众安地产昆明（滇池路老鸦营村56亩地6.39亿成交）

众安地产昆明（滇池路老鸦营村56亩地6.39亿成交）根据交易文件，要求土地竞得人须在11号片区一期范围内承担项目一期回迁安置房的建设，建筑面积为78446.95平米，要求今年6月底动工，2020年5月主体封顶，2021年3月竣工验收。须在西山区城中村改造 11 号片区一期范围内修建采莲路（西山89号路-益康路），长250米、宽15米；89号路（采莲路-云兴路），长194米、宽 15米；314号路（西山89 号路-益康路），长256米、宽15米；益康路（采莲路-云兴路），长188米、宽15米。另外，还要在西山区城中村改造11号片区一期范围内修建公共绿地（建设面积3283.56平米）；服从政府教育整合方案和履行教育代建须承担的资金1799.16万元（对应建设面积3271.2平米）；承担原社会投资人与被拆迁人签订的（补充）补偿安置协议对应的13288.92平米回迁安置房实物面积。

今日下午，位于滇池路旁的老鸦营村城改用地顺利完成出让。交易土地面积约55.5亩，交易起价约6.39亿元。土地由负责项目一级开发的云南普锦房地产开发有限公司底价斩获，意味着众安集团入昆首作正式落地。

西山区本次出让地块编号为KCXS2019-1-A、B1、C三个地块，面积约55.5亩，交易起价约63870.35933万元，含3亩的商业用地和52亩的商住混合用地，容积率0.9-9.07，最大可建面积约19.8万方。土地由浙江众安集团控股的云南普锦地产底价竞得，土地单价约1150-1151.5万元/亩，楼面价约1902-19190元/平米。

老鸦营村城改项目用地今日成交，云南普锦地产拿地

该批土地位于西山区永昌街道，二环南路旁，比邻在建的地铁5号线市体育馆站，属于西山区城中村改造11号片区一期（老鸦营村）。云南普锦地产为浙江众安集团控股公司，于2017年成为老鸦营村城改项目一级开发社会投资人，负责项目一级开发。本次竞得项目土地，意味着普锦地产将正式涉足项目的二级开发，众安集团入昆首作正式落地。

根据交易文件，要求土地竞得人须在11号片区一期范围内承担项目一期回迁安置房的建设，建筑面积为78446.95平米，要求今年6月底动工，2020年5月主体封顶，2021年3月竣工验收。须在西山区城中村改造 11 号片区一期范围内修建采莲路（西山89号路-益康路），长250米、宽15米；89号路（采莲路-云兴路），长194米、宽 15米；314号路（西山89 号路-益康路），长256米、宽15米；益康路（采莲路-云兴路），长188米、宽15米。

另外，还要在西山区城中村改造11号片区一期范围内修建公共绿地（建设面积3283.56平米）；服从政府教育整合方案和履行教育代建须承担的资金1799.16万元（对应建设面积3271.2平米）；承担原社会投资人与被拆迁人签订的（补充）补偿安置协议对应的13288.92平米回迁安置房实物面积。