重庆10年楼市涨幅楼盘排名（多个楼盘热度爆棚）
重庆10年楼市涨幅楼盘排名（多个楼盘热度爆棚）“这个楼盘我关注很久了，位置非常好，地价也不贵，开盘价格应该会有惊喜。”市民王先生从去年底开始看房，看到现在各种政策到位了，买房的心一下子都躁动起来了。记者在龙湖·昕晖熙上售房部现场看到，洽谈区座无虚席，实景区更是人潮涌动，现场咨询不断，有的看区域，看沙盘，有的看户型……气氛一度被点燃。（龙湖·昕晖熙上现场人气图）数千人涌来，高温也挡不住看房的热情前面提到的热度爆表的楼盘，是龙湖今年下半年的两大全新项目，一个是位于西永的龙湖·昕晖熙上，一个是位于璧山的龙湖·温泉山语。
来源：【上游新闻-重庆晨报】
重庆楼市又集体沸腾了？
7月23日，龙湖西区两大楼盘同时开放示范区，现场人声鼎沸，人气爆棚。让沉寂一时的重庆楼市，再度燃起了星星之火。
这段时间，随着房贷利率下调、公积金额度上调、楼市人气的再度火爆，这些信号是否意味着楼市拐点已至？
（龙湖·昕晖熙上现场人气图）
数千人涌来，高温也挡不住看房的热情
前面提到的热度爆表的楼盘，是龙湖今年下半年的两大全新项目，一个是位于西永的龙湖·昕晖熙上，一个是位于璧山的龙湖·温泉山语。
记者在龙湖·昕晖熙上售房部现场看到，洽谈区座无虚席，实景区更是人潮涌动，现场咨询不断，有的看区域，看沙盘，有的看户型……气氛一度被点燃。
“这个楼盘我关注很久了，位置非常好，地价也不贵，开盘价格应该会有惊喜。”市民王先生从去年底开始看房，看到现在各种政策到位了，买房的心一下子都躁动起来了。
在售房部的一旁，市民刘女士正在进行vip登记。“这里的位置非常核心，龙湖的产品打造力也值得信任，我一早都来看了。”刘女士告诉记者，她一直都是龙湖的业主，住龙湖房很舒心，这次换房还是选龙湖。
据了解，截至下午17点，龙湖·昕辉熙上现场vip登记的客户就超过了400组，还在持续增加中。
记者来到龙湖·温泉山语售房部，人气同样火热。
（龙湖·温泉山语现场人气图）
“刚刚逛了逛，一下子就被这个实景示范区圈粉了，不得不佩服龙湖的景观打造能力。真的是很久都没看到这样高颜值、高品质的示范区了。”赵先生是一名从事地产行业十来年的老兵，今天来到龙湖·温泉山语，对示范区给出了极高的评价。
据了解，600亩的大盘·温泉山语，示范区占地约1万方，却留给售房部仅十分之一的空间，大部分都用来呈现了园林景观。
业内人士指出，在渐趋回暖的市场表现中，龙湖扮演了“定心丸”的角色。
“龙湖仍然有信心，并坚定地看好后期的房地产市场。”龙湖相关负责人表示。
记者还了解到，龙湖今天亮相的两大新项目都没有启用分销，也没有大力度的活动营销。在当下的市场，没有分销带客，没有重磅活动引流，在炎热的天气下，大家还愿意走出来看房，可见是真正有需求的购房人。
“客户的购房需求还在，只是不敢下手，或者还没遇到让自己心动的项目。今天龙湖·昕晖熙上的亮相，让整个重庆市场活跃了起来，更是让大家的购房信心回来了。”龙湖相关负责人表示，今年龙湖上半年体现出了极强的交付能力和产品兑现力，也是给客户信心，为的是让客户放心。龙湖也希望通过龙湖·昕晖熙上这类项目，让市场快速度过修复期，让大家的购房需求得到合理的释放，让整个行业好起来。
7月以来，市场早已有回温兆头
今天，龙湖西区两盘齐发，带来的这一阵楼市热潮，事实上，也只是楼市的冰山一角。
就在7月份，重庆楼市就有了回温的兆头。
7月中旬，春溪雲庐Trees Villa城市叠墅首开，再续现象级热销。首开仅2天，劲销约7000万。
7月15日，西区另一新项目陕建·凤栖学府营销中心正式亮相，现场也是人潮澎湃。
越秀·悦映湖山一直是中央公园的红盘，今天项目组织了看房团，人气也很旺。
从7月16日葛宁·和光雲境示范区开放的人气图来看，当天到访上千人。项目开放一周，总体到访超2700组。
并且，不仅仅是住宅开始火起来，连投资者的热情都被激发起来了。
7月16日，龙湖天际天街小户清盘现场，人气旺盛。
这是一张价值150万的定金小票，来自华宇城·金街。
7月21日，华宇城·金街少量加推，一客户5分钟下定，豪掷1500万购买多套，当日项目劲销超3000万。
如果说一两个项目的火热算是个例，多个楼盘同时掀起一阵热潮，足以说明是整个行业的大趋势。
重庆楼市是不是真的要火起来了？
政策预期向好 房地产边际回暖逐步显现
重庆楼市，似乎迎来了一些曙光。
最近，给房企输血的信号越来越明显。政府的“输血”正式度过了之前的犹抱琵琶半遮面，这一时期的政策犹如炎炎夏日的天气，开始变得热情奔放。
7月17日，银保监会有关部门负责人在接受采访时表示，加强与住建部、人民银行等部门的协同配合，千方百计推动“保交楼”，有效满足房地产企业合理融资需求。
7月21日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞再次表示，下一步，银保监会将保持房地产金融政策的连续性、稳定性，加强与相关部门的沟通配合，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求。
7月21日，经济日报还提到，有效满足房企合理融资需求。指出，金融机构对房企的融资政策要保持连续性、一致性和稳定性，坚持稳地价、稳房价、稳预期，共同促进房地产市场平稳健康发展。
不管是强烈撑地产信号，还是现在的有效满足房企合理融资需求，市场预期进一步改善，楼市成交有望持续修复，促进房地产销售回暖。
正如易居研究院智库中心研究总监严跃进所言，稳楼市政策效果逐步传导至市场端，市场信心逐步提升。
在成都，新房涨幅1.3%、二手房涨幅2%领跑70城。那么，重庆的房地产的回温，还会远吗？
房地产已经过了以前那种跑马圈地的时代，正在逐渐回归健康稳定。在领域机构董事、总经理刘兵看来，重庆的房地产市场未来依然是被看好的，下半年将逐步向好。
一是，从重庆上半年成交情况来看，今年只成交了300万方左右，而以前有1200万方左右。今年因为大家信心不足的问题，购买计划延缓，需求端受到积压，下半年应该会逐渐释放。
二是，今年政策非常密集，政策的放松和支持，对房地产行业来讲，是一种利好。比如重庆的15条，包括住房贷款利率、公积金贷款额度、开发商预售项目资本金监管优化、多余车位的销售等多项重大举措。
三是，政府正加快市政的配套设施的修建，像学校、医疗、公园、交通等配套越来越多，一方面也将增强客户购房的信心。
四是，从今年这两次拿地的数量来看，供应数量和面积都减少了。可以预见的是，未来的新推项目将进一步减少，项目的竞争没那么激烈了，恶意降价、促销的情况将减少，有利于行业平稳发展。
五是，虽然这两年出现不少暴雷的企业和项目，但政府在逐步介入、解决。随着项目的“再生”，也将减少对市场的影响，提高客户的购房信心。
六是，现在政府正加大力度促进经济回暖，经济回暖了，客户的购买力得到提升，购买信心会将更足。
“对市场来说，上半年全国都经历了史上最严峻的行业调整，重庆市场尤为严峻。但其实老百姓对于购房的需求，对于改善的需求，一直都还是在的。尤其是重庆这所城市，他的人口是净流入的，而且重庆对购房者也是极其友好的。但阶段性的，可能因为行业的下滑，可能因为一些房企的爆雷，导致了客户的持续观望和对于市场信心的不足。但未来，通过一些好项目，房地产市场将稳健度过修复期。”龙湖相关负责人表示。
从现在的房地产市场来看，已经有一部分人，看准了苗头，正在积极进场，或许买房的好时机已经来了。
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