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物业服务方案最新(物业服务标准的新思路)

物业服务方案最新(物业服务标准的新思路)三.服务标准化的意义每一个专项服务都有其特定的分利模式,鼓励物业服务者和第三方服务的积极性;同时通过客户的评价和平台的管控,保证服务开展的满意度和品质。传统的物业服务标准化体系和作业指导书趋于复杂,并且很难根据现场的变化作出对应的调整,也很难和信息化平台相结合,形成平台运营管控模式。我们经过长期的实践,基于服务标准的理论,总结出一种物业服务现场快速实施的标准化模式,既可以指导现场操作,也很容易形成互联网平台管控模式。这种标准化模式主要从六个维度考虑:人、物、财、时、空、律。我们称之为“服务标准六边形”。具体描述如下:每一个专项服务都可以用一个服务六边形来描述,多个服务六边形组成了内容丰富的物业大服务平台,并通过平台运营保证标准服务的开展,同时客户通过在平台上服务的选择来实现服务的个性化诉求。

一.服务标准化概念

物业作为大众服务行业,同样面对服务的标准化和服务的个性化问题。服务标准按其性质和作用划分,可分为:服务基础标准;服务质量标准;服务资质标准;服务设施标准;服务信息标准;服务安全、卫生标准;服务环境保护标准;保护消费者权益标准。

服务的标准化本质上是在指定的成本下,提供的操作规范的服务,这个服务能够被客户认可,服务目标和服务时间明确,并能够被准确测量和评价。

物业服务方案最新(物业服务标准的新思路)(1)

二.物业服务标准化新模式

传统的物业服务标准化体系和作业指导书趋于复杂,并且很难根据现场的变化作出对应的调整,也很难和信息化平台相结合,形成平台运营管控模式。我们经过长期的实践,基于服务标准的理论,总结出一种物业服务现场快速实施的标准化模式,既可以指导现场操作,也很容易形成互联网平台管控模式。这种标准化模式主要从六个维度考虑:人、物、财、时、空、律。

我们称之为“服务标准六边形”。具体描述如下:

物业服务方案最新(物业服务标准的新思路)(2)

每一个专项服务都可以用一个服务六边形来描述,多个服务六边形组成了内容丰富的物业大服务平台,并通过平台运营保证标准服务的开展,同时客户通过在平台上服务的选择来实现服务的个性化诉求。

每一个专项服务都有其特定的分利模式,鼓励物业服务者和第三方服务的积极性;同时通过客户的评价和平台的管控,保证服务开展的满意度和品质。

物业服务方案最新(物业服务标准的新思路)(3)

三.服务标准化的意义

对于当前的服务经济时代,物业服务标准化具有非常重要的意义,其意义主要体现在以下几个方面:

1.形成物业服务发展的制度环境;

2.确保服务质量,提高服务水平;

3.保护消费者的合法权益;

4.实现物业服务的内涵式发展;

5.便于服务平台运营和数字化管控。

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