沈抚是几环（沈抚神盘到底神）

沈抚是几环（沈抚神盘到底神）1、 产业赋予这里巨大的能量带着十足的好奇心，笔者进入到售楼处里，观察了一会儿，并思考了一番：这个位于沈抚的神盘，到底“神”在哪？一个工作日的售楼处门里门外都相当热闹，门里人潮汹涌，门外本来就因为维修而略显拥挤的马路，此时更像是成为了个临时停车场，仅剩窄窄的一排车道留给走过路过的小汽车。这个项目是中金公元启城。许多“懂行人”一听是“中金”，就了然于胸了，试问从最开始的中金启城到后来沈北的中金时代启城，哪一个不是如今这般火爆的场面？！

文 /李婧

视觉 / 邹娜

某个周三，笔者来都沈抚新区，路过一个项目，火到令笔者乍舌。

一个工作日的售楼处门里门外都相当热闹，门里人潮汹涌，门外本来就因为维修而略显拥挤的马路，此时更像是成为了个临时停车场，仅剩窄窄的一排车道留给走过路过的小汽车。

这个项目是中金公元启城。

许多“懂行人”一听是“中金”，就了然于胸了，试问从最开始的中金启城到后来沈北的中金时代启城，哪一个不是如今这般火爆的场面？！

带着十足的好奇心，笔者进入到售楼处里，观察了一会儿，并思考了一番：这个位于沈抚的神盘，到底“神”在哪？

1、 产业赋予这里巨大的能量

沈抚新区自2017年成立以来，它就是链接沈阳、抚顺两个城市的纽带，更是两个城市乃至东北区域经济发展的交集。从2018年国务院正式批复《沈抚改革创新示范区建设方案》开始，沈抚新区就进入了快车道，吸引着众多名企来此投资。2019年全年，沈抚新区创新示范区共计招商引资291个项目，总投资额达到1800多亿元，像京东、华为、腾讯等企业均落址于此。2020年首季度签约额就达到了850亿元。8月4日，沈抚示范区举行了招商引资2020年集中签约开工仪式，本次集中签约项目10个，协议总投资额100.35亿元，集中开工项目12个，协议投资额292.2亿元，其中产业部分投资额188.4亿元，占总投资的64.5%。

一个区域板块的发展动力，产业是其中一项重要的指标，沈抚新区产业发展为这个区域的房地产发展赋予了巨大的能量。

2、 “沈八条”之后的优势更加突出

9月6日，“沈八条”楼市新政发布：严格住房用地出让溢价率管控；严格执行个人购买首套商品住房首付比例不低于30%，第二套商品住房首府比例提高到50%；个人住房转让增值税免征年限由2年调整为5年……

政策一出，全城轰动，有许多业内人士均纷纷开始判断未来房子还好不好卖，怎么卖。

这时，沈抚新城的优势就体现出来了，因为这里

不！限！购！

基于这一点，会不会把一部分购房者和购房资金挤压到这个区域呢？

3、 超高的性价比

首先从产品上看，这个项目的高层 洋房产品共有18种户型之多，从50多平米到120多平米，从两房到三室，从投资到刚需到改善，可谓应有尽有。不管你是何种需求，购房资金充足与否，在这里你都能找到能够满足你的产品；另一方面，据案场销售人员介绍，中金公元启城高层价格7000元/平-8000元/平，洋房8000元/平-9000元/平，尤其在二套房首付提高到50%的当下，这个价格那是相当美好了。

4、 双学区认证

在所有购房者中，因优质教育资源而购房占据着相当大的比例。9.19南京一校&南昌中学开工奠基仪式盛世启幕，沈抚改革创新示范区重磅引入顶级双名校——南京一校和南昌中学，而中金公元启城则重磅签约这双名校，项目教育配套堪称顶级。有形之中，又吸引了一大批因为学区前来买房的购房者。

5、 地铁 商业，配套很实在

再加上规划中的地铁3号线、有轨电车5号线直通入园，交通条件便利；项目周边配套醇熟，对面是万科城市之光，迪卡侬、麦当劳等商业可满足生活需求，这就证明中金公元启城不仅适合投资置业，更适合作为刚需购房者的首选。