郴州门面房买卖(2905元起)
郴州门面房买卖(2905元起)目前,雅景新村临街门面租金约为15元/㎡·月,4200元/㎡为主的起拍价,相对于目前的商业基础来说,或许还有下降空间,但综合考虑小区周边未来的变化趋势,也对得起其长远的发展潜力,手头有闲钱的砖家,可以考虑选择性入手,毕竟还是有部分门面值得投资的。雅景新村位于爱莲湖片区东北部,小区以东区域尚未开发,小区以南为御溪湖畔(该小区出入口在南部,与雅景新村没有交集),小区以西为已荒废的金旺公司,小区以北为正在建设的正谊锦绣湖山。综合来看,雅景新村门面的客源主要来自小区业主,当前客源数量和质量相对较低。长远来看,随着小区入住率继续提高,雅景新村小区业主群体还有扩大潜力;位于5栋的德睿欣幼儿园承载着周边数个小区和楼盘的幼儿教育,学生、家长群体较大,可带动快消品类消费;小区西侧已规划为商住用地,有望开发住宅小区;小区对面的正谊锦绣湖山为纯住宅楼盘,建成入住后也将带来较大的客源基础。雅景新村建于2012-2
位于爱莲湖片区东北侧,青年大道与锁石路交汇处东侧200米处的雅景新村36套临街门面拍卖,起拍价2905元/㎡起!
雅景新村位于青年大道与锁石路交汇处东侧200米,南邻御溪湖畔,北邻正谊锦绣湖山。
本次拍卖门面共36套,分别位于1栋、3栋、4栋和5栋。最低起拍价2905元/㎡,最高起拍价4243元/㎡,其中34套起拍价在4200-4208元/㎡之间。
航拍图 摄于5月16日
雅景新村建于2012-2013年间,目前现状良好,住宅入住率较高。
临街门面1栋和2栋出租率较高,3栋和4栋出租率相对较低。
5栋大部分门面已出租给德睿欣幼儿园,租期至2026年12月。
雅景新村位于爱莲湖片区东北部,小区以东区域尚未开发,小区以南为御溪湖畔(该小区出入口在南部,与雅景新村没有交集),小区以西为已荒废的金旺公司,小区以北为正在建设的正谊锦绣湖山。综合来看,雅景新村门面的客源主要来自小区业主,当前客源数量和质量相对较低。长远来看,随着小区入住率继续提高,雅景新村小区业主群体还有扩大潜力;位于5栋的德睿欣幼儿园承载着周边数个小区和楼盘的幼儿教育,学生、家长群体较大,可带动快消品类消费;小区西侧已规划为商住用地,有望开发住宅小区;小区对面的正谊锦绣湖山为纯住宅楼盘,建成入住后也将带来较大的客源基础。
目前,雅景新村临街门面租金约为15元/㎡·月,4200元/㎡为主的起拍价,相对于目前的商业基础来说,或许还有下降空间,但综合考虑小区周边未来的变化趋势,也对得起其长远的发展潜力,手头有闲钱的砖家,可以考虑选择性入手,毕竟还是有部分门面值得投资的。