城业主）▲小区地下室管理混乱从表面上看，小区保安、垃圾清运一切都还正常，看不出什么异样，不过向小区居民询问关于物业的事情，对于服务质量大家都有颇多怨言。问题主要集中在 ：物业费近段时间，不少小区都在收2019年度的物业费，家住万地水晶城的业主告诉给我们：虽然小区现在有物业在运营，但是物业费到底交给谁，他们却有些犯难，这到底是怎么回事呢？万地水晶城小区业主：业委会要求他们财务公开，他们也一直不公开，现在搞成两派了，有部分业委会自己收，有部分是物业收，很多人物业费也不交了，业委会说要另请物业，原来的物业赖在这里又不肯走。
环境整洁，服务温馨
安静安全，文明和谐
这大概是大家对居住环境的基本要求
这就涉及到一个最关键的因素
物业费
近段时间，不少小区都在收2019年度的物业费，家住万地水晶城的业主告诉给我们：虽然小区现在有物业在运营，但是物业费到底交给谁，他们却有些犯难，这到底是怎么回事呢？
万地水晶城小区业主：业委会要求他们财务公开，他们也一直不公开，现在搞成两派了，有部分业委会自己收，有部分是物业收，很多人物业费也不交了，业委会说要另请物业，原来的物业赖在这里又不肯走。
从表面上看，小区保安、垃圾清运一切都还正常，看不出什么异样，不过向小区居民询问关于物业的事情，对于服务质量大家都有颇多怨言。问题主要集中在 ：
▲小区地下室管理混乱
▲车辆乱停时常堵了车库门
▲以及小区日常维养方面做得不到位
▲还有一些业主向物业反映的问题迟迟没有回复，也让他们有意见。
比如小区的一些化粪池井口设置在了楼层底部大厅中，虽然井盖上标注为3个雨水井和3个污水井，可打开来看，有5个井都有污水排放。
听听业主怎么说
万地水晶城业主：
全部种死了，哪里有全封闭小区是这样花木种起来的，没有人在这里管理，像那个地方老头跌了多少了，没人来换，你这样不摔死啊，我们自己看到拿钉子钉下，钉不牢，下面木头全烂了。
万地水晶城业主：
交房的时候找物业，他说可以改到外面，一直没改，你说这个污水满上来受得了吗，满出来好几次了。主要是4、5、6三幢，没有过来解决。
万地水晶城业主：
这个高层应该用钢化玻璃，这个不是钢化玻璃，找物业，物业说给他换，叫他不要说出来，我们了解了之后就是大家基本上都是这样，本来是用钢化玻璃现在用的是普通玻璃。
小区业主们说，去年小区成立了业主委员会，业委会向物业提出了一些意见，希望物业能够进行对于小区公共区域的范围、收益等情况进行回复和交接，但是事情的发展让很多业主都没想到。
万地水晶城业主：
一直没有得到回复，业委会成立后，他们（物业）要和业委会签订服务合同的，但他们至今没有签，所以说他们在这里是不合法的，所以你说叫业主把物业费交给一个不合法的物业公司，你说可能不可能，肯定不可能。
对于小区业主的说法
我们联系上了水晶城小区业主委员会
工作人员表示目前的确
尚未与物业公司续签服务合同
万地水晶城小区业主委员会 单建飞:
续签合同物业公司也跟我们业委会说了很多次了，要我们跟他签，但是作为我们业委会也没有权利和他们单独签，要广大业主授权，这么多的业主显示是不满意，那我们业委会跟他签，那就违背了广大业主的意愿，所以我们一直没有跟他签。
万地水晶城小区业委会的工作人员表示，小区2014年交付入住，共有业主500多户，小区业委会是去年5月成立的，成立之后他们与物业公司进行过多次沟通，但是效果不是很好，目前小区的物业费是按照1.75元每平方每月收取的，属于甲级服务，但是很多业主都认为名不符实。业主交了这么多的钱，没有一种获得感，没有得到相应的服务
万地水晶城小区业主委员会 单建飞:
一个是车库管理比较混乱，再一个是卫生，还有一个绿化的问题，绿化虽不多，但是下面的水和万廷是捆绑在在一起的，有些东西没有一个独立的系统，反映比较尖锐的就是万地周边的商铺，比如金街水电这些，都是我们小区的物业去服务的，但是金街产生的利润小区也没有享受的。
业委会曾经要求物业公司公开这些年的账目，比如一些户外广告的收入，不过一直没有得到书面的回复。
万地水晶城小区业主委员会 单建飞：
我们也曾经口头、发函给物业公司，统统没有得到正面的回复，业主也不了解这个内情，我们业委会也不了解这个内情。
此外房开公司将地下室一些公共区域设置成车位出售，并打算将架空层隔成柴火间也拿来出售，对于这些事情物业无动于衷，也让不少业主很寒心。
万地水晶城小区业主委员会 单建飞：
他（物业公司）和开发商是属于同一家的，所以有些问题牵涉到开发商的事情统归到物业上了，物业夹在中间，业主不满意，一种是对物业的不满意，还有对开发商剥夺了我们业主权利这部分，所以都归咎到物业公司上，积累那么多年，大家对现在的物业还是不满意。
目前业委会一直在和物业在进行沟通，他们希望对方在各方面能够有所改进，毕竟大家还要在这里生活居住，业主们也希望自己的小区是安全温馨的。
万地水晶城小区业主委员会 单建飞：
到底是怎么办，作为我们业委会来讲还是很希望跟业主、物业配合在一起，怎么样互相配合，把这个小区管理好，就OK了，能够改善他的服务，这样的目的达到，换与不换（物业公司）对我们来说是一样的。
这个事情大家怎么看？
类似的事情你们小区碰到过吗？
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