漳州哪个小区物业费最高（漳州40个热门小区物业费出炉）

漳州哪个小区物业费最高（漳州40个热门小区物业费出炉）以后请不要说你买不起世茂漳州府的别墅，小编还处于交不起物业费的阶段呢……据了解，世茂漳州府别墅的物业费为5.5元/㎡*月。面积按150多㎡算，一年就要交1万多的物业费，可以说是漳州物业最贵的小区了。最高：世茂漳州府别墅5.5元/㎡每月九十九湾作为现下最热门的置业板块之一，大平层、别墅、洋房/小洋房等项目层出不穷。世茂漳州府地处长福片区，地块周边开发已较为成熟，坐拥完善的商业、医疗、教育配套，定位高端，物业上采用的是自家的世茂服务物业。

如今，大部分购房者在买房时不仅考虑开发商资质，产品设计，周边配套等因素，对物业服务的好坏也有了自己的要求。

所谓，“三分建七分管”。物业公司的保障，直接影响着居住品质的好坏。物业的好坏，对于小区租、售价格影响也是颇大。

那么，各位业主觉得自家小区的物业费贵吗？

今天小九为大家统计了漳州部分新房/次新房的物业收费情况，让大家参考参考。

最高：世茂漳州府别墅5.5元/㎡每月

九十九湾作为现下最热门的置业板块之一，大平层、别墅、洋房/小洋房等项目层出不穷。

世茂漳州府地处长福片区，地块周边开发已较为成熟，坐拥完善的商业、医疗、教育配套，定位高端，物业上采用的是自家的世茂服务物业。

据了解，世茂漳州府别墅的物业费为5.5元/㎡*月。面积按150多㎡算，一年就要交1万多的物业费，可以说是漳州物业最贵的小区了。

以后请不要说你买不起世茂漳州府的别墅，小编还处于交不起物业费的阶段呢……

芗城区：新盘次新盘均超2 元/㎡每月

相比之下，西湖板块的高层的物业费就亲切得多，如联发君樾西湖、龙湖双珑原著等改善产品，物业费均在在2.38-2.8元/㎡之间。

芗城区大部分的住宅小区物业费都稳定在1.8-2.68元/㎡，个别楼盘物业相对会较高，但是也还在可承受范围之内，对于大部分的业主来说这个价位还是可以承受的。

纯新盘中，建发女排三子物业费统一为2.58元/㎡/月，国贸陇上则为3.38元/㎡/

月，看来洋房产品是要贵一些哈[偷笑]。

也有小部分新盘，在新盘及次新盘物业费普遍在2.38元/㎡/月以上的市场价下，物业费仅为1.8元/㎡/月，例如夏商新境界。

对比产生美，看到这儿，住在夏商新境界的朋友们每个月交物业费的时候是不是都不那么心痛了呢？

龙文区：新盘多，物业费基本为2.38元/㎡每月

再来看看龙文区的物业费水平。

龙文区大部分小区的物业费平稳在2.38元/㎡左右，其中，中海上湾高层产品的物业费略高，2.88元/㎡/月，在平层产品中算是较高价位的了。

大体来看，龙文区高层物业普遍价格在2.38元/㎡*月，如保利世茂璀璨滨江、建发央誉等小区，按照100㎡的户型来算，2.38元/㎡*月一年大概需要约3千元的管理费。

总结：业主们交的物管费都花在哪儿了？

最后我们来看一下，各位业主们交的物管费都花在了哪里？

根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：

① 管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；

② 物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；

③ 物业管理区域清洁卫生的费用；

④ 物业管理区域绿化养护的费用；

⑤ 物业管理区域秩序维护的费用；

⑥ 物业相关服务人员的办公费用；

⑦ 物业管理企业固定资产折旧；

⑧ 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

⑨ 经业主同意的其它相关费用。

图片来源网络

房子也是需要“保养”的，有一个好的物业管理，小区环境维持得当，邻里和谐，那么生活体验感也会幸福得多。

且一个好物业，影响的不仅仅是居住的质量和体验，也影响着房子的保值和升值。

希望大家都能买到好房子，遇到好物业。

大家交了这么久的物业费

都切身体会到哪些福利了吗？

评论区留言，一起聊聊自家物业的那些事呀~