民法典第五十四条（民法典老百姓身边的法律-第四百二十四条）

民法典第五十四条（民法典老百姓身边的法律-第四百二十四条）本条是对最高额抵押权适用一般抵押权规则的规定。最高额抵押权具有特殊性，在规定了最高额抵押权的特别规则之后，本条规定，最高额抵押权在适用法律上，除了这些特殊规则必须适用之外，对于其他方面的规则，与一般抵押权的规则是相同的，因此，适用一般抵押权的规定。最高额抵押权是抵押权的特殊形式，但从性质上讲，最高额抵押权仍然是抵押权的一种，与一般抵押权具有许多共性，故而除了法律明确列出的特别规则外，应当适用抵押权的一般规定。

第四百二十四条  最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节的有关规定。

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2015年6月18日，A公司与B公司签订最高额抵押合同，约定B公司以其土地使用权为其与A公司自2015年6月18日起至2018年6月17日止签署的授信业务在最高额本金为11003000元范围内提供抵押担保。双方于2015年6月23日办理了抵押登记手续，取得了土地他项权证。贷款发放后，A公司与C公司签订债权转让协议，约定将391087.65元的债权等额转让给C公司。2016年4月1日，C公司起诉主张B公司承担担保责任。法院认为，A公司与B公司签订的授信额度协议、最高额抵押合同、与C公司签订的债权转让协议均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。B公司以土地使用权为涉案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。因此，C公司的诉讼主张应予支持。

解析

本条是对最高额抵押权适用一般抵押权规则的规定。最高额抵押权具有特殊性，在规定了最高额抵押权的特别规则之后，本条规定，最高额抵押权在适用法律上，除了这些特殊规则必须适用之外，对于其他方面的规则，与一般抵押权的规则是相同的，因此，适用一般抵押权的规定。最高额抵押权是抵押权的特殊形式，但从性质上讲，最高额抵押权仍然是抵押权的一种，与一般抵押权具有许多共性，故而除了法律明确列出的特别规则外，应当适用抵押权的一般规定。